澳门新萄京网址深圳楼市抢闸金九:单日吸金百亿 中介称1分钟卖1千套房

网易房产讯5月深圳新房市场一片火热,创下近三年来单月成交量的最高值。进入6月,深圳楼市明显放慢速度,市场逐渐走低,进入调整阶段。根据国土局备案数据,6月全市新房住宅成交3506套,环比下滑达23.87%,本月成交面积为33.73万平,环比下滑23.68%。回顾6月,全市共有12个项目获批预售证,包含住宅、商铺、宿舍、研发用房、商业、办公、公寓等产品,合计新增7160套房源供应。其中,新房住宅预售项目有九个,以刚需产品为主,共计3802套住宅房源。其中,龙岗项目最多,共有4个,坪山及宝安分别有2个新盘获批,南山1个。根据深圳中原监测数据,6月深圳9个项目入市,涵盖住宅、公寓及办公产品,入市新盘以住宅项目为主。上月全市新房住宅项目开盘有八个,推售面积合计52.3万平。按照项目开盘当天推售房源计算,6月深圳入市房源总计5872套,其中住宅5199套,公寓363套,办公产品310套。入市楼盘集中在龙岗、宝安及坪山三个区域,以刚需盘为主,罕见的“3字头”项目集中在坪山,为恒大城及财富城。本月入市豪宅项目仅有南山的海境界二期,推售少量房源,均价达10.3万元/㎡。网易房产统计了过去一个月深圳中原每周监控的开盘情况,从统计结果上看,入市项目中,推售量最大的为宝安中心区的新锦安海纳公馆,开盘当天销售套数最高,达756套。就去化率来看,6月份深圳入市楼盘中去化率最高的为海境界二期,共推售164套房源,开盘当天成交达123套,去化率达75%。仁恒公园世纪推售640套住宅,开盘当天去化结果良好,共成交405套,去化率约64%。开盘去化率较差的项目有建信天宸、财富城、卓越中寰,这三个楼盘的去化率均不足三成。市场监控数据显示,财富城开盘当天成交70套,卓越中寰也仅有80套。开盘项目:海境界二期开盘时间:6月5日推售套数:164套开盘情况:海境界二期备案1栋A座住宅,分别为建面139㎡、189㎡两种户型,备案价格在95116-120316元/平方米之间。6月5日下午13:00,海境界家园二期于蛇口希尔顿南海酒店开盘,进行线下公证选房。项目共推售164套住宅房源,为建面为约139-189㎡3-4房的大户型产品,均价为约10.3万/㎡,精装交楼。开盘当天,项目到访约180批,去化约123套,去化率约75%。此次销售最好的户型为约140㎡。客户主要来自后海、蛇口。项目简介:海境界位于南山区后海招商东路南面后海滨路西面,临近地铁2号线湾厦站D出口。项目分两期开发,一期已于2012年开盘入市,此次推售为二期产品。二期规划有4栋建筑及1所幼儿园,涵盖住宅、写字楼以及商业等多种业态,其中住宅共有2栋。开盘项目:建信天宸开盘时间:6月5日推售套数:772套开盘情况:6月5日晚七点,横岗项目建信天宸于营销中心进行摇号选房。根据项目本月3日预售信息显示,此次建信项目共有1078套房源获批预售,涵盖住宅、商务公寓、商业三种产品。其中,住宅产品409套,户型面积区间为88-138平3-4房,预售均价约4.4万/平;而公寓产品共363套,户型面积区间为36-44平单房-1房产品,预售均价约3.8万/平。根据监控数据显示,建信天宸开盘当天到访客户约320批,以横岗本地客户为主,其次为龙岗中心城、罗湖、福田客户。开盘当天住宅成交约187套(含村民选房100多套),公寓成交约38来套,共计去化约225套。以获批预售的409套住宅、363套公寓分开来算,建信天宸此次开盘住宅去化率为45.7%,成交均价4.35万/㎡(毛坯);公寓去化率约10.5%,成交均价3.5万/㎡(含精装)。而以住宅加公寓共计772套房源来算,整体去化率在29.1%左右。项目简介:项目为六联工业区城市更新单元的一期,地处龙岗大道与六联路交汇处,临近地铁3号线塘坑站。建信天宸占地面积约2.3万㎡,总建面约15.6万㎡,包含住宅、商务公寓、保障房及商业等业态。开盘项目:和成嘉业开盘时间:6月5日推售套数:884套开盘情况:项目5月24日获批预售。