澳门新萄京网址今天,香蜜湖北区正式清拆,违建商户停水停电!附现场实况

图片来源:界面楼谈2017年11月,福田区发改委发布《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划(2017-2035年)》,提出要将香蜜湖打造成为“深圳国际金融街及国际交流中心”。两年时间,香蜜湖度假村片区综合整治暗暗加速。2019年11月1日,深圳香蜜湖世纪中心家居商场停止营业;12月2日起,红星美凯龙也正式停业。这就意味着,深圳国际金融街的建设又迈进了一步。如今,红星美凯龙已经停止车辆和外来人员进入,一些工作人员在门口迎接客户,将他们推荐到红星美凯龙前海商场,后者计划于今年底开业。半年前还说没有收到拆迁消息的世纪中心家居商场也发布了停业公告,从11月1日起全面停水停电、搬离物品和撤场。现在世纪家居中心商城已拉上警戒线,人去楼空,只剩下保安看守场地。紧邻世纪中心家居商场的汽车城则大部分仍处于正常营业状态。界面楼谈在现场看到,香蜜湖片区综合整治中区现场指挥部已经入驻。往东行走至香蜜湖美食街,大部分店铺已经拆掉或者停业,西贝莜面村、香蜜轩、顺德佬等是仅有的几家尚在营业的餐厅,昔日的热闹非凡一去不复返。事实上,从几年前开始,政府就看到了香蜜湖中心区开发强度较低,当前产业形态与深圳城市核心区的需求与形象日渐背离。因而,提出要将片区建成深圳国际金融街及国际交流中心,香蜜湖的拆迁也由此开始一步步推进。香蜜湖片区分为北、中、南三个片区,北区与中区以红荔西路为分界线,红荔西路以北部分为北区,用地面积83.2公顷,包含德仕堡健康运动中心、1979文化生活新天地、香蜜湖群众体育公园等。红荔西路以南、深南大道以北区域为中区,用地面积57.2公顷等,主要是家居广场;南区主要是深圳高尔夫俱乐部球场。2018年1月19日,香蜜湖群众体育公园发布结业通告宣布,因深圳香蜜湖度假村有限公司需配合政府对香蜜湖北片区进行重新规划与开发建设,体育公园于2018年1月31日终止营业。20天后,深圳香蜜湖度假村有限公司(原香蜜湖中国娱乐城区域的出租人)在本地媒体上发布通告,称所有租赁合同终止(解除)后均不再续签,所有商户均须退场。政府改造香蜜湖片区的决心强烈,仅仅两个月时间,深圳市规土委就于4月10日发布《关于香蜜湖片区城市设计国际咨询的公告》。咨询范围包括香蜜湖北、中、南三个片区,面积约4.9平方公里。其中详细城市设计范围包括香蜜湖北区(不含现状居住区)、中区,面积约1.9平方公里。2018年7月,深圳市规土委回函市政协委员陈治民等称,深圳高尔夫俱乐部球场用地使用权将被依法无偿收回,地上建筑物、构筑物将给予适当补偿,收地工作正有序开展中。2019年1月17日,深圳国土海洋局公众号发文,深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一的《房地产证》已被依法注销;宗地内建有70栋球场配套别墅,均未取得房地产证,另有2栋违法建设的球场配套别墅已被福田区相关部门罚没。拆迁的进度条仍在推进。2019年3月31日,德仕堡健康运动中心正式停业,依法进入清算程序,并办理债权申报与清偿。4月底至5月初,福田区规划土地监察局向深圳香蜜湖度假村有限公司发出《限期拆除通知书》、向北区商户发出《敬告通知书》,责令香蜜湖公司及商户在限期内自行拆除过期临时建筑及其他违法建筑。5月8日,香蜜湖度假村片区综合整治首战正式打响。当天,共拆除违法建筑约5200平方米,清理土地约3500平方米,包括康乐园高尔夫球会、德林猪肚鸡餐饮店、川福林火锅餐饮店、伊地古德新疆菜餐饮店等。5月21日,香蜜湖度假村再度清拆,拆除面积约6700平米,清理违建占用土地约75000平米,临家小院、紫荆会、芳草园等相继被拆除。截至6月中旬,香蜜湖度假村的拆迁已经过半,美食街60%的商户停止营业。根据官方信息,香蜜湖北区拟规划为高质量高标准的国际交流中心,主要承担高层次、国际化金融商务、科学技术、文化艺术等交流活动,承接重大政务和国事活动,建设成“城市国际交往和展示改革开放形象”的“城市新客厅”。中区拟规划为辐射粤港澳大湾区的香蜜湖新金融中心,将建设成为代表深圳参与国内国际竞争的金融总部集聚区,进一步巩固深圳作为区域金融中心的地位,成为带动深圳金融产业升级的新载体和新引擎。6月14日,深圳市规土委发布一则关于香蜜湖地区部分地块规划调整的通告。通告显示,香蜜湖片区规划建设一座深圳改革开放展览馆,用地2.73万平方米。香蜜湖片区周边的房价早已超过10万元/平方米,这些相继出台的规划无疑是一项重大利好,房价或许又将新增想象空间了。
房贷利率”换锚” 深圳首套房百万贷款月供增约3元楼盘查询 |买房推荐 |易眼看房
|163探房记 |易眼看城 |地产一线房产深圳站

