限购区域调整,天府新区30余楼盘抢戏!

昨天下午,成都市住建局在人民网地方频道领导留言板中透露,成都市天府新区、高新南区、高新西区、五城区购房资格限购区域有调整。调整后,具有高新南区、天府新区购房资格的购房者可在五城区购房,具有高新南区、五城区购房资格的购房者也可在天府新区购房。1、可到天府新区买房,高新南、五城区购房者解渴根据市住建局的表述,成都市限购区域调整如下:1、
为切实解决刚需购房问题,具有高新南区购房资格的居民家庭可到成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房;2、
具有成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭不能到高新南区购房。3、
具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可到成都天府新区购房;4、
具有成都天府新区购房资格的居民家庭也可到高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房。在五城区及高新南区,由于新房源供应有限,一向面临“狼多肉少”的境况。这一调整,不仅缓解了高新南区刚需购房者无房可买的尴尬。对于数量庞大的具有五城区及高新南区购房资格的购房者而言更是福音。2、天府新区还有哪些盘可以买?调整后,不少具有五城区及高新南区购房资格的朋友已经在跃跃欲试,打算到天府新区买房了。房头条经过梳理,统计出目前成都天府新区在售及待售房源不完全名单,总共约有30多个。△表格根据成都购房通、成都摇号助手、项目售楼部透露信息及网络相关公开资料整理,其中房源套数、面积、价格数据均为大约数字。统计有遗漏请包涵。其中,既有户型面积较小、购入门槛较低的刚改项目,也有居住舒适度更高、资源配套更齐全的改善或高端项目,不同需求的购房者均可以关注。刚改置业天府新区目前剩余的可供刚改置业购房者关注的项目,主力户型面积段集中在100㎡左右,总价可控。也有部分项目户型面积跨度较大,可涵盖从刚改到普通改善的购房者群体。大多项目入市较早或体量较大,如新鸿基悦城、麓山国际社区等项目,沉寂多年后近期再次传出销售消息。恒大天府半岛、碧桂园海昌天澜等,也均是数百亩上千亩的大盘,至今仍有部分房源在售。上个月新入市的川发天府上城也为天府新区刚改产品补充了货源。此外,川发天府上城后期或还有洋房产品入市,户型及价格尺度可能更大。恒大天府半岛△项目效果图该项目位于锦江东侧,紧邻地铁1号线和在建18号线广福站。项目整体占地达1650亩,分为八期建设。由于项目整体体量较大,目前在售和待售房源距离地铁站点或有约1-2公里。蓝润春风屿湖△项目效果图蓝润春风屿湖即原蓝润天府MIC住宅部分,位于剑南大道东侧,紧邻即将通车的地铁5号线南湖立交站。项目周边中海右岸等楼盘已有较为成熟的商业配套,还有天府四小、天府一幼等教育资源配套。该项目预计本月底取得预售证,推出300余套房源。麓山国际社区-悦庭悦庭组团是麓山国际社区最后一期产品,为酒店式70年产权住宅产品,户型面积最小仅37㎡,不仅是天府新区也是整个主城区目前极其少见的小户型产品。项目已于今日取得预售许可证,最低总价仅约60万元。新鸿基悦城△项目效果图项目所在地块为港企新鸿基2007年所拿,项目一期、二期都早已交房入住,但三期80亩地块直至近日才有消息透露或将开盘。