澳门新萄京手机版网址广州一美女坐拥10套房产,家人却为此操碎了心

姑娘买房成瘾,现在手里有10套房子,但还准备继续买。连妈妈都吐槽不知道自己能不能活到女儿还完房贷的那一天。人家疯狂买包、鞋、衣服,她疯狂买房子,后来看到便宜的房子就忍不住买,还变成了爱好
。姑娘买房不求好,只求便宜,目前,疯狂买房的她已经在花都、佛山、清远等地拥有了10套房产。姑娘却还不满足,还准备继续买买买。妈妈吐槽,人家冲动购物,她是冲动买房。甚至有时是连房子都不去看,拿着宣传单就去交钱了。更可怕的是,买得起就算了,而她只是广州一个上班族,却每月要还房贷6万元。每月还完房贷都有一种跨越了恐惧的感觉,也因此得到了极大满足。妈妈说,男友为此而分手,“养你可以,养你的房子可养不起”。姑娘为了供房贷,下班后还要接私活。虽有10套房产,但没有一套在市区,现在仍是租房子住。妈妈愁到不行,网友的评论也炸了。@coser水凌—花飞水灵:月供十套房,除去首付供房每月大约六万块!这姑娘月薪真心高啊居然养得起……但是这种生活挺没保障的啊……万一工作出现了问题月供还不上了信用出现问题……同时父母也是恐慌中度日……房子全部郊区涨价也是遥遥无期啊……有十套房自己还租房子住……这么高的薪水活成这样也是个性鲜明啊![二哈]服气!@青青在么:其实我很佩服她,每个月还六万贷款,还能不停的攒够首付的钱
@友好市民韩先生:这个爱好太神了,路过银行就说我欠这个银行多少多少@Daisy是游客:姑娘好漂亮!就是数学太差。@Zenobiababi:可怕
买买买房子停不下来@M-B-F:随便一算,这贷款利息要还好多好多好多呀!
敢买还能自己还上这个是真的好厉害!只是买房不看地段就看便宜。。这房买的没意义呀!@ZBG文化传承:这个爱好烧钱啊不过确实很厉害@禹_霁:原以为女人应该找个依靠,房子车子都是男人的事,看她这样,我又有动力了
徐汇地块出让:百万平米建面,保证金65亿上海郊环线将从“C”变“O”形成闭环易眼看房

问:三十岁买了首套房贷款五十万,一辈子为了一套房奋斗,值得吗?

问:一个月工资达到多少钱可以贷款买60万的房子?

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我今年33,前几年买房贷款50多万,每月房贷3000多!有时感到压力好大,时常也会想这一辈子就做个房奴,值得吗?

以现在价格,60万只能在小县城买了。小编我曾在2016年初,以4200左右的单价购买了一套总价56万的房子。当时首付只需要20%,首付款就是11.2万元,贷款44.8万元。

以前人们总说,房贷高一点不怕,因为工资一年一年上涨,可是现在发现并不是那么一回事,买房几年了,工资几乎没有上涨,今年行情不好,工资反而降了!真是压力山大!

我夫妻双方都在单位上班,都有公积金。当时公积金贷款的额度最高是50万元,所以我们很顺利的就把公积金贷款给办下来了。公积金贷款的利率是很低的,这个大家都知道。6年以上的贷款利率是3.25%。

老婆和我说了几次,把房子卖了吧!这样下去过不了!我不同意!当初买房子,不就是想让孩子有个温暖的家,有个好一点的学校吗?我怎么可以忘记初心?再苦再难我也要坚持下去啊!我不能让我的儿子看到一个堕落的爸爸!

当时我们做的是30年贷款,按照等额本息的还款方式。我们每个月的月供是1949元。我们夫妻俩的工资都不高,所以公积金扣的额度也不是非常夫妻双方合起来也就是1700元左右。那个时候可以做公积金对冲,所以理论上我们的月供金额是200多元。

如果我在城里压力太大逃回农村,将来我的儿子在农村压力大,他往哪里逃?逃避终究不是办法!唯有努力生存,拼尽全力!才能给孩子树立起一个坚强的榜样!

但是如果没有公积金,就必须使用商业贷款。到现在即使是首套房,贷款利率也一般上浮15%左右。原来的话,这个利率其实是挺高的。接近5.5%,比公积金贷款高了两个百分点还不止。

房子买了值得吗?值得!因为它带给孩子安全感,孩子们能感受到父母的积极向上的能量!孩子的内心会有更多面对困难的勇气!父母就是孩子最好的人生导师!

