澳门新萄京网址因为稀缺,所以限量丨润辰|悦辰低密匠筑,年末压轴入市

寒冬气温骤降,江北迎来年末开盘潮!就在今天,核心区润辰府、悦辰府低密纯新盘正式开盘,上千组客户赶到现场,气氛异常火爆!客户早早就来到现场等待签到进场四条通道同时开放签到本次首开房源,悦辰府1、2号楼共178套、润辰府3、10、11、13号楼共180套,均为18层精装小高层,主力户型面积约99㎡,两梯两户,销许均价30200元/㎡。值得一提的是,本次开盘的99㎡户型做到了三室两厅两卫,两梯两户设计,还享有专属入户空间,私密性极强!据悉,本次开盘共6429组有效客户参与摇号,其中润辰府3033组,悦辰府3396组,综合中签率仅5.5%,竞争非常激烈!毕竟,在在寸土寸金的江北核心区,居然还有低密产品,实在是难能可贵!截至项目开盘3小时,本次首开房源基本售罄,只剩少量底跃户型。焦急等待选房的客户作为江北核心区首个低密房,润辰府、悦辰府究竟有着哪些独特的优势吸引如此多的购房客户热抢呢?一
正荣&卓越两大品牌强强联手
匠造都市改善巨作润辰府、悦辰府项目由正荣集团与卓越集团联合打造,定位高端改善客户群。正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商,截止2018年底已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等6大区域,落子32座城市,开发运营精品项目约200个,土地储备面积约2600万平方米,已拥有超过50万户业主。自2012年起,正荣连续7年被多间行业研究所评为“中国房地产百强企业”。卓越集团,1996年成立于深圳,目前总资产超过1900亿元,其中资产管理规模超过1000亿元。两大开发商的实力,有目共睹。二
择址江北核心区
潜力价值无限江北新区是江苏唯一一个国家级新区,加之2019年8月自贸区落户,政策与资金的双重加持下,江北已成为南京最炙手可热的重点发展板块之一。当下的江北新区有国家政策保驾护航,同时城市也在聚焦集力推进。江北国家级新区前景规划到了前所未有的高度,这两年浦口区共推出508个重点项目,总额3061亿,今年计划投资近900亿。在行政级别和政府投资总额上远超一江之隔的河西新城。(图片源于网络)润辰府、悦辰府项目位于江北核心区,占据板块内集中的发展利好,核心区发展的初期会进行高强度集中开发,发挥整个核心区区发展的引领示范作用。目前核心区是整个南京高端的配套城建集中的区域,金融,商业,医疗等各项规划集中爆发。利好已触目可见,润辰府、悦辰府必将更快,更好的兑现南京新主城的城市发展红利。三
交通、教育、医疗、商业,生活配套一应俱全【交通配套】①地铁出行,通达全城项目距离规划中11号线的中央商务区站约1公里和七里河东站约4km左右。地铁13号线目前正在规划中,其中国际健康中心站距离我们项目附近。将与地铁10号线在南京工业大学站形成换乘站,这条线路则将浦口与河西/雨花等主城区串联起来。②多条公交路线,通达河西项目毗邻浦珠中路·七里河大街公交车站,经过的公交车有512路、559路、603路、Y29路、Y38路。③三条隧道:南京扬子江隧道、南京长江隧道、汉中路隧道(规划中)【商业配套】华润万象城、江北“新街口”、龙华路、金盛田广场、MS慕斯荟、红星美凯龙家居生活广场、东方万汇城。项目周边聚集了大量商业,未来生活更加方便。【教育资源】目前项目附近一中高中部正在建设中,项目东侧规划的教育用地。项目东北侧托马斯国际学校正在建设中,附近还有警官学院,南丁格尔护理学院,另外江北目前还入驻了苏杰学校/汉开书院/明道中学等多所民办院校。【医疗资源】①鼓楼医院江北国际分院是一家集高品质为基础的综合性医院和国际化专科医院。②
国际健康城:正在规划中,计划引进国际一流的医疗机构,为南京优质的医院嫁接国际优质资源,可以说是江北医疗资源又一重磅升级。【生态资源】滨江风光带、老山森林公园、青奥体育公园等,生态资源优越,居住环境优良。四
低密社区
改善生活品质润辰府、悦辰府,综合容积率2-2.4,最低建筑层高只有7层,最高建筑层高不过18层,总规划936户,在住宅动辄30多层的江北核心区,尤其珍贵!相对高密度社区给人带来空间的逼仄感,低密度的小区给人视野开朗、空间开阔的感觉,居住也就更加舒适。同时,低密度小区,意味着更丰富的绿化率,和更多的公共空间。也就是说,花同样的钱,住在低密度小区里,享受到的是更加舒适的生活方式!目前江北核心区的最高楼盘地价已经突破2.2万/㎡!润辰府、悦辰府还能打造低密度住宅,实属难得!五
首开99㎡户型
主力担当燃爆全场本次项目开盘,推出的是99㎡的户型,市面上一般99㎡的产品为三室两厅一卫,润辰悦辰府做到了三室两厅两卫,同样的面积段,功能性更强!据了解,99㎡是边户,而且还是2梯2户设计,电梯单控,使用人数少,等待时间更短。不仅如此,99㎡每一户都有一块专属的入户空间,仪式感、私密性更强。现场的客户都被这个户型所深深吸引,大量人群不断涌入,售楼员的接待已经应接不暇,不少人都在寒风中等待,可见润辰悦辰府99㎡户型的市场反响相当热烈!正在抢房的客户抢到房的客户现场办理手续润辰府|悦辰府作为江北核心区低密产品的首篇,首开当日的销量领衔全城,创下南京楼市又一个佳话!品质鉴证传奇,此次热销不止是对润辰府和悦辰府品质的见证,更是正荣和卓越改善实力的再次验证!