6月6日,和成嘉业名园于营销中心开盘,推售884套80-140㎡2-4房住宅产品,当天到访约464批,去化约357套,去化率约40.4%,成交均价5.6万/㎡,其中含精装修,精装标准4000元/㎡。购房客户以坂田为主,其次是龙华、福田、罗湖、南山、宝安。项目简介:和成嘉业名园位于龙岗区坂田杨美路与石背路交汇处,项目总建面17.3万㎡,规划有住宅、商业等业态,并配有幼儿园。其中,住宅共4栋7座,为30-32层高层,规划949户。开盘项目:新锦安海纳公馆开盘时间:6月11日推售套数:1889套开盘情况:新锦安海纳公馆6月3日取得预售证,共备案1889套75-116㎡2-4房住宅,备案均价约89976元/㎡,价格区间在7.4-10.8万/㎡,总价为约562-1274万元/套。此次备案房源位于1栋ABCDEF座、2栋A座以及2栋B座,具体包含75㎡、89㎡、116㎡3种户型。其中,项目主力户型为89㎡,房源数量达到1350套。6月11日,项目于前海华侨城万豪酒店二楼宴会厅开盘,推售全部产品,当天去化约756套,去化率约40.02%,成交均价约8.6万/㎡,毛坯交楼。购房客户以宝安、南山客户为主。项目简介:新锦安海纳公馆为新锦安壹号公馆的二期产品,位于宝安中心区宝安大道与甲岸路交汇处,临近1号线新安地铁口。距离壹方城商圈在1公里内,周边聚集了宝安图书馆、青少年宫等市政配套。项目二期海纳公馆由8栋高层住宅和1栋写字楼及商业裙楼组成,户型相较一期要更“刚需”,为75-116平米2-4房户型,其中主力为紧凑型的89平3房。开盘项目:仁恒公园世纪开盘时间:6月15日推售套数:640套开盘情况:仁恒公园世纪6月5日获批预售,共备案640套住宅,备案均价5.1万/㎡;19套31-277㎡商业产品,备案均价7万/㎡。6月15日,项目于隐秀山居酒店开盘,进行摇号选房,推售全部产品,为户型建面83-106㎡的3-4房住宅,当天去化约405套,去化率约64%,成交均价5万/㎡,精装交楼(1万/套)。购房客户主要来自龙岗周边区域,其次为罗湖、福田等区域,主要以自住和刚改为主。项目简介:仁恒公园世纪位于龙城街道龙岗大道与爱新路交汇处南侧,临近龙岗线大运地铁站。项目占地约17万㎡,总建面64万㎡,分四期开发,涵盖住宅、商业、学校等业态。其中,一期规划建设6栋高层住宅及一所12班制幼儿园。开盘项目:财富城开盘时间:6月15日推售套数:303套开盘情况:6月14日,财富城获批预售证,位于3栋AB座,共303套住宅房源,户型为建面约89-114平,备案均价39000元/平。项目6月15日顺推全部房源,截止6月16日晚,共成交约70套,去化率约23.1%。项目简介:财富城位于坪山区正山甲片区兰竹西路与长安二街西南交汇处。项目占地约20万㎡,建筑面积约100万㎡,共分五期开发,其中一期占地面积约为47749.7㎡,总建面约35万㎡。开盘项目:卓越中寰开盘时间:6月21日推售套数:300套开盘情况:卓越中寰2期(备案名:誉珑明轩)于6月20日获批预售证,共备案房源318套,位于1栋AB,包含300套住宅及18套商业。其中,住宅为95-160㎡3-5房,备案均价4.55万/㎡;39-183㎡商业产品备案均价3.9万/㎡。6月21日,项目于营销中心开盘,推售2期全部住宅房源,具体户型为95㎡3房2厅、约160㎡5房2厅,成交均价4.4万/㎡,精装交楼(赠送精装修,报价3000元/㎡)。据网友透露,项目开盘签约享备案价97折。项目当天去化约80套,去化率约26.7%,其中项目去化较好的为160㎡大户型。购房客户大多为沙井本地客户,部分南山客户。项目简介:卓越中寰占地4万平米,建面34.5万平米,共有01/02/03/05四个地块,其中包含一块教育用地。项目于前期推出的是03地块的住宅及公寓,均已售完,住宅带装修价格4.3-4.4万元/㎡,公寓带装修价格3.8-4万元/㎡。02地块为2栋回迁房和1栋人才房。项目此次推出的为05地块,共有2栋33层住宅,2梯5户,为95平和160平户型,户型面积段选择较少。开盘项目:鹏展汇开盘时间:6月26日推售套数:310套开盘情况:鹏展汇备案房源位于1#办公楼,共310套,户型建面约39-579㎡,均价约4.8万/㎡,单价区间在4.2-8.3万/㎡,总价区间在205-3194万/套。项目于6月26开盘推售办公产品,带装修。