目前该项目还有约1400余套房源,户型面积约95-175㎡,可涵盖刚改及改善需求。新鸿基悦城所在位置与高新区仅一街之隔,周边的生活氛围和公共配套已经相当成熟。重要的是,该项目三期售价与周边二手房价或有超5000元剪刀差。改善置业改善购房者在天府新区拥有较大选择空间,产品类型主要以小高层、洋房为主。可选项目主要集中在锦江生态带以及天府中央商务区。锦江生态带经过多年发展,目前商业氛围成熟,区域内聚集有天府四中、天府三小等优质教育资源。天府中央商务区则规划有数千亩的中央公园、总部经济区、天府九中等优质产业和配套资源,具有较好的打造改善型产品的基底。合能铂悦华庭△项目效果图项目位于麓山板块,居住环境和公园配套较为优质。项目门口就是在建地铁6号线和规划26号线的换乘站,再加上项目自身自带了较大商业体量,按照TOD标准规划打造,未来或将是麓山板块的商业中心。项目产品为目前市场上较为少见的6层楼洋房,对于对居住品质有较高要求的购房者是一个不错的选择。保利天空之城△项目实景图保利天空之城位于天府中心板块,临近天府中央商务区,楼下就是在建6号线昌公堰TOD站点。加上项目自身规划了一个上千亩的航空大世界,有配套相应的社区商业,区域未来可期。项目采用阵列式布局,虽然没有较大的中庭但保证了洋房和别墅南北朝向的采光和通风。价格层面上,相较于天府中心板块的其他改善型项目性价比较高。项目已于12月3日取得新批次187套房源预售许可,目前正在登记中。高端置业天府新区内高端产品主要以别墅及大平层产品为主,目前主要分布在麓湖板块以及天府中央商务区西区天府中央公园板块。麓湖板块具有极其优质的自然生态资源,是一个非常纯粹的居住板块,同时区域内也拥有哈密尔顿、乐盟国际学校等优质教育资源。而天府中央公园板块得益于3000亩公园规划以及区域内优质的城市配套,近年来吸引了包括保利、万科、首开等品牌开发商的Top级产品入驻。德商御府天骄·学府△项目效果图项目周边整体配套丰富,附近有天府四中、天府三小、华阳小学等教育资源。即将开通的5号线怡心湖站在项目西侧不远处,周边还有怡心湖、南湖、锦江等生态景观资源。德商通过御府天骄、御璟天骄、迎晖天玺等项目,已经展示出其深厚的高端住宅产品打造功底,本项目由12栋板式洋房打造纯洋房社区,全南北排布,户户通透,居住舒适度较高。目前项目还有少量房源在售。中海麓湖公馆△项目效果图项目位于天府大道与武汉路交汇处附近,北侧为麓湖生态区,南侧紧邻天府中央商务区,距离地铁武汉路站较近。周边还有天府七小、天府七中、天府九中等教育资源配套。本项目的装修在中海成都的产品中来说算是一个突破,不仅空调地暖新风恒温恒湿等都有配置,并请到了香港著名建筑设计师梁志天先生做设计,起现代极简风格让人眼前一亮。保利和光屿湖△项目效果图保利和光屿湖是保利TOP级高端产品。毗邻3000亩天府中央公园,且项目自身占地80%的景观配置,项目景观资源在天府新区较为优越。不同于普通住宅产品,该项目最大的特点是独推“光感居住体验”,从景观规划、建筑布局、户型设计等最大化考虑居住者对光的需求。声明:本条资讯主要信息采集自人民网地方频道领导留言板、成都购房通、成都摇号助手、项目售楼部及网络相关公开资料,旨在传达资讯,不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。