更多相关报道请微信关注南方楼事(QQfangtan)

南方楼事:大粤房产合作新媒体平台,一个与众不同的原创地产号。楼情,踩盘,调研,爆料,给你最直接有效的买房思路。

香蜜湖改造又有最新进展!

今天,香蜜湖度假村北区正式进入清拆违建、逐步停水停电的阶段。

澳门新萄京网址 1

香蜜湖清拆工作人员入驻

早在去年,香蜜湖片区的改造工作就已陆陆续续开始。

如今多家商户接到拆迁通知;北区德仕堡已停业;南区的深圳高尔夫球场土地被收回,并注销唯一房产证。

从官方规划来看,未来香蜜湖将建成“深圳金融街+城市公共场所”,具备融汇国际交流会议中心、高端金融、文化创意、商业活力街区、公共开放空间等功能。

整理撰文:南方楼事(QQfangtan)

澳门新萄京网址,部分内容来源:
信荣律师团(zmr13302918605)、钱楼事、南方+、南方网、深圳都市频道、深广电第一现场

香蜜湖片区最新进展

5月5日,深圳市福田区规划土地监察局发布公告,责令北区过期临时建筑及其他违法建筑自行拆除,否则将依法进行清拆。

澳门新萄京网址 2

香蜜湖度假村北区清拆公告

从公告上的日期来看,昨天香蜜湖度假村就已正式实施围挡和封场。

澳门新萄京网址 3

今天,清拆队已进入香蜜湖北区,将对未进行自行拆除的过期临时建筑和违法建筑进行清拆。

可以看到,香蜜湖美食街多家店铺都被工作人员围了起来。

澳门新萄京网址 4

澳门新萄京网址 5

澳门新萄京网址 6

这番清拆早有预告。

4月30日,深圳市福田区规划土地监察局张贴的《敬告通知书》拉响了中区拆迁的“警报”。

澳门新萄京网址 7

《敬告通知书》透露出的基本信息是:

1、商户使用物业为未经批准进行建设的违法建筑;

2、该违法建筑依法应当予以拆除;

3、已责令深圳市香蜜湖度假村有限公司2019年5月15日之前自行整改(笔者理解即是自行拆除);

4、商户需予配合,清空搬离物品。

而香蜜湖北区,早在2019年4月24日,就接到福田规土监察局发出的《限期拆除通知书》和《敬告通知书》,要求香蜜湖公司自行拆除、商户配合清场。

澳门新萄京网址 8

澳门新萄京网址 9

《限期拆除通知书》认定了北区除康采园、1979外其他建筑均属于未经批准的临时建筑,要求香蜜湖公司5月6日之前自行拆除,“逾期不拆除,我局将予以拆除”。

5月2日,据深圳都市频道报道,深圳市福田区规划土地监察局,对香蜜湖度假村三家单位(世纪中心家居广场、壹号渔仓和至尊汽车租赁有限公司深圳第四营业部)发出通知。

以上单位超过批准期限未拆除或者违建,依法应拆除,我局已责令香蜜湖度假村自行整改,将以上单位所属物品搬离、清场,时间分别是5月15日、5月25日前。

可见,香蜜湖的改造进程,正在大大加快。

香蜜湖各区现状

香蜜湖分为北、中、南三个片区,目前改造工作都取得了一定进展。

中区多家单位被责令退场

5月2日通知涉及的几个单位都位于香蜜湖中区,这次拆迁可谓意义重大。其中,世纪中心家居广场经营面积达3万平,是香蜜湖度假村近期较大的一次拆迁。

澳门新萄京网址 10

壹号渔仓还在正常营业中。至尊租车店面不大,停车场内还有很多租车公司。

北区美食街违建清拆中,德仕堡已停业

今天,香蜜湖度假村北区正式进入清拆违建、逐步停水停电的阶段。

澳门新萄京网址 1

去年2月份,香蜜湖度假村在深圳商报刊登了温馨提示,对香蜜湖北区所有商户停止续租,明确提出所有商户均需退场,包括德仕堡、1979商业街等。

澳门新萄京网址 12

2019年3月31日,德仕堡正式停业。目前,在1979商业街门口,还立着招商的咨询牌,大部分店面还在营业。

澳门新萄京网址 13

南区深圳高尔夫球场注销唯一房产证

2019年1月17日,深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一的《房地产证》已被依法注销,收地工作取得了重要进展。