项目简介:鹏展汇位于宝安区新桥街道中心路与北环路交汇处,距离地铁11号线沙井站约1.4公里。项目占地面积约5万㎡,总建筑面积约19.6万㎡,分两期开发,规划为集酒店、办公于一体的综合体项目。其中,一期为1栋办公楼,共20层;二期包含酒店、酒店式公寓产品以及部分相关配套。
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网易房产讯经历3月楼市小阳春后,深圳楼市持续回暖。在银行房贷利率下调等利好刺激下,楼市“红五月”已成定局。根据规土委数据,上月全市共成交新房住宅4605套,环比上升70.3%,同比上升79.6%,创下近三年来单月成交量的最高值,这也是2016年10月“深八条”调控政策出台后新房成交首次破4000套。根据网易房产监测,5月份深圳全市共有12个项目取得预售证,包含8个新房住宅项目。其中,南山楼盘获批项目最多,华侨城、后海楼盘备案价均超10万元/㎡。此外,龙岗有两项目获批,大鹏、宝安各有一个住宅项目。根据深圳规土委及市场监督管理局网站信息,上月全市备案房源达7553套,涵盖4878套住宅产品以及1348套商务公寓,另有少量办公产品及商铺。根据深圳中原监测数据,5月深圳开盘及加推项目共8个,涵盖住宅、商业、公寓、办公等产品。按项目开盘当天推售房源计算,5月深圳入市房源总计5156套,其中包含住宅房源3244套。入市楼盘主要集中在南山、宝安两区,不乏价格10万+的豪宅项目,也有宝安、盐田等“4字头”刚需项目。5月上半月深圳市场较为沉寂,仅有一个商业产品入市,开发商推盘时间集中在下半月。网易房产统计了过去一个月深圳中原每周监控的开盘情况,从统计结果上看,入市项目中,销售最好的为宝安区的华强城项目,开盘当天推售的464套房源全部售罄,去化率100%。此外,会展湾中港推售1233套公寓产品,当天去化量为本月开盘当天销售套数最多的楼盘,达818套,去化率为60%。开盘去化较差的为龙岗布吉项目景华·嶺莑,项目于其营销中心开盘顺卖,一次性推售415套住宅产品。有市场监控数据显示,项目当天销售35套,去化率仅有8.4%。此外,华侨城豪宅项目新天鹅堡三期销售情况同样不理想。项目推售1110套房源,此前确认有效认筹号仅263个,开盘当天成交118套,去化率仅10.6%五月第二周,一个项目开盘开盘项目:嘉霖微商大楼开盘时间:5月11日开盘情况:嘉霖微商大楼5月5日取得北区预售证,共备案159套房源,均为商业产品,户型为36-55㎡,层高4.5-5.1m。项目5月11日于营销中心开盘,均价3.55万/㎡,毛坯交楼,客户可自愿选择与第三方签订装修协议,5888元/套。项目开盘当天去化约58%,客户主要来自龙华、南山、福田。项目简介:项目位于龙华区观澜桔富路与观光路交汇处,项目为商业用地,分南北两区共2栋建筑,每栋建筑均为12层楼,最高约60米。五月第三周,三个项目开盘开盘项目:新天鹅堡三期开盘时间:5月16日开盘情况:新天鹅堡三期于蓝楹湾度假酒店进行线下开盘选房,共推售1110套房源,户型建面约117-123㎡3房,整体备案均价12.5万/㎡。此前项目确认有效认筹号仅263个,认筹比约23.7%。项目开盘当天去化130套,去化率约11.7%。项目简介:新天鹅堡三期位于南山区华侨城侨香路与香山东路的交汇处,占地面积约4万平方米,总建面近30万平方米,其中,住宅面积13.65万平米,商业面积4.33万平方米。项目共规划建设的4栋住宅塔楼。开盘项目:嘉鑫辉煌时代开盘时间:5月17日开盘情况:项目于19年5月10日取得备案,共481套,包含商业、商务公寓、办公三种类型的产品,具体为46-69㎡商务公寓、46-82㎡办公产品及45-76㎡商业产品。