我们来算一下。60万元的房款,贷款比例70%就是42万元。贷款基准利率4.9%,上浮15%之后超过了5.6%,贷款30年等额本息计算,月供2420元。现在来说,这个压力并不是很高。如果是两夫妻的话,一个月收入七八千,1/3用于还月供,2/3的生活是没有压力的。

毕业四年,来天津三年。今年本命年,六月份刚贷款买了首套房!贷款21年,每个月还款三千块。一个月三千多块钱,基本上都进去了。我不后悔,努力奋斗吧!

我个人觉得怕是要1万左右吧,这样才不影响正常的生活品质。

不为别的,只想有个属于自己的家,为了让孩子以后有个好的教育,好的成长环境!也为了以后父母年龄大了,能有个好的医疗条件!

我老公大概7000一个月,我一个月4000元,房贷3300元,总贷款为555000元,有一个两岁的儿子,压力相当大,首付都是借的,首付27万,身上只有8万块钱,才买了房子,真的可以用一贫如洗来形容,我全身摸干都没得1000元,真的是没钱,又是刚开年,去哪里赚钱啊,自己能力只有这么点。不过还是得努力提高自己的能力,提高自己的收入,今年比过去明年就好了,不过还要筹装修费,想想这么多钱头都大了。

我89年的,13年的时候买第一套房,刚工作,老家事业单位。父母出的首付,贷60万,月供三千多,我自己还贷款,工资四千多,压力也很大。从事业单位出来到南京干销售,现在南京两套房,老家的房子贷款已经结清了。

1.不知道题主所处于哪个城市,我觉的在回答这个问题的时候,一定要了解当地买房的一些政策,比如首付比例,贷款利率,公积金利率······

首先,恭喜你,在30岁时就拥有了自己的房子。在你年纪渐长时,你会感谢年轻的自己,为你的选择而骄傲。

那为了能够更直白的回答这个问题,我先说一下我们这边城市的一些基本政策要求:银行基本利率4.9。(1)如果客户首套房,首付比例30%,贷款利率上浮15%;(2)如果客户二套房,首付比例40%,贷款利率上浮20%;(3)客户买不了第三套,限购了。

你30岁买了房,证明你有了一定的资金实力,付了首付。贷款50万,证明你对自己的当前收入充满信心。

以我们这个地方为例,若如果贷款买60万的房子,需要一个月挣多少钱呢?

买房值得你一辈子奋斗,但并不一定为这一套房。

(1)客户首套房,首付30%=18万,那么需要贷42万,利率上浮15%,那么贷30年,月供需要2420元/月。因为银行批贷的前提是银行收入必须覆盖月供的两倍,所以一个月需要挣到4840元/月。

1、买房是你三十而立,成家立业的基础。稳定的居住环境是你事业奋斗的保证。

(2)如果二套房,首付40%=24万,那么需要贷36万,利率上浮20%,那么贷30年,月供需要2130元/月,同样银行也需要收入必须覆盖月供的两倍,所以一个月需要挣到4260元/月才可以买60万房子。

2、年轻时就贷款买房是你进行家庭财产配置的重要选择,也是家庭理财的重要方式。买房可以让你更好的规划你的收支和消费,让你的人生有了目标和方向,也让你的消费支出更加有计划。

以上的例子计算都是比较简单的,当然如果公积金贷款,组合贷,买新房和买楼龄不同的房子,计算出来的数据都是不一样的,不管怎么说,以上的计算都是围绕怎么买的起房,但不要忘了我们还要生活,还有养小孩的压力········加油挣钱才能买的起房。

3、50万贷款反算出你的月供只有2、3千元,负担不重,一般公积金就可以承担大部分。买房就成为合理利用既有收入与政策红利,实现家庭资产倍增的基础。

另外如果有朋友不懂怎么计算月供,贷款·····什么问题可以随时私信我,大家一起探讨共同进步!

一辈子奋斗不是一套房子带来的,一套房子只是一辈子奋斗的成果之一。如果一套房子能激发你一辈子奋斗的动力,那30岁买房不是你此生最智慧的选择么?

