新房墙体空鼓 装修瓷砖爆裂

抠一抠就掉沙子
新房墙体很“陋嘢”经协调,五象明珠小区开发商已对房子“空鼓”情况进行维修墙面“空鼓”发白,一抠就起沙南宁晚报记者郑芳文/图新房装修贴瓷砖后发现墙体“空鼓”,敲开瓷砖抠一抠墙体,沙子纷纷掉出。12月9日,市民梁先生向本报热线反映在五象明珠小区购买的房子出现质量问题。据他了解,有同样质量问题的有十来户人家,记者就此进行走访了解。经协调,昨日开发商对梁先生的房子进行维修。新房墙体存在“空鼓”情况9日上午11时许,记者来到五象明珠小区7幢2单元402号梁先生正在装修的房子内,看到卫生间墙上已经贴上了瓷砖,但其中一块瓷砖被敲开,露出墙面。梁先生说,这就是“空鼓”的问题墙体,新房的两个卫生间墙面都有这种情况。“混凝土一掰就碎了。”梁先生用手在墙面上抠了抠,墙面沙子纷纷掉出形成一个小洞。他说:“正常的混凝土墙面颜色比较深,而这墙面发白起沙明显,我怀疑水泥没有用够。”梁先生表示,去年12月份交房后就开始装修,6月份他来看房子的装修情况,用手指头轻敲墙上的瓷砖时,便能听到清脆的声音,感觉没有压实。一开始他认为装修师傅没把瓷砖贴好,为此他让师傅把瓷砖敲掉重贴,反复敲了几次后,师傅说这幅墙面是空的,不维修的话没法把瓷砖贴好。梁先生说道,因为“空鼓”问题没解决,房子现在装修都没完成,在小区业主群里,目前所了解到有“空鼓”情况的房子有十来家。7幢2单元14楼姓黄的住户在业主群上称,房子贴完瓷砖后全部打掉,得重新弄。另一名业主钟女士称她家墙体“空鼓”在客厅的位置上,跟开发商反映后半年多没得到妥善解决。随后,记者跟随梁先生来到7幢1单元23楼一住户家里,该户同样是卫生间墙面存在“空鼓”问题。在获得同意后,梁先生用锤子现场砸了一块已贴好的瓷砖,“看,跟我的房子情况差不多,抠一抠就掉沙子。”梁先生说。而该住户的房子装修接近尾声,如果敲掉瓷砖翻修,估计要另外花费1万多元。墙面“空鼓”发白,一抠就起沙经协调开发商对房屋进行维修“我们不要求赔偿,只希望解决以下3个问题:解决“空鼓”问题,墙体处理好,瓷砖贴好。”梁先生称,针对房子墙体“空鼓”问题,当天开发商、施工方、物业都来看过,但施工方认为质量没有问题,还说是我们瓷砖泡水时间不够长,贴得不对。“施工方态度不是很好,说投诉是我们的权利,他们不怕报道出来。”除了房子墙体“空鼓”问题,业主们还反映了烟道渗水、集油的问题,记者在五象明珠小区业主群里看到一份6幢和7幢几名业主联名签字向开发商广西广通房地产开发有限公司递交的有关厨房烟道渗水的整改申请。9日下午,记者采访了该小区物业——广州珠江物业酒店管理有限公司的王经理,他表示,接到梁先生的反映后,他们协调开发商和施工方到梁先生家了解情况,并于昨日对梁先生家的墙体“空鼓”情况进行维修。而对于其他业主反映空烟道渗水等问题,王经理表示具体还要进行了解。“房子毕竟是人工建造难免有些瑕疵,每个楼盘或多或少都会有一些小问题,对于业主反映的问题我们一直在积极协调解决,如果是属于施工瑕疵问题开发商一定会负责督促施工方进行维修。”王经理表示。昨日,梁先生来电告知记者,当天开发商已经派人对房子进行维修,解决两个卫生间墙体“空鼓”情况并重新贴瓷砖。

昨日,陈先生反映,2011年5月初购买的新房,并于今年1月开始装修,5个月后装修竣工。但在入伙的前几天,发现卫生间和厨房墙壁上贴的瓷砖空鼓,有瓷砖开始松动脱落。

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墙体脱落的瓷砖

墙体脱落的瓷砖

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墙体脱落的瓷砖

墙体脱落的瓷砖

开发商称可以给墙面重新上水泥但保修期已过不能赔偿

“新房还没住进去,卫生间和厨房的瓷砖就爆裂了。”昨日,家住南城的陈先生向记者报料称,2011年5月在南城金域中央购买了一套三室一厅的新房,
但是等装修完准备进去入住的时候却发现,因为墙体的水泥质量问题,卫生间和厨房墙体瓷砖有不同程度的爆裂。更令他气愤的是,开发商表示不能赔偿装修的损失。