5月17日嘉鑫辉煌时代于项目展示中心开盘,整体均价约8.4万元/㎡,开盘去化约209套。项目主要以福田、南山客户为主,置业目的以投资为主。项目简介:嘉鑫辉煌时代位于地铁4/9号线上梅林站C出口,占地面积约0.8万㎡,总建面约10.7万㎡,为商业用地。项目主要包含办公、商务公寓、商业等业态,主要由2栋超高层建筑构成。开盘项目:宝能城西区开盘时间:5月19日开盘情况:宝能城西区5月15日取得预售证,共计446套房源获批。项目5月19日微信登记线上选房推出396套住宅房源,户型建面约100-169㎡,开盘当天共成交195套。据悉,项购买的多为南山、福田客户,主要工作区域为留仙洞/科技园,年轻大概28-45岁居多。项目简介:宝能城位于南山区留仙大道塘朗地铁站D出口,属于西丽片区。项目总占地约10.5万㎡,总建面约83万㎡,规划为涵盖商业、住宅等业态为一体的综合体。项目此次推出的为西区,由6栋共12座建筑组成。五月第四周,两个项目开盘开盘项目:景华·嶺莑开盘时间:5月21日开盘情况:景华·嶺莑5月13日取得预售证,共备案415套住宅房源,为68-99平2-3房。项目于5月21日在营销中心顺卖,备案均价5.63万/㎡,折后均价5.12万/平,当天推售415套房源,去化35套,去化率仅为8.4%。项目客户主要以布吉本地客户为主,置业目的多是自住。项目简介:景华·嶺莑位于龙岗区布吉街道下水径地铁站c出口,共规划有2座37/35层住宅塔楼,主打刚需小户型,另带有5层商业裙楼以及泳池和花园。项目临近下水径村及长龙村,目前周边小产权房及农民房较多。开盘项目:佳兆业盐田城市广场二期开盘时间:5月26日开盘情况:佳兆业盐田城市广场二期,于5月22日取得预售证,备案房源位于9号地块1栋、2ABC栋、3栋,共备案859套70-141平2-4房住宅,均价4.85万/平米。项目5月26日在营销中心开盘。去化开盘当天来访201批,去化约121套,去化率60%。项目客户以盐田、罗湖客户为主,置业目的主要以自住为主。项目简介:佳兆业盐田城市广场二期位于盐田区洪安路与东海四街交汇处,总占地约26.56万㎡,规划建面约107万㎡,规划有住宅、商务公寓、写字楼、商业等产品。项目已于去年推出一期产品。五月第五周,两个项目开盘开盘项目:会展湾·中港开盘时间:5月29日开盘情况:5月24日取得预售证,共备案1273套42-85㎡1-3房公寓,备案均价4.6万/㎡;280套103-565㎡办公产品,备案均价4.4万/㎡
。项目于5月29日进行线上选房,推售1273套公寓产品,当天去化约818套,去化率约64.3%。项目精装交楼,另需额外收精装修5000元/平米。项目简介:会展湾中港位于位于宝安区凤塘大道和地铁20号线交汇处。项目集办公、公寓、酒店、商业等多种业态于一体,其中公寓共有3栋,办公产品2栋。开盘项目:华强城三期开盘时间:5月31日开盘情况:华强城三期共备案464套86-127㎡3-4房住宅,备案均价4.63万/㎡。项目5月31日于前海华侨城JW万豪酒店二楼宴会厅开盘,推售所有备案住宅房源,当天去化464套,去化率100%。
项目简介:华强城位于宝安区宝安大道与凤塘大道交汇处,临近11号线塘尾地铁站B出口,属宝安福海街道塘尾社区。项目占地12.8万㎡,分三期开发,规划为总建面81万㎡的商业综合体。项目一期已于去年11月27日开盘,一次性推售1240套住宅房源,整体均价46300元/㎡。三期规划为4座住宅及幼儿园。华强城三期包含2栋4座共计464套可售房源,住宅建面约86㎡、109㎡、127㎡四种户型。
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以31日开盘、位于福田的中洲滨海商业中心为例,该项目采取线上网络选房的开盘方式,有业内人士当晚很快便晒出选房截图,并称“市场太疯狂,均价8万5起的公寓,仅用1分钟的时间,b座整栋公寓就基本销控完。1分钟卖房1000套,这就是深圳速度。”