谢谢您的提问,小编专注于给各位分享各种职场经验,每日更新,跪求大家关注和点赞,下面说一下我的观点吧。

关于房子的事情,我很愿意和大家交流,欢迎关注留言。

一个月工资达到多少钱可以贷款买60万的房子?小编早几年买了房,因此经历过贷款买房,有一定的经验可以跟您分享一下,下面说一下小编的观点吧:

▲首先,我认为值得!!!

咱们来算笔账,买60万的房子,需要做贷款,那么首付就是30%,也就是18万,房贷是70%,也就是42万。

▲▲人在世上走一遭,图的不就是个安居乐业吗?三十岁能成为房奴也还算不错了,很多同龄人连首付都凑不齐呢?贷款50万,三十年按揭,一个月就2800左右。三十岁了,正常情况下,公积金基本上都差不多够月供了。但是从题目看,一辈子为了一套房奋斗,看来公积金要么是没有,要么是没多少。看得出来,题主暂时工资应该不是太高,或者其他负担比较重。不然不会一个月还贷3000不到就说一辈子为了一套房子奋斗的话语。

1.首付

▲▲但是,你要知道,随着时间的推移,钱只会越来越不值钱,而你的工资只会越来越高。现在每个月还两千多,可能会对你的生活产生一些影响,但是相信10年后就是毛毛雨了。你也不想一辈子打工给房东还贷款,年纪大了还没有一个自己的窝点吧。而且,年轻的时候不逼自己一把,你真的不知道你的潜力有多大。

首付来说,如果您目前存款已经有18万+了,那对于工资其实没有多大要求;相反,如果您目前存款是零,需要通过每月的工资,攒下来买房,那就完全是两码事了,工资要求,越多越好,没有下限。

▲▲此外,我国现阶段及未来十几二十年,对于普通人而言,除了房子,还真没有更好的保值增值工具了,股票、基金大部分都是割韭菜,而期货和P2P很多时候更是吃人不吐骨头。你购买了房子,就有了一个安身之所,节省了租金部分,且不必再为租房而犯愁,不用担心突然有一天被房东赶出睡大马路,多好!

2.房贷

▲▲因此,30岁买了首套房,贷款50万,是值得恭喜的一件事,这可以看做是之前努力工作的总结,也可以算是以后工作生活新的起点。姑且不说不存在一辈子为了这么一套房子奋斗,就算真的一辈子为了一套房子奋斗,我认为也值得!!

购买60万的房子,您需要贷款42万,咱们假设您贷款是享受基准利率(不加成不打折),选择30年期还款,那么您月供大概在2300元左右,注意,这并不是说您每月收入达到2300就可以拿到这个贷款了,一般来说,银行内部职员和我分享,银行一般要求您的月入,至少达到月供的一倍以上,才比较好批,也就是说,您的月入,大概在4600左右,才比较好说话。

房子,本是与我们生活息息相关的一部分,三十岁买一套房,对于部分人来说是羡慕的,值不值就要看个人情况了,或者从哪一方面看待这个事情。

此外,咱们刚刚假设的条件,是房贷利率不上浮,但以目前的实际情况来说,有点儿难满足,因此实际的要求可能会更高,工资在6000以上,
小编觉得会相对保险。

首先,你买房子的首付是自有资金还是亲朋好友凑的,如果是自己的存款,不要怀疑和纠结,好好奋斗还房贷,五十万元贷款相较而言属于小数目,如果首付都是借的,当时这个买房决定有些冲动,需要多做份工作,还贷还借,谈不上值不值,能接受这种生活状态就行。

以上就是小编的观点,如果各位看官有不一样的意见或者建议,欢迎在评论区留言补充,谢谢大家!

其次,算算五十万元贷款,每月需要换多少,按照4.9的利率、分30年还,需要支付利息45万元,一共还95万元,每月还近2700元。说实话这个水平相当的低了,现在二线和部分三线城市租房子住也得两三千元,所以,每月掏两三千元却拥有自己的房产,是值得的。

假设题主当地房价是6000元/㎡,那按照100㎡计算。现在买房可以三种方式,商业贷款,公积金贷款,组合贷款。

再次,看买房子的用途,自己住还是其他用处,如果人在大城市打拼,在远方的老家买的房子,是否想清楚了自己以后的家在哪里,如果打算外漂几年回老家立业成家,买房是好事。那么自己理想在大城市生活,却又在老家买了一套房,其实是给了自己一个退却的理由。