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江北核心区纯新盘今日开盘!江北正核难得低密房,首开热销,千人疯抢!

年底,各大楼盘抢占时机,开始年终冲刺。其中,最具看点的莫过于江北核心区:新盘、老盘齐上阵,一场鏖战正在拉开帷幕。更有核心区的润辰府|悦辰府仅24小时,就有6451人报名,实在火热难挡!

寒冬气温骤降,江北迎来年末开盘潮!就在今天,核心区润辰府、悦辰府低密纯新盘正式开盘,上千组客户赶到现场,气氛异常火爆!

在供应量充足的江北核心区,低密产品却显得格外稀缺。目前板块内楼盘多为30多层的产品,对于追求居住舒适度的买房人而言,想要买低密住宅,只能选择这家楼盘!

客户早早就来到现场等待签到进场

据悉,该楼盘共计规划19栋楼,其中润辰府规划8栋小高层、7栋洋房,悦辰府规划2栋小高层、2栋洋房。目前该楼盘预计25日首开,年末压轴登场!

四条通道同时开放签到

一 人口激增 低密稀缺!

本次首开房源,悦辰府1、2号楼共178套、润辰府3、10、11、13号楼共180套,均为18层精装小高层,主力户型面积约99㎡,两梯两户,销许均价30200元/㎡。值得一提的是,本次开盘的99㎡户型做到了三室两厅两卫,两梯两户设计,还享有专属入户空间,私密性极强!

近年来,随着南京城市发展的进步,人口也在与日俱增。截止今年6月底,南京在籍人口超703万,成为全省第二大突破700万的城市,3年半增加人口41万!

据悉,本次开盘共6429组有效客户参与摇号,其中润辰府3033组,悦辰府3396组,综合中签率仅5.5%,竞争非常激烈!毕竟,在在寸土寸金的江北核心区,居然还有低密产品,实在是难能可贵!

人口激增带来的是土地资源的愈加稀缺,导致住宅建筑的密度越来越高,人们的居住舒适感越来越低。

截至项目开盘3小时,本次首开房源基本售罄,只剩少量底跃户型。

众所周知,越低的密度意味着土地成本越高,在目前的限价环境下,开发商的土地成本一旦增加,利润就在减少。在这个暴利的时代,追求利润是企业的本性,低密度住宅自然越来越少。据不完全统计,南京在售低密度洋房楼盘只有12家,润辰府|悦辰府则是不可多得的其中之一。

焦急等待选房的客户

二 择址核心 舒适爆棚!

作为江北核心区首个低密房,润辰府、悦辰府究竟有着哪些独特的优势吸引如此多的购房客户热抢呢?

在寸土寸金的江北核心区,润辰府|悦辰府不惜成本,打造难得的低密住宅,以18层墅质小高层,搭配品质洋房,产品所自带的美学价值与繁华中心处低密作品的稀缺价值合并,使居者占据更多的土地资源、更宽的自然景观资源、更充裕的绿化空间、更舒适的社区空间。

一 正荣卓越两大品牌强强联手 匠造都市改善巨作

江北新区作为江苏国家级新区,加之2019年8月自贸区落户,在政策与资金的双重加持下,江北已成为南京最炙手可热的重点发展板块之一。商业、商务、医疗、教育、科技等产业用地面积不断增加,宅地面积则更为稀缺,伴随的是周围住宅容积率不断升高。

润辰府、悦辰府项目由正荣集团与卓越集团联合打造,定位高端改善客户群。

正荣和卓越取址国家级江北核心区,规划容积率分别为2.0的润辰府和2.4的悦辰府。纵览江北当前市场上普遍大于3.0的容积率,如此低的容积率是非常少见的,实属难得!