谁卖得最赶?晚上突击开盘
销售数据“打架”8月22日,位于龙华的华盛珑悦项目获批预售,共备案1788套房源,涵盖商业、办公、商务公寓和住宅四种类型产品。其中住宅产品共855套,户型建面从89-383平,均价约6.5万/平,单价区间在6.1-10万/平之间,总价则在555-3795万/套。8月23日,项目举办战略品牌发布会,且邀请明星陈慧琳及中原集团创始人施永青到场,当天项目同步启动20万诚意登记。8月29日晚上,华盛珑悦在项目现场以摇号选房的方式开盘,当天推出855套住宅产品中的C、D座共370套,据了解开盘折扣为前期诚意登记99折,7天内按时签约99折。

来自项目开发商的开盘数据称,开盘当晚到访客户205批,成交186套,客户转化率超90%,开盘整体去化率约五成。同时,也有市场监控数据显示,华盛珑悦开盘当天成交约70套,去化率仅约19%。

不少业内人士均认为,此次赶在8月底抢闸入市的几个项目获得不错的销售成绩,主要还是因为项目所在片区新房短缺,长期以来供应不多,加上地理位置较好,周边购买力也相对几个新兴片区要强。尽管如此,两三个楼盘的热销仍不足以代表深圳楼市新一轮成交高潮的到来。深圳中原董事总经理郑叔伦认为,818先行示范区的公布对于深圳楼市产生了一定的刺激作用,“7、8月的深圳市场非常冷,一手推盘量也跌至低点。先行示范区的政策发布后,部分地区新盘销售出现明显的增长,显示政策利好对于市场有一定的促进作用,市场信心增强。此外,短期内,市场信心增强是必然,但房住不炒不会动摇,价稳的基本原则不变,而成交量可能会出现一定的反弹。”
另一方面,不限购不限贷公寓产品的热销,同样引发市场关注。深圳中原数据显示,2019上半年公寓市场量价齐升:2019年上半年公寓一共成交6080套,同比2018上半年同期增加了49.6%,
成交均价也达到66753元/平,涨幅高达11.94%。就上半年每月而言,2019年上半年公寓成交量走势波动上升,总成交套数占住宅和公寓总套数的31.68%,其中6月份达到高潮,占比41.6%,几乎与住宅持平。深圳中原分析认为,就今年上半年而言,公寓产品的热度要比住宅市场更高,呈现出了逆势上扬的态势。·END·

谁卖得最多?开盘当日去化超9成8月30日晚上,光明的勤诚达正大城项目在华侨城洲际酒店举办了二期开盘,据悉开盘当天销售九成,是上周入市四个楼盘中去化率最高的项目。

壹线君在项目开盘当晚咨询开发商去化情况,开发商表示,65、67平已经全部售罄,72平两房和81平、88平仅余几套,所以当晚还应众加推了部分90-140平的房源。开发商方面表示,项目开盘的购房者主要为光明、宝安、南山客户,主要关注65㎡、81㎡及88㎡三个户型,大部分以自住用途为主,看中的除了户型小总价低之外,还包括项目9年一贯制的华中师大附属学校9月份正式开学,同时项目作为光明首个智慧社区,产品拥有定制家居智能服务系统,并且赠送了国际国内一线品牌精装。

记者查询到,8月30日该项目取得预售,共推出307套房源,备案均价约5.07万/平,主力户型为65-111平的刚需住宅产品。

市场监控数据显示,项目前期项目共诚意登记585批,开盘当天到访约1100人,截至下午三点共成交410套,其中1栋A座户型169平的全部卖完,开盘两个小时整体去化近8成,开盘销售金额超50亿。50亿的开盘销售额,也是今年在半岛城邦四期4月份创下的开盘销售61亿后,属于深圳楼市今年的第二大开盘销售额。有业内人士指出,由于福田长时间以来都较为缺乏改善性质的一手新盘,因此天健天骄作为福田中心的豪宅项目,项目区位和配套学校优势明显,自面世以来也获得不少有资本实力的换房客关注。天健天骄当天开盘,4小时总成交金额50亿,平均一分钟的卖房金额达到了1333万。