1、商业贷款,按照1.1倍利率,等额本息20年贷款看,如图

第四,自己从事什么工作,或者收入来源是什么,贷款五十万却要说用一辈子还贷,目前社会上大部分八零和一部分九零后都有负债,不要把五十万元的贷款看得非同复杂和数目之大,有幸的是你有了房子贷款五十万,而有部分人是没有房子的情况下负债五十万,所以,一旦对比来看这事,自己的决定是值得的。

公积金贷款,按照1.1倍利率,等额本息20年贷款看,如图

第五,买房的人群中,全款买房毕竟是少数,即使有足够的资金也会进行贷款,一方面,一大堆钞票一下子没了,看着心疼,留一点在手里是好事,另一方面,银行有足够的政策,可以贷款买房,这是再正常不过的事情了。

3、公组合贷款,按照1.1倍利率,等额本息20年贷款看,如图

第六,说的粗糙一点,多年来,赚大钱都是贷款赚钱,用别人的钱给自己生钱,而且,钱历来都是逐渐贬值的,最近又降准了,买房相对来说是个不错的投资方向,把钱变成可以升值的资产,是一个不错的决定。

从上面看,单身的话银行审批一般按照月收入的一半进行贷款审批,月收入达到6000完全可以买房,当然如果双方两个人的话还可以降低。

最后,著名投资人巴菲特曾说,一生能够积累多少财富,不取决于你能够赚多少钱,而取决于你如何投资理财,因此家庭理财规划中,合理的配置资产最为重要的,而买房是近年来很多家庭资产配置的首选,房子不仅有居住和金融的属性,还附加了升值的特性。贷款买房最大的好处就是可以花很少的钱,买到自己的房子。

以上可能有些因素未考虑周全,总之买房时人生大事,有房才有家,希望题主尽快拥有自己的一套房子,谢谢。

一、不要让自己一辈子都在还房贷

现在的年轻人工作压力大,房价还特别的高,我不说别的城市,我说一下我们的河北衡水吧,我们这里属于三四线城市了,工资基本上都是在2500左右,街上都是饭店什么的,没有什么大型的公司,没有什么好的旅游的风景名胜什么的,比较出名的就是衡水中学在全国都是挺出名的,还有就是衡水老白干、衡水湖也是挺出名的,但是在我们看来这些出名的公司或者旅游景点,并不能给我们带来任何的收入,相反,这里的房价贵的都是1万多,但是工资却是2500多,像这样的家庭什么时候才能够还清房贷呢,压力是非常的大的。也有那个工资高的就是厂子里了,都是力气活,但是工资也不是特别的高,没有什么别的企业什么的。但是千万不能放弃,我们可以另寻道路。

买房,贷款60万,用等额本息首套房利率贷款30年大概在每月3500左右,银行要求你的收入要达到房贷覆盖一倍以上,也就是每个月7000块就能正常买房了,低了太多贷款不下,需要多加首付,如果是夫妻的话一人3500就OK啦,买房最主要的还是银行放不放款,不要认为觉得银行挣了那么多利息就一定会放款,贷款下不来的时候你就要注意了,要么养流水,要么加首付。

二、创业做生意

我之前做过一笔账,如果按照我现在的工资的水平的话,可能一辈子都是在还房贷,一辈子都发不了财的,一辈子都是在勤勤恳恳的工作努力奋斗,但是最后的结果就是钱都给了别人。所以,一定要创业,一定要做生意,不能一辈子都在打工,如果失败了,大不了回去再打工,但是不能有这种一辈子打工的想法。

理论上如果是个人购房而非家庭购房的话,银行审批的时候会以月收入的一半作为月供的参考。以总价60万的房子,首付3成18万,贷款42万来计算的话,30年等额本息,全商贷基准利率(4.9%)的月供是2229元,如果是纯公积金贷款的话(利率3.25%),月供是1828元。也就是说银行会要求提供3656元到4458元不等的流水(看贷款类型)。基本上月薪4000元左右,有了足够首付款的情况下,就可以通过贷款购买总价60万的房子了。

三、一辈子打工还房贷肯定是不值得

我是这么认为的,一辈子都在为了还房贷而活着,人的一辈子还有什么意义呢,还有什么劲呢活着,对吧。一辈子不容易就要活出自我来,要活的精彩,一辈子打工挣钱看似是一个积极的心态,其实就是在混日子而已,要想做到不混日子的话,就要去创业做生意,才能实现人生的理想。