“新房还没住进去,卫生间和厨房的瓷砖就爆裂了。”昨日,家住南城的陈先生向记者报料称,2011年5月在南城金域中央购买了一套三室一厅的新房,但是等装修完准备进去入住的时候却发现,因为墙体的水泥质量问题,卫生间和厨房墙体瓷砖有不同程度的爆裂。更令他气愤的是,开发商表示不能赔偿装修的损失。

昨日,南城金域中央所属的金众地产工程部相关负责人表示,因为公司承诺的2年保修期已经过了,不能对陈先生的装修损失作出赔偿。律师则表示,如果确实因为工程质量造成的损失,业主和开发商之间可以协商解决。

昨日,南城金域中央所属的金众地产工程部相关负责人表示,因为公司承诺的2年保修期已经过了,不能对陈先生的装修损失作出赔偿。律师则表示,如果确实因为工程质量造成的损失,业主和开发商之间可以协商解决。

业主:还没入住房子就裂了

业主:还没入住房子就裂了

昨日,陈先生向记者反映,2011年5月初购买的新房,并于今年1月开始装修,5个月后装修竣工。但在入伙的前几天,发现卫生间和厨房墙壁上贴的瓷砖空鼓,有瓷砖开始松动脱落。

昨日,陈先生向记者反映,2011年5月初购买的新房,并于今年1月开始装修,5个月后装修竣工。但在入伙的前几天,发现卫生间和厨房墙壁上贴的瓷砖空鼓,有瓷砖开始松动脱落。

随后,陈先生找来装修公司负责人,装修公司将松动的瓷砖拿下来后发现,他们贴瓷砖的水泥与施工质量没有问题,是墙壁原来老的抹灰上的水泥脱落而导致了墙壁空鼓、瓷砖松动并出现脱落情况。“花了100多万元买来的房子还没入住就出现了这样的问题,真让人烦心。”陈先生说。

随后,陈先生找来装修公司负责人,装修公司将松动的瓷砖拿下来后发现,他们贴瓷砖的水泥与施工质量没有问题,是墙壁原来老的抹灰上的水泥脱落而导致了墙壁空鼓、瓷砖松动并出现脱落情况。“花了100多万元买来的房子还没入住就出现了这样的问题,真让人烦心。”陈先生说。

昨日下午,记者来到南城金域中央30栋陈先生家看到,陈先生家的卫生间和厨房的瓷砖出现了不同程度的脱落,最大面积大约2平方米,用手敲击其他没有
脱落的瓷砖,还会发出空鼓的声音。“现在卫生间和厨房一共花了4万元的装修费用,但开发商方面一直都不愿意负责。”陈先生说,希望开发商能够重新做好墙体
的抹灰,并适当赔偿装修的损失。

昨日下午,记者来到南城金域中央30栋陈先生家看到,陈先生家的卫生间和厨房的瓷砖出现了不同程度的脱落,最大面积大约2平方米,用手敲击其他没有脱落的瓷砖,还会发出空鼓的声音。“现在卫生间和厨房一共花了4万元的装修费用,但开发商方面一直都不愿意负责。”陈先生说,希望开发商能够重新做好墙体的抹灰,并适当赔偿装修的损失。

开发商:已过保修期不赔

开发商:已过保修期不赔

昨日,南城金域中央所属的金众地产工程部相关负责人表示,房子已经交给业主了,而且保修期也已经过了,所以对质量问题不再负责任。该负责人称,一般情况下,开发商对业主房子结构的保修期是永久性的,但对墙面、顶棚抹灰层的保修期只有2年。

昨日,南城金域中央所属的金众地产工程部相关负责人表示,房子已经交给业主了,而且保修期也已经过了,所以对质量问题不再负责任。该负责人称,一般情况下,开发商对业主房子结构的保修期是永久性的,但对墙面、顶棚抹灰层的保修期只有2年。

他表示,“现在我们只能从人情的角度给房子的墙面重新上水泥,但是瓷砖脱落造成的损失不会赔偿。”该负责人表示,“装修前业主并没有发现墙面的抹灰有什么问题,后面装修的时候才发现问题,那也可能是贴瓷砖造成的”。

他表示,“现在我们只能从人情的角度给房子的墙面重新上水泥,但是瓷砖脱落造成的损失不会赔偿。”该负责人表示,“装修前业主并没有发现墙面的抹灰有什么问题,后面装修的时候才发现问题,那也可能是贴瓷砖造成的”。

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