图片 1

中证网讯12月4日14:24分,在人民网地方频道—领导留言板块,成都市住建局回复市民消息称,为切实解决刚需购房问题,具有高新南区购房资格的居民家庭可到成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房。成都本地房地产人士对中国证券报记者表示,这意味着成都市高新南区的居民可以跨区购买天府新区及五城区的住房了。

高新南区购房资格可买区域变化,天府新区、高新西区和五城区可互买,一时成为了成都楼市最热门的话题。

在人民网该留言板块中,有市民11月25日发帖称,作为有高新南区购房资格的刚需,由于该区新盘少、价格高、摇号难、住房面临很大困难,建议放开高新南区区域限制,让有高新南区购房资格的群体可以在成都市的11个区购房。

但是,变化之中坚定不变的是执行限购政策不变;坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位不变;坚决促进供需匹配、职住平衡,解决刚需购房问题的决心不变。

今日,成都市住建局回复该消息称,为切实解决刚需购房问题,具有高新南区购房资格的居民家庭可到成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房。但具有天府新区、高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭不能到高新区南区购房。

如果你还沉浸在“我是什么资格,我可以买哪里,我还能买哪些盘”三大灵魂拷问的思索中,那么我们先用一张图,看懂你的购房资格可买区域有了哪些变化。

前述成都房地产人士表示,这或许意味着具有高新南区购房资格的家庭或个人可以跨区购买天府新区及五区的住宅了,此举令高新区刚需购房群体能够有更多的选择。而此前成都限购政策中,具有高新南区购房资格的家庭或个人仅能购买高新南区及郊县住宅。

即:

据了解,高新南区的房价目前是成都的价格高地,同时新盘数量较少。加之区域内云集了成都的高新技术产业公司,区域限购政策下,供需矛盾较为突出。

天府新区、五城区、高新西区三区可以互相购买不可买高新南区

高新南区不仅可买高新南区,还可以买天府新区、五城区、高新西区

原十一区中双流、郫都、新都、温江龙泉驿可以买五城区、高新西区,但是不能买天府新区、高新南区

三圈层购买资格不变

在了解可购买的范围之后,我们来看看还有哪些盘可供选择

不想等待取证的朋友,可以直接跳过文章第一部分,进入摇号剩余板块。

即将取证

part 1

目前高新南区、天府新区和五城区或都有盘即将取证,其中成华区独占10个。

下列楼盘中,中建天府公馆、卓越珑樾府仅高新南区资格可买,其余楼盘高新南区、天府新区、高新西区和五城区资格、均可购买。

高新南区

2个

仅高新南区资格可买

中建天府公馆

产品类型:高层

产品面积:115-177㎡

参考价格:上批次17014-19084元/㎡

本批房源:432套

装修情况:精装

交房时间:2021年6月

地铁交通:1号线华府大道站直线距离1232米

成都购房通戳我,查看楼盘详情!小程序

卓越珑樾府

产品类型:小高层

产品面积:125-155㎡

参考价格:上批次20192-26526元/㎡

本批房源:44套

装修情况:精装

交房时间:2021年4月

地铁交通:5号线民乐站直线距离1264米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

天府新区

1个

高新南区、天府新区、高新西区、五城区可买

麓山国际社区-悦庭

登记时间:2019年12月5日已取证,12月6日开始登记

产品类型:住宅

产品面积:47-96㎡参考价格:均价14829元/㎡本批房源:待定装修情况:清水交房时间:现房地铁交通:6号线麓山大道站直线距离532米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

锦江区

1个

高新南区、天府新区、高新西区、五城区可买

德商锦江天玺

产品类型:大平层、合院产品面积:170-230㎡参考价格:待定本批房源:合院15套,大平层152套装修情况:精装交房时间:2021年年底地铁交通:2号线洪河站直线距离2091米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

青羊区

1个

高新南区、天府新区、高新西区、五城区可买

华府金沙名城

产品类型:超高层产品面积:105-135㎡参考价格:待定本批房源:316套装修情况:精装交房时间:待定地铁交通:4号线、7号线文化宫站直线距离389米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

武侯区

1个

高新南区、天府新区、高新西区、五城区可买

美泉悦府

产品类型:高层、叠拼产品面积:高层108-145㎡,叠拼153-158㎡参考价格:上批次约12000元/㎡本批房源:待定装修情况:清水交房时间:2022年12月地铁交通:9号线、17号线机投桥站直线距离818米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

成华区

10个

高新南区、天府新区、高新西区、五城区可买

首创天禧68

产品类型:高层产品面积:50-150㎡参考价格:待定本批房源:待定装修情况:清水交房时间:现房地铁交通:3号线前锋路站直线距离1280米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

奥园云璟

产品类型:高层、叠拼产品面积:高层122-138㎡、别墅155-246㎡参考价格:待定本批房源:高层120套、别墅90套装修情况:高层精装、叠拼清水交房时间:2021年年底地铁交通:7号线八里庄站直线距离2340米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

中南融创玖华台

产品类型:高层产品面积:129㎡、158㎡参考价格:上批次16540-25590元/㎡本批房源:270套装修情况:清水交房时间:2021年6月地铁交通:8号线杉板桥站直线距离627米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

成发紫悦府

产品类型:高层产品面积:100-123㎡参考价格:上批次13600-16200元/㎡本批房源:180套装修情况:清水交房时间:2020年年底地铁交通:4号线双桥路站直线距离313米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

