北京石景山2宗地块成功出让 首钢以39.68亿元摘得

乐居买房讯 编辑:土拍君
12月12日,京土整储挂(石)[2019]037号、京土整储挂(石)[2019]038号地块开拍,仅首钢一家参与竞拍,最终首钢以总价39.68亿元将两块商业金服用地收入囊中。两宗地均位于石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区),具体位置如下:  本次挂牌出让北京市石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-769、775等地块B4综合性商业金融服务业用地,最终成交价为人民币23.01亿元。  挂牌文件显示,1612-769、775等地块为B4综合性商业金融服务业用地,建设用地面积30159.25㎡,规划建筑面积138421㎡,1612-769地块容积率5,1612-775地块容积率4,建筑控高80米,1612-769地块绿化率20%,1612-775地块绿化率30%,将以“六通一平”形式供地。  本次挂牌出让北京市石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-778、779、783、784、786等地块B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地,最终成交价为人民币16.67亿元。  挂牌文件显示,该宗地建设用地面积35629.12㎡,规划建筑面积100429㎡,1612-778地块容积率3.5,建筑控高45米;1612-779地块容积率4,建筑控高80米,绿化率30%;F3多功能用地建筑控高18米,绿化率20%,将以“六通一平”形式供地。  石景山古城区域,此前供应住宅用地较多,整个区域内商业配套较为不足,首钢本次底价摘得两块自家园区内的商业用地,附近住宅区居民也增添了一份期待。  目前石景山值得关注的新房项目,小编为您盘点几个:

原标题:北京石景山2宗地块成功出让,首钢以39.68亿元摘得

12月12日,北京市石景山成功出让两宗B4综合性商业金融服务业用地,总出让面积65788.37平方米,总起始价39.68亿元。最终首钢以39.68亿元摘得2宗地块。

古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-778、779、783、784、786等地块成交价16.67亿元。

资料显示,该地块编号京土整储挂(石)[2019]038号,位于石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区),用地性质为B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地,建设用地面积35629.12平方米,起始价16.67亿元,保证金3.34亿元。
古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-769、775等地块B4综合性商业金融服务业用地成交价23.01亿元。

资料显示,该地块编号京土整储挂(石)[2019]037号,位于石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区),建设用地面积30159.25平方,用地性质为B4综合性商业金融服务业用地,起始价23.01亿元,保证金4.61亿元。

据土地出让文件显示,该地块地下非经营性用途建筑面积免收政府土地出让收益。地下经营性用途建筑面积按以下标准收取政府土地出让收益:地下建筑面积应补交的政府土地出让收益金额=土地成交楼面单价×相应用途地下空间修正系数×25%×相应用途地下出让建筑规模(地下商业对应商业级别,地下办公对应办公级别,地下仓储、车库应对应各自地块主要用途的土地级别。该宗地土地级别以《北京市人民政府关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》(京政发〔2014〕26号)规定为准)。

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