拥有一套房子,也是不少年轻人的奋斗目标之一。不过,在当前房价高居不下的大环境下,买得起房子的人越来越少,甚至租房也成为了一种包袱。由此可见,对于三十岁,可以缴纳首付,并拥有自己的房子,已经比很多人更强。不过,从另一种角度思考,缴纳首付款之后,仍然需要有一段漫长的房贷偿还过程,每个人万元左右的房贷成本,实际上并不轻松。如果在一线城市,数百万房产,如果属于商贷贷款,一个月1、2万元的房贷,更是让人喘不过气来,甚至可以说,一辈子就是为了这套房子而奋斗。究竟值不值?归根到底还是取决于个人的选择,如果一个人有志于事业,可以把这笔钱用作创业投资。如果有志于成家立业,就把这笔钱用作投资房产,每个人的取向不同,奋斗的目标也会有所不同。

一辈子为了一套房奋斗确实不值得,但是人的一辈子为了自己家人的幸福去奋斗,这个是值得的吧。我们大多数人年轻的时候总是为自己一个人去奋斗、去闯、去拼,很多时候我们忽略了家人的感受。在外地打工漂泊的人对这一点更加深有感触。到了而立之年以后,我们才开始回归家庭,把家庭放在第1位。这个时候我们的奋斗目标已经不再是为了个人的成就,而是为了整个家庭的幸福。

但是家庭的幸福是什么呢?是陪伴?不仅仅如此,我每天在一起,我们有我们的孩子,幸福的家庭不仅仅是需要陪伴,需要沟通,还需要物质上的满足。你的孩子需要去接受好的教育。你盼望着他从幼儿园开始,到小学,到初中,到高中,一直到上一个好的大学。在每一个阶段,你都希望能够让他去最好的学校接受教育。对于你的父母,你可能会给他一定物质上的满足,但是父母年老多病,你希望能够给予他们更好的医疗资源,而对于你的另一半,陪伴你终身的人,你希望你能把你所有的一切都能给给予对方。

而能够承载你们这个家的,是需要一个属于自己居住的窝。这个窝的具体化就是你们的房子。因为房子他不仅仅是代表了你们一家人能够在一个拥有自己的空间里面生活。你可以把它打扮的漂漂亮亮、温馨无比。更重要的是你有了这个房子以后,这个房子它外部所链接的交通资源、教育资源、医疗资源、就业资源。而这些所有的资源整合在一起,才构成了你这个房子真实的内涵。

你即便自己不买房子,你也需要去居住,你也需要去租房子,你一样需要付房租,而且你还会面临着不停的搬家的风险,你永远无法把别人的房子去按照自己的意图进行装修和打扮。在一个城市你租房子,你真的能认为这个城市是你的家吗?

所以对于很多在自己奋斗的生活的城市去购买一套房子,其实这不是一件坏的事情,这是一件好的事情。这是你在这个城市扎根的基础,是你能够在这个城市给予你的家人幸福和保障的基础,这个房子就是你真正的家。

作为一般普通的家庭,无论如何也是无法全款购买一套房子的,所以通过按揭的方式,让我们用未来的收入放到当下去购买房子,才让我们拥有了在年轻的时候就拥有自己房子的机会。所以当你在30岁的时候,自己买了一套房子,拥有了自己的房子,按揭了50万,这不是一件什么苦恼的事情。如果你目前的月收入能够完全覆盖掉你的月供,这你完全不用担心这个问题。不必去苦恼是值还是不值。你现在有能力付首付购买这套房子,你的月收入能够承担起房子的月供,你又是一个刚需,那么你现在买房子不是一个错的事情。

我不是鼓励大家买房子,我只是说在那些有需要而且有经济能力的情况之下,还是尽早的购买属于自己的房子。但是如果你暂时经济实力还不允许的话,那么还是赶快工作,增强自己的经济实力。如果勉强让自己拥有房子带来的经济压力非常大的话,有可能把一件好事变成一件坏事。