源滩

产品类型:高层产品面积:78-105㎡高层,113-134㎡顶跃
参考价格:待定本批房源:待定装修情况:精装交房时间:待定地铁交通:8号线十里店站直线距离601米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

中车共享城

产品类型:洋房、小高层产品面积:129㎡、147㎡、157㎡参考价格:待定本批房源:332套装修情况:精装交房时间:2021年上半年地铁交通:7号线二仙桥站直线距离979米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

大陆潮里

产品类型:高层

产品面积:102-213㎡

参考价格:上批次13999-16900元/㎡

本批房源:175套

装修情况:精装

交房时间:2021年12月

地铁交通:3号线昭觉寺南路站直线距离536米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

SM锦悦

产品类型:高层产品面积:70-125㎡参考价格:待定本批房源:382套装修情况:精装交房时间:2020年地铁交通:地铁8号线杉板桥站直线距离约750米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

蓉府尚座

产品类型:高层产品面积:103-116㎡参考价格:待定本批房源:308套装修情况:精装交房时间:2021年下半年地铁交通:7号线府青路站直线距离561米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

金牛区

5个

高新南区、天府新区、高新西区、五城区可买

炎华置信花千集中心

产品类型:高层产品面积:52-113㎡参考价格:待定本批房源:待定装修情况:精装地铁交通:1号线人民北路站直线距离383米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

保利时代

产品类型:高层产品面积:113-128㎡参考价格:待定本批房源:368套装修情况:精装地铁交通:5号线、6号线西北桥站直线距离669米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

卓越云际

产品类型:高层产品面积:119-142㎡参考价格:待定本批房源:467套装修情况:精装交房时间:2021年底地铁交通:2号线茶店子客运站站直线距离519米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

保利学府城

登记时间:已取证,2019年12月6日开始登记

产品类型:联排别墅

产品面积:176-178㎡参考价格:总价508-580万元本批房源:12套装修情况:清水地铁交通:2号线金科北路站直线距离613米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

摇号剩余

part 2

虽然天府新区即将取证的楼盘较少,但是目前数据显示,还有7个摇号剩余楼盘可供考虑。此外金牛区也有6个楼盘有摇号剩余。

拥有高新南区、天府新区、高新西区和五城区购房资格的朋友可直接购买!

天府新区

7个

高新南区、天府新区、高新西区、五城区可买

中海万锦熙岸

产品类型:多层、小高层、花园洋房产品面积:132-173㎡参考价格:16001-22211元/㎡左右

装修情况:精装

交房时间:预计2021年5月

地铁交通:5号线怡心湖站直线距离1427米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

中海麓湖公馆

产品类型:洋房、叠拼产品面积:洋房165㎡、叠拼178㎡参考价格:22117-33013元/㎡左右

装修情况:精装

交付时间:叠拼预计2021年6月、洋房预计2021年7月

地铁交通:1号线武汉路站直线距离593米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

万科公园都会

产品类型:平层产品面积:105-136㎡参考价格:19000元/㎡起

装修情况:精装

地铁交通:1号线武汉路站直线距离593米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

中粮观澜祥云

产品类型:高层、小高层产品面积:120-155㎡参考价格:17641-22253元/㎡

装修情况:精装

地铁交通:5号线怡心湖站直线距离1436米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

德商御府天骄

产品类型:平层、顶跃产品面积:149㎡平层、230-290㎡底跃参考价格:19942-25293元/㎡地铁交通:5号线怡心湖站直线距离1284米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