正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商,截止2018年底已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等6大区域,落子32座城市,开发运营精品项目约200个,土地储备面积约2600万平方米,已拥有超过50万户业主。自2012年起,正荣连续7年被多间行业研究所评为“中国房地产百强企业”。卓越集团,1996年成立于深圳,目前总资产超过1900亿元,其中资产管理规模超过1000亿元。两大开发商的实力,有目共睹。

三 首开在即 户型给力!

二 择址江北核心区 潜力价值无限

2019年11月,江北核心区2大纯新盘润辰府、悦辰府正式公开售楼处!两个小区仅一路之隔,由正荣、卓越联合开发,共用同一个售楼处,未来也将采用统一的标准打造。该项目预计今年底同步上市,户型建筑面积约99-130㎡,目前样板间也已对外开放。

江北新区是江苏唯一一个国家级新区,加之2019年8月自贸区落户,政策与资金的双重加持下,江北已成为南京最炙手可热的重点发展板块之一。

自售楼处公开以来,一个月内接待来访客户超过6000组!这个热度在整个南京市场都是十分罕见的,不管刮风下雨,售楼处每天都人流如潮,大家排着队争先恐后地要一睹润辰府、悦辰府的风貌,以便为后期的摇号买房做好充分的准备。

当下的江北新区有国家政策保驾护航,同时城市也在聚焦集力推进。江北国家级新区前景规划到了前所未有的高度,这两年浦口区共推出508个重点项目,总额3061亿,今年计划投资近900亿。在行政级别和政府投资总额上远超一江之隔的河西新城。

润辰府、悦辰府产品体系相同,主力户型面积为99㎡、110㎡、130㎡,共计936套房源。相较于江北核心区千篇一律的高层住宅,润辰府、悦辰府的优势显而易见。

润辰府、悦辰府项目位于江北核心区,占据板块内集中的发展利好,核心区发展的初期会进行高强度集中开发,发挥整个核心区区发展的引领示范作用。目前核心区是整个南京高端的配套城建集中的区域,金融,商业,医疗等各项规划集中爆发。利好已触目可见,润辰府、悦辰府必将更快,更好的兑现南京新主城的城市发展红利。

润辰府效果图

三 交通、教育、医疗、商业,生活配套一应俱全

悦辰府效果图

①地铁出行,通达全城

户型参考↓

项目距离规划中11号线的中央商务区站约1公里和七里河东站约4km左右。地铁13号线目前正在规划中,其中国际健康中心站距离我们项目附近。将与地铁10号线在南京工业大学站形成换乘站,这条线路则将浦口与河西/雨花等主城区串联起来。

约99㎡三房两厅两卫,三开间朝南,主卧带卫生间设计,南向次卧带阳台,北向次卧及主卧带飘窗。南北通透,卧室均独立分开,私密性强。

②多条公交路线,通达河西

110㎡四房两厅两卫,三开间朝南,三代轻松同堂。客厅和客卧双联阳台,主卧及北卧带飘窗。三开间朝南,阔景双阳台。

项目毗邻浦珠中路·七里河大街公交车站,经过的公交车有512路、559路、603路、Y29路、Y38路。

130㎡四房两厅两卫,四开间朝南,主卧套房设计,满足四代人生活需求。客厅和客卧双联阳台,主卧北卧及其中一个南向卧室带飘窗,超宽阔景双阳台设计。

③三条隧道:南京扬子江隧道、南京长江隧道、汉中路隧道

润辰府、悦辰府层高最高的才18层,其中悦辰府容积率为2.4,润辰府容积率仅2.0,小区整体绿化率达到35%,在目前整个江北新区市场上来说也是不多见。

华润万象城、江北“新街口”、龙华路、金盛田广场、MS慕斯荟、红星美凯龙家居生活广场、东方万汇城。项目周边聚集了大量商业,未来生活更加方便。

对于寻求改善的客群来说,主打高绿化率和低密度的生活模式的项目才更加适合自己,即使作为投资使用,日后在二手房市场上也将十分有竞争力。

目前项目附近一中高中部正在建设中,项目东侧规划的教育用地。项目东北侧托马斯国际学校正在建设中,附近还有警官学院,南丁格尔护理学院,另外江北目前还入驻了苏杰学校/汉开书院/明道中学等多所民办院校。

四 改善大师 一级物业!