高楼大厦有风光,

时尚流行车与房。

勤奋耕耘多努力,

明年百万入君囊。

如果你没有房子,如果有钱肯定是买房了,不仅能够安居乐业,还能够保值增值。如果你已经有2套以上房产的话,那么可以投资股市或者是安全理财产品。下面来分析一下。

没有房子,有钱肯定是买房子

如果你现在没有房子,那么你有钱的话,肯定是要去买房子的。现在房产市场仍然处于白银时代,房产价格肯定不会像多去十几年那样猛涨了,但是房价也会缓慢攀升的。因此,可以说买房拥有的好处很多。

首先买房可以让你安居乐业,住在自己的房子里面也会心情舒畅,根本就不用考虑租房子的事情了。

而且买房子,也可以让自己省下来一笔房租费用,租房子实际上花费的房租费用也不算少的。

还有就是购买房子也可以让自己的资产保值增值,毕竟未来房产也会缓慢增值的。

因此,如果没有房子,有钱肯定是先买房子了,不经能够安居乐业,而且也能够让自己的资产保值增值。

如果有房子了,可以投资股市或者是安全理财

如果已经有两套以上房产了,如果不想继续投资房产的话,可以考虑投资股市或者是进行安全理财。

现在投资股市可以坚持价值投资,坚持长期持有,这样风险较小一点,而且收益也可能会较为稳健。

现在股市中有3700多支股票了,其中高分红绩优股还是比较多的,大家如果想风险小一点的话,可以多研究一下高分红绩优股,然后长期持有高分红绩优股,这样可能风险较小,而收益可能会比较稳健。

如果是想获得安全稳健的收益,也可以投资安全理财产品,包括储蓄式国债,大额存单,定期存款,民营银行新型存款等产品。

这些产品中,储蓄式国债3年期年利率为4%,5年期年利率为4.27%,一般20万起购的大型银行大额存单年利率为3.85%,20万起购中小银行大额存单年利率为4.125%。

一般定期存款产品年利率小于大额存单,一般中小银行3年期定期存款产品年利率在3.5%左右。

现在民营银行新型存款年利率较高一些,有一款5年期新型存款年利率达到了5.8%。

因此,如果你已经有2套以上房产了,可以考虑投资股市或者是进行安全理财。

综上所述,如果你没有房产,有钱的话肯定是要买房子的。如果你已经有2套以上的房产,那么可以投资股市,也可以投资安全理财产品。

感谢阅读!

首先,要看购买的房子首付款是多少,如果是第一次买房子,大概首付20%-30%之间;如果之前有买过房子,这是第二次购买,那么首付大概是30%-40%左右。这个根据具体情况来看!

打个比方,你的首付是20%,那么身上就要有12万来支付这个首付。并且,首付的钱,是不能一起贷款的哦。

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然后,看你年纪多大,要贷款多少年。

现在市面上可以贷款的年限是5年、10年、15年、20年、30年,如果你年纪不大,贷30年是没问题的。

以下,是我不成熟的算法,可供参考!

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以首付20%,贷30年来计算。

60万,扣首付12万,还有48万。

月还2500左右,最后利息+贷款金额大概90万。。

(可怕,太可怕,我都让自己吓到了)

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以首付20%,贷20年来计算。

60万,扣首付12万,还有48万。

月还3200左右,最后利息+贷款金额大概75万。。

(难怪有钱的人越来越有钱,穷的人越来越穷,光这利息……)

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以首付20%,贷10年来计算。

60万,扣首付12万,还有48万。

月还5000左右,最后利息+贷款金额大概60万。。

(坑爹,按我自己的收入算,我这个要给别人白打工一年)

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以首付20%,贷10年来计算。

60万,扣首付12万,还有48万。

月还9000左右,最后利息+贷款金额大概54万。。

(这个如果不是工资够高,还是不要尝试,光压力都能把你压死)

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最后,不是光贷款就完了,你要考虑一下装修、家电、家具什么的,还有物业费、水电费,还要看能不能停车,是有停车场还是要交停车费。。

所以,量力而行吧老兄们!

买房子是大事,不要觉得自己一个1万的收入,就能付的起月贷款9000的钱,你还要考虑到身体是否会出现问题,伴侣老人孩子身体是否会出现问题,等等!这个世界上有很多不可抗拒的事情会发生,还是要给自己留一条后路。

我个人觉得要全面的帮你回答这个问题之前需要进行几个条件的确认:

一、你是在哪个城市买?

二、你是单身自住还是年轻的小两口之家用来过渡还是有小孩考虑三室的带学区?