首创禧瑞锦江

产品类型:小高层、叠拼产品面积:小高层125、136㎡,叠拼143-248㎡

参考价格:高层18679-21550元/㎡、叠拼17931-28130元/㎡

装修情况:高层精装

地铁交通:5号线怡心湖站直线距离1193米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

翡翠和悦悦墅

产品类型:叠拼产品面积:270㎡叠拼

参考价格:均价17943元/㎡

交付时间:预计2020年底

地铁交通:5号线怡心湖站直线距离374米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

锦江区

1个

高新南区、天府新区、高新西区、五城区可买

人居东湖长岛

产品类型:高层、平层、洋房产品面积:97.58-396.71㎡参考价格:22327元/㎡起

装修情况:清水

地铁交通:8号线东湖公园站直线距离637米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

青羊区

3个

高新南区、天府新区、高新西区、五城区可买

绿城凤起潮鸣

产品类型:洋房、高层产品面积:洋房212-385㎡、高层165-195
㎡参考价格:30011-39999元/㎡

装修情况:精装

地铁交通:2号线羊犀立交站直线距离844米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

中国铁建西派浣花

产品类型:高层、叠拼产品面积:高层197-240㎡、叠拼230-250㎡参考价格:高层均价33769元/㎡、叠拼均价38537元/㎡

装修情况:精装

地铁交通:4号线草堂北路站直线距离369米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

远洋朗基香汇

产品类型:洋房产品面积:138㎡参考价格:24067-26366元/㎡左右地铁交通:9号线培风站直线距离581米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

武侯区

2个

高新南区、天府新区、高新西区、五城区可买

龙湖天宸原著九墅

产品类型:叠拼、洋房产品面积:叠拼153-308㎡参考价格:24500元/㎡起

装修情况:清水

地铁交通:3号线武青南路站直线距离772米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

金科博翠府

产品类型:小高层产品面积:150㎡参考价格:25612-31427元/㎡左右

装修情况:精装

地铁交通:3号线川藏立交站直线距离211米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

成华区

5个

高新南区、天府新区、高新西区、五城区可买

电建地产洺悦锦园

产品类型:高层、超高层产品面积:142㎡参考价格:17217-20117元/㎡左右

装修情况:清水

地铁交通:8号线东郊记忆站直线距离796米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

龙湖梵城

产品类型:高层、叠拼产品面积:高层137-157㎡、叠拼150-260㎡参考价格:高层25000元/㎡、叠拼550万/套

装修情况:高层精装、叠拼清水

地铁交通:5号线杉板桥站直线距离291米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

同森锦逸

产品类型:高层产品面积:80-132㎡参考价格:25000元/㎡起

装修情况:精装

地铁交通:6号线新鸿路站直线距离614米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

万科天荟

产品类型:大平层产品面积:132-163㎡参考价格:21522-27428元/㎡左右

装修情况:精装

地铁交通:5号线杉板桥站直线距离273米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

香山长岛

产品类型:别墅产品面积:180㎡参考价格:均价20000元/㎡

装修情况:清水

地铁交通:7号线双店路站直线距离745米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

金牛区

6个

高新南区、天府新区、高新西区、五城区可买

云上观邸

产品类型:高层产品面积:114-157㎡参考价格:22486-25385元/㎡

装修情况:精装

地铁交通:2号线茶店子客运站站直线距离923米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

长虹天樾

产品类型:高层、叠拼产品面积:106-147㎡参考价格:14230-15735元/㎡左右

装修情况:清水

地铁交通:6号线兴盛站直线距离974米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

保利天和

产品类型:高层产品面积:102-149㎡参考价格:16409-20543元/㎡

装修情况:精装

地铁交通:5号线幸福桥站直线距离624米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

保利天汇

产品类型:高层、商叠产品面积:127-135㎡参考价格:12000-14500元/㎡

装修情况:清水

地铁交通:5号线幸福桥站直线距离1273米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

佳乐云锦阁

产品类型:小高层产品面积:93-130㎡参考价格:均价21000元/㎡

装修情况:精装

地铁交通:5号线洞子口站直线距离1130米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

融信公馆

产品类型:小高层产品面积:142㎡参考价格:均价28500元/㎡

装修情况:精装

地铁交通:2号线白果林站直线距离482米

成都购房通戳我,查看楼盘详情小程序

尽管翘首以盼的我们还带着些许的困惑

但不容置疑的是

高新南区、天府新区、高新西区和五城区

购房者手中紧握的“房票”

现在迎来了更多的购买选择

来源:成都购房通

小助理有话说:

扫描下方二维码,即可关注“血拼成都楼市”公众号,如需了解更多成都楼市资讯,添加“小助理”微信,备注“加群”,即可进入购房交流群答疑解惑撩助理哟~

相关文章