①鼓楼医院江北国际分院是一家集高品质为基础的综合性医院和国际化专科医院。

有品质的物业,是小区升值保值的关键!也是提升居民舒适度的重要因素!润辰府、悦辰府配置的是正荣物业,有着国家一级物业资质,服务南京众多高端改善小区,深受南京业主的好评!


国际健康城:正在规划中,计划引进国际一流的医疗机构,为南京优质的医院嫁接国际优质资源,可以说是江北医疗资源又一重磅升级。

不仅如此,正荣物业对小区溢价率有着重大影响!以正荣润峯为例,2016年底开盘3.5万/㎡,目前二手房成交价已经破5.4万/㎡!溢价率高达54%!润辰府、悦辰府由正荣卓越联合操盘,深耕南京多年,最擅长打造高端改善楼盘。

滨江风光带、老山森林公园、青奥体育公园等,生态资源优越,居住环境优良。

五 配套完善 品质高端!

四 低密社区 改善生活品质

润辰府、悦辰府不仅内部绿化率达到了35%,而且将老山国家森林公园、长江风景带融入居民日常生活中,做到“开门见山”、“居家观江”!

润辰府、悦辰府,综合容积率2-2.4,最低建筑层高只有7层,最高建筑层高不过18层,总规划936户,在住宅动辄30多层的江北核心区,尤其珍贵!

楼盘北边就是托马斯国际学校,是南京市引进的国际化教育品牌,英国剑桥大学、美国斯坦福大学、美国高瞻教育研究基金会等国际知名教育机构将参与学校的教学和建设。南京托马斯国际学校为江北新区的第一所优质国际化学校,学校涵盖幼儿园、小学、初中、高中学段,是一所K+12制非营利性民办学校,该校设置学生数总额将为2000-2200名。

相对高密度社区给人带来空间的逼仄感,低密度的小区给人视野开朗、空间开阔的感觉,居住也就更加舒适。

南京鼓楼医院江北国际医院就在润辰府的北边,步行5分钟就可以到达,老人小孩看病十分方便!除了鼓楼医院江北分院,项目周边还有国际健康城,这里有国内外合作研办的各类健康诊断管理中心,基本能满足各类人群的医疗需求。

同时,低密度小区,意味着更丰富的绿化率,和更多的公共空间。也就是说,花同样的钱,住在低密度小区里,享受到的是更加舒适的生活方式!

项目北面是青龙绿带,串连江北5个不同的公园,目前还有江北新区美术馆、江北新区市民服务中心、江北新区图书馆正在建设中,区域内教育、商业等配套正在规划建设中,未来这里将打造成江北高品质的国际居住区域。

目前江北核心区的最高楼盘地价已经突破2.2万/㎡!润辰府、悦辰府还能打造低密度住宅,实属难得!

在这个高层迭起的时代,润辰府悦辰府的亮相无疑是一抹“绿光”。位列城市前排,难得低密大宅,润辰府、悦辰府以匠心品质树立人居模式新标杆,引领高圈层生活风范。

五 首开99㎡户型 主力担当燃爆全场

润辰府丨悦辰府,对都市生活与改善品质的全新理解,建筑面积约99㎡首开房源压轴登场,仅24小时,就有6451人报名,开盘在即,祝君好运,邀您一同重构对生活的想象!

本次项目开盘,推出的是99㎡的户型,市面上一般99㎡的产品为三室两厅一卫,润辰悦辰府做到了三室两厅两卫,同样的面积段,功能性更强!

品鉴热线:400-032-4608转397093

据了解,99㎡是边户,而且还是2梯2户设计,电梯单控,使用人数少,等待时间更短。

参观地址:南京江北核心区七里河大街与江北快速大道交汇处

不仅如此,99㎡每一户都有一块专属的入户空间,仪式感、私密性更强。

现场的客户都被这个户型所深深吸引,大量人群不断涌入,售楼员的接待已经应接不暇,不少人都在寒风中等待,可见润辰悦辰府99㎡户型的市场反响相当热烈!

正在抢房的客户

抢到房的客户现场办理手续

润辰府|悦辰府作为江北核心区低密产品的首篇,首开当日的销量领衔全城,创下南京楼市又一个佳话!品质鉴证传奇,此次热销不止是对润辰府和悦辰府品质的见证,更是正荣和卓越改善实力的再次验证!

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