楼面地价2184元/㎡,双龙逾5万方商业用地成交

网易房产讯12月27日,据贵阳市公共资源交易中心消息,双龙SL〔19〕025号地块成交,拿地企业为贵州吉源置业有限责任公司,成交楼面地价2184元/平米,成交总价约1.76亿元,成交面积约5.36万平米。据此前出让文件,SL(19)025号地块为商业用地,实际出让面积5.36万平米,计容建筑面积8.04万平米。规划指标:容积率≤1.5;建筑密度≤35%;绿地率≥30%(如涉及酒店,绿地率≥35%);建筑限高≤90米,同时满足机场限高要求。位置显示,地块位于贵州双龙航空港经济区食品工业园区朝阳路东侧、双龙北线南侧、鱼梁河西侧、云关路北侧。地块2公里范围内有云关安置房、云关民族小学、贵州医科大学神奇民族医药学院、贵阳学院、贵州警察学院、老干妈工厂、鱼梁河、明涧生态园等。文件要求,地块红线内涉及林地0.42公顷,均为三级公益林,为贵阳市第一环城林带优化林地,其中0.36公顷在可使用林地范围,建设单位应申报并取得使用林地审核同意书后,方可使用;地块范围内因建设涉及基础设施改造,由竞得者自行负责并支付相关费用;竞得人在土地交付后一年内必须开工,自动工之日起两年内竣工。

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乐居买房讯 张蜜
12月27日,贵阳市公共资源交易中心传来消息,位于双龙航空港经济区食品工业园区朝阳路东侧、双龙北线南侧、鱼梁河西侧、云关路北侧的SL025号商业地块被贵州吉源置业有限公司公司以约1.76亿元总价竞得,总成交面积约5.4万方。

据悉,SL025号地块,实际出让面积53589.2平方米,公共用地面积67900.3平方米,计容建筑面积:80383.8平方米。

地块规划用途为商业用地,比例100%,规划指标为容积率≤1.5;建筑密度≤35%;绿地率≥30%;建筑限高≤90米,同时满足机场限高要求。

该地块要求:1、停车位按照0.7车位/100平方米建筑面积配置,室外地面停车位不超过总停车位的10%;2、竞得人须在签订出让合同及供应补偿合同后30日内缴足总价款50%,余款一年内付清;3、竞得人在土地交付后一年内必须开工,自动工之日起两年内竣工;4、签订成交确认书后7个工作日内,竞得人须与贵州双龙航空港经济区管理委员会签订投资不少于50亿元的《招商引资项目投资协议》,若逾期未签订,视为自动放弃竞得人资格,所交竞买保证金不予退还;5、该地块范围内因建设涉及基础设施改造,由竞得者自行负责并支付相关费用。

据了解,该地块位于双龙经济区食品工业园内,毗邻鱼梁河风景区,周边以各类产业厂房为主,当前城市界面较差;地块周边2公里范围内可辐射贵州医科大学神奇民族医药学院、贵阳学院等校区,以及渔龙半湾、经典天成、双龙御景新城等住区,未来地块项目建成后有望改善区域配套。

文章来源:乐居买房

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