三、你名下是否有房或者有购房贷款?

四、你单位是否有缴公积金或是住房补贴?

五、房贷是一个人还还是夫妻双方还?

在列出这些大前提条件后,我要结合以下网络上关于2018年部分城市和2019年全国房价概要排名表进行进一步直观分析。

远的不说,就看看这两年全国的房价靠前的排名,如果想了解更全面的排名可以自己网上搜一下。

通过以上数据,就可以基本有个大概定论:60万在一线城市基本就买不了什么住宅型住房了,只能考虑较为边缘化的商用公寓或者户型不太好的住宅型公寓。

商用公寓首付5成,120万左右的公寓姑且有的选择。据我了解的几个城市,商用公寓虽然不限购不限贷,但没办法落户。后期出售也不太顺利,长远考虑,后期只能靠收租金转收益。

这就只能适合单身或者过渡用的小两口,如果有孩子也基本不用考虑了,毕竟后期考虑关于孩子上学等诸多问题。

那么,现在就在二三线城市房价的标准上来分析。

如果属于首套房,首付三成,这60万就可选择性很大了。

180多万的房子,如果是一个人贷款,在交公积金的情况下,带个50万或者有更多的,然后不够的商贷一点,组合贷款计算每月还款大概计算一下。

大概算上商贷上浮的比例,每月还个将近6000每月如果有个2000多,如果有更多就最好了。冲掉一部分,每月工资再拿出来还3000多。

这样,剩下的工资就要看你个人的生活品质要求了。但最起码每月生活费也得要有个2000多吧,所以工资如果是6000往上,基本就可以考虑了。

如果是要五成首付,这个可考虑的范围就会要缩小了,同样,还贷和工资要求也会有所不同。

以上也只是个人见解。如果有表述不准确的地方,期待纠正和交流。

确实我们要买房子,就要看我们的负担能力问题。

如果我们向银行借款,我们的每月贷款还贷金额一般不能超过家庭收入或者工资总额的50%,公积金贷款一般不能超过40%。

如果我们购买的是首套房子,而且是新房,这样可以仅仅首先负担30%的首付,剩余的70%用来借款。

因此,我们贷款42万元。

贷款期限分为十年、二十年、三十年,30年的负担最轻,而且按照等额本息的方式,每月的负担也是最轻的。

银行房贷30年贷款的基准利率仅仅是4.9%,可是在现在银行收紧房贷的情况下,这种贷款你是贷不到的。

现在银行提供的贷款一般是1.15倍的基准利率,有的地方能达到1.3倍。1.15倍基准利率是5.635%。

如此计算,贷款42万元,每月需要还款2420元,也就是我们家庭工资收入不得低于4840元。

这种情况,一般家庭都能达到吧?不过对于很多家庭来说,愁的是18万元的首付了。多找亲戚朋友帮个忙凑凑吧。

可以这么说,只要是买房子的人几乎都会涉及到贷款,毕竟全款买房的人并不多。有的人买房子就是靠一股毅力,靠自己的工资,攒够以后再买房,其实这种想法不好。我们来推算一下如果说这个房子60万,现在贷款基本上是首付需要50%。也就是说60万的房子要想贷款买房,你至少需要首付30万。这首付30万,如果有存款的话还可以,如果说不够,那还需要找亲戚朋友借。首付付了之后,剩余贷款这30万,每个月至少也得需要将近2000元。如果说你的年龄在28到30岁之间,贷款15年左右的话,每个月也要还这么多。所以说每个月的工资至少需要在万元左右,才能够买一个六十万左右的房子。

我们可以推算一下,一个月1万元的话,除了家庭的日常开支,孩子上学,一个月剩余也不是太富裕。如果说你的收入超不过5000,那现在买60万的房子就比较吃力了。因为这样你会觉得压力特别的大。

不过最近这两年房价比较趋于稳定,基本上是稳中有降。买房子是一件大事,需要综合考虑一下,如果说是必须买房,那即使借钱也要买,如果说不是特别着急,那就没有必要贷款买,就看自己的目的和需求了。买房子到底是自己住还是用作投资,这直接决定了,什么时候买,买多少价位的等等。其实60万的房子基本上也就是在五六十平左右吧。这样的空间也就适合两个人住,等到有了孩子以后,恐怕就有点住不下了。

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