澳门新萄京网址 14

此外,宗地内建有70栋球场配套别墅,均未取得房地产证,另有2栋违法建设的球场配套别墅,已被福田区相关部门罚没。

深圳高尔夫俱乐部于1985年11月营业,是中国批准兴建的经济特区第一个高尔夫球场。土地通过行政划拨的方式无偿取得,当时办理了非商品性质土地证,用途为体育用地,宗地上的建、构筑物均属于球场的配套设施,均不得买卖。

该地块的土地使用权早在2015年已经到期,2018年2月28日,市规划国土委福田管理局,依法向深高公司发出宗地使用权到期交回通知书,土地使用权已无偿收回国有。

香蜜湖规划

香蜜湖作为深圳中心城区最后一块黄金宝地,改造的重要性不言而喻。

根据规划,香蜜湖未来将升级为开放与共享兼具、生态共文化繁荣的城市公共场所,将打造成为深圳核心功能区规划建设的新标杆。

从此前的国际咨询来看,未来的香蜜湖将具备融汇国际交流会议中心、高端金融、文化创意、商业活力街区、公共开放空间等功能。

香蜜湖范围

澳门新萄京网址 15

香蜜湖北、中、南三个片区,北至侨香路、南至滨河大道,西至香蜜湖路,东至香梅路、新洲路,面积约4.9平方公里。

其中详细城市设计范围包括香蜜湖北区、中区,面积约1.9平方公里。

各区规划

1.北区

用地范围:香蜜湖北区与中区以红荔西路为分界线,红荔西路以北部分为北区,用地面积83.2公顷。

官方规划:根据规划或将新建深圳国际交流中心,用地规模为10公顷,建设规模为20万平。包括5万平的承担“一路一带”礼宾会议功能的礼宾会议中心、4万平的中国改革开放博物馆、8万平的歌剧院以及3万平的相关配套。

澳门新萄京网址 16

据南方网报道,深圳国际交流中心有望在2020年建成并投入使用,届时可以与香蜜湖中区的深圳金融街功能联动互补,共同成为中央商务区向中央活力区转型升级的核心载体。

澳门新萄京网址 17

澳门新萄京网址 18

图片来源:南方网

2.南区

用地范围:中区是红荔西路以南、深南大道以北区域,用地面积57.2公顷。

官方规划:规划打造深圳金融街,因此该区域对于礼宾会议、高端论坛、高雅艺术的需求突出,具有巨大的高端文化艺术消费潜力。

十三五规划中对深圳金融街的详细规划:

以现有CBD金融区及深南大道两侧金融资源为基础,延伸至香蜜湖,推进“深圳金融街”规划建设,进一步拓展高端金融空间。依托深圳证交所大厦、平安国际金融中心、太平金融大厦、招商银行大厦等打造高质量高标准高集聚金融服务核心街区,打造更强竞争力的金融高地。

推动香蜜湖片区规划编制和开发建设,释放香蜜湖片区现状土地,依托轨道7、9、11号线交汇服务支撑,扩充金融载体容量,形成以商务办公、商业为主的城市综合功能,同时打造低密度的综合人文活力街区。

澳门新萄京网址 19

最新规划图

2018年6月29日,深圳市香蜜湖片区城市设计国际咨询项目评审会举行,有3家机构的方案荣获一等奖。

澳门新萄京网址 20

据南方+查询到的获得二等奖的Ai +Architecture
LLC与华南理工大学联合体方案的几张设计图如下:

澳门新萄京网址 21

该方案中规划了国际交流会议中心、城市演艺中心、城市博物馆及双子金融大厦等,以及地景式过街天桥、中央绿谷公园等。

澳门新萄京网址 22

澳门新萄京网址 23

此外是网传的最新规划图。

澳门新萄京网址 24

澳门新萄京网址 25

澳门新萄京网址 26

澳门新萄京网址 27

澳门新萄京网址 28

澳门新萄京网址 29

澳门新萄京网址 30

澳门新萄京网址 31

澳门新萄京网址 32

澳门新萄京网址 33

澳门新萄京网址 34

澳门新萄京网址 35

澳门新萄京网址 36

澳门新萄京网址 37

【独家福利!微信搜索“南方楼事”(QQfangtan),私聊客服索取粉丝干货大礼包、申请加入购房者群解锁不定期在线答疑权益;一键获取最新最全房产资讯、查询房价、计算税费房贷、学位积分等买房工具……】

相关文章