谁卖得最贵?成交单价超11万/平米除了中洲项目外,上周开盘的另一个福田新盘,为位于香蜜湖的天健天骄项目。8月22日,该项目取得预售证,共备案房源为515套住宅,整体均价10.5万/平
,备案价格区间在8.8-12.7万/㎡之间。31日上午10点,天健天骄按照前海公证处摇取的选房顺序号,在深圳前海万豪JW酒店正式开盘选房,515套住宅产品全部推出,户型最小90平,最大169平,单套总价区间为820-2146万,此外还需另外交纳额外6千元/平的装修费。换句话说,加上装修价格,此次天健天骄的开盘价格已经超过了11万/平米。

购房者可以说是对政策和楼市概念最敏感的群体。
刚刚过去的周末,深圳楼市迎来了“先行示范区”光环下的第一个卖房高峰。在月29日至31日的三天内,
深圳共有四个新盘开盘入市,获批预售的共近四千套,均价最低5.07万/平,最高则达到10.5万/平。当天开盘…

“818”后深圳市场信心增强 上半年公寓产品热度比住宅高

当晚,项目以公开摇号选房的方式开盘,开盘当天并无折扣,有市场监控数据显示,勤诚达正大城二期开盘当天到访客户约546批,共超过1000人,开盘带装修均价为5.07万/平,共成交287套,最终整体去化率超90%。

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当天开盘去化率最高的项目去化将近九成,而开盘销售额最高的楼盘,预计吸进超过50亿元。单日销售额超百亿

壹线君在现场看到,当天晚上约八点多的时候,项目现场选房成功、排队签约的购房者已经排到了外场,一直到晚上十点半,签约现场仍旧人群涌动。有年轻购房者表示,中洲滨海商业中心的小户型公寓适合投资,且项目所在位置的租金回报可观,因此购买的目的也主要是用来出租

购房者可以说是对政策和楼市概念最敏感的群体。
刚刚过去的周末,深圳楼市迎来了“先行示范区”光环下的第一个卖房高峰。在月29日至31日的三天内,
深圳共有四个新盘开盘入市,获批预售的共近四千套,均价最低5.07万/平,最高则达到10.5万/平。

谁卖得最快?公寓半个小时去化超800套深圳开发商纷纷赶在上周抢闸“金九”,四个开盘项目中的唯一一个公寓项目,获得了大量的关注。8月23日,位于深圳福田的中洲滨海商业中心取得预售资格,备案共2158套房源,建面约35-85㎡的不限购不限贷公寓产品,整体备案均价约8.5万/平。8月31日,该项目以线上网络选房、现场签约的方式开盘。据悉,项目于当天下午五点半启动选房,有中介称仅一分钟的时间,项目B座的整栋公寓就基本销控完毕,也有监控数据称不到半个小时已有超过800套房源被选走,现场更有购房者一次性“扫楼”十几套

深圳中原此前的市场周报曾指出,在8月18日中央提出支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区后,深圳楼市的访客量已明显上升,随着推盘量的增加,成交或将有所回升。

壹线君了解到,近几年福田新入市的楼盘非常少,因此此次超百万体量的中洲湾项目二期——中洲滨海商业中心推出的不限购公寓产品,吸引了不少置业者的关注。据统计,项目体验中心开放仅半个月时间,现场访客量达到了约4600批,前期认筹人数超过900批,当中还有不乏来自北京、上海、香港的客户。业内人士表示,中洲滨海商业中心是双地铁物业,推出的公寓产品是150米的超高层公寓,层高3.1m,且户户带阳台,开盘整体均价8.6万/㎡,最低单价仅7.5万/㎡,总价低至253万,从价格上看门槛不高,对于深圳购房者而言具有较强吸引力。
公开资料显示,位于福田上沙的中洲湾项目分三期开发,一二期总建设用地约9.7万平
,总建面约126万平
,集住宅、精装公寓、超甲级写字楼、精品酒店、约16万平Mall及主题商业街区为一体。

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