澳门新萄京手机版网址最大炒房团浮出水面,拥有13340亿房产,正在卖房变现

有时,跟你抢人的,并不一定就是你的同行。说不定,卖房子的开发商,会被卖车的抢了客户,而事实上这却真的发生过。今年上半年,海马汽车一个月内就出售了400多套房产。一般人真想不到,一个汽车公司会囤这么多的房子。让人不禁怀疑:这到底是汽车公司还是房产公司?无独有偶,最近一个上市的游戏公司,挂牌出售8套房产,估值1.55亿,而一旦卖房成功,该游戏公司不仅将脱去连年亏损的帽子,而且还会产生8000万的净利润。据Wind数据统计,截至到2019年三季度末,A股3743家上市公司中,有1826家上市公司持有投资性房地产,占比超过48%,合计持有市值达13340亿元。这是一个怪吓人的数据,将近一半的上市公司不去好好做自己的主业,而是跑来炒房获取高额利润。这种盈利方式,真是一个公司发展的长远之计吗?通过“炒房”续命,和饮鸩止渴又有什么区别。中国有句俗语叫卖啥吆喝啥,要使一个公司变大变强,需要在主营业务上持续用力,而不是投机取巧。表面上,我们看到许多公司因为炒房,获得了丰厚的回报,而实际上这正在产生着“苦果”。无论是之前的汽车公司,还是现在的游戏公司,都出现了连年的亏损,这虽然不能全然归责于“炒房”,但是与之却有着必然的联系。一是炒房占据了公司大量的资金,主营业务想要发展却捉襟见肘,甚至无钱可用,这种情况下还谈何竞争力;二是炒房导致了精力分散,当房子轻轻松松带来高额的利润时,还有什么心思去做好主营业务;最终会因为经营不善而导致亏损。企业炒房与“猱杀”这让我想起了“黠猱媚虎”的故事,这个故事收集在《贤奕编》和《古今谭概》之中。大意是这样的:有一种猴子,叫做猱(náo),这种猴子身材小巧,善于爬树,有一对尖利的爪子。有老虎头痒,自己够不到,于是就驱使猱来给自己抓痒,猱就跳到老虎的头上,帮它挠个不停,老虎非常舒服,直到头上被挠出窟窿,深可见脑,而老虎贪图一时爽快,竟然浑然不觉。猱慢慢地取出老虎的脑浆吃,直到老虎死掉。“猱杀”的特点类似于温水煮青蛙,滚烫的开水煮不死青蛙,因为青蛙一入水就能感觉到危险的存在,马上会蹦出来,温水则不同,舒适让青蛙意识不到即将到来的危险,等想跳出来的时候已经晚了。当一些企业舒舒服服“炒房”赚钱时,不知道他们有没有发现自己已经本末倒置,走入了歧途,真正的主业已走向了下坡路。80年代,曾经名噪一时的“报业女王”,当时香港首屈一指的女富豪胡仙,因为炒房涉足房地产业,最后主业被拖累,导致一切尘归尘土归土。曹德旺、任正非直言不讳:“玻璃大王”曹德旺曾直言,“许多上市公司手里握有大量房地产,年底经营不好了卖两套、发不出来工资了卖两套、连年亏损了卖两套……”。曹德旺语重心长地说道,中国要保持自己在世界舞台上竞争的优势,必须发展制造业,不要搞那么多房地产,炒房子没有未来。任正非也表达了类似的观点。他说,做企业投入研发时间长,还不一定出效果,而炒房来钱快,所以,大量的民营企业涌入到炒房中,来掘取高额利润。但是任正非强调:搞企业要扎扎实实,靠炒股、炒房绝对不行。做企业就像做人一样,不能三天打鱼二天晒网,要一心一意地去做,不能急功近利,更不能投机取巧,这才是做企业应该有的态度。
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在我国房地产行业发展的进程中,房价也在不断上涨,而“炒房团”则在其中起着推波助澜的作用,他们利用炒房来赚大钱,却让其他人去承担高房价。

澳门新萄京手机版网址 ,原本大家以为,最大的炒房团是那些持有多套房产的有钱人,比如“温州炒房团”,毕竟它不仅炒高了“别人家”的房子,就连“自己家”的房子也没有放过。

然而实际上,还有一个炒房群体一直被大家忽视,那就是企业。从相关机构所发布的数据可以看到,如今我国“最大炒房团”的位置已经被上市公司所取代了。

据权威数据显示,截止2019年第三季度末,在3743家A股上市企业中,有1826家上市公司的手中持有投资性房产,占比接近50%,合计持有的市值高达13340亿元。也就是说,接近一半的上市公司都把资金投进了房地产行业中。

如果以每套房子价值100万来计算,那这些上市公司相当于拥有133万套房子,这一数字还是相当吓人的。

此外,仅2019年第四季度就有24家上市公司出售房产,其中卖得最多的是ST海马,一家汽车公司却挂牌卖出了401套房产,并且放眼2019年全年,因亏损周转等原因抛售房地产的上市公司则达到了300家左右。

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也就意味着,差不多每10家上市公司中就有1家卖过房子,房企卖房可以理解,但做汽车、做游戏的也去卖房,的确让人匪夷所思。

而这种做法,一方面既推高了房价,另一方面也是对企业不负责的体现,因为他们把搞实业的钱拿去炒房了,有时候会让公司处于危险的边缘。

比如宁波的银亿集团就因为把精力放在了其它领域上而导致资金危机,新光集团的周晓光本是做珠宝生意,其创业故事还被拍成了电视剧《鸡毛飞上天》,但却因跨界房地产导致主业受到了拖累,还由此负债累累。

虽然投资房产的确能给企业带来大量的收益,甚至任正非在采访中回顾创业历程的时候,都开玩笑说:那时候应该去搞房地产,不应该去弄通信,又苦又累,可能挣的还比现在多。

但如果任正非真的转行做房地产,而没有坚持做通信,那国际上就会少一个科技巨头“华为”了。

而每当说到勤勤恳恳做实业的企业家,那就不得不提及曹德旺了。

曹德旺是做汽车玻璃起家的,当别人劝他买房、炒房时,他还是坚持做自己的实业。在采访中,他说过:曾有人劝我去做房地产,但那不公平,毕竟我是做玻璃的,怎么能去涉足房地产业呢?

他还动情地说:我觉得应该要对国家负责,虽然我没有读过很多书,也没有很大本事成为国家栋梁,但我知道不应该成为国家的负担,要为国人做一片真正的玻璃。

正是因为曹德旺的“为国家负责”与任正非的“坚持”,才有了今天的福耀玻璃与华为。因此,要想企业走得长远,专心、专注十分关键。

希望未来更多的企业能够回归本心,做好主业,而不是想着“炒房”获利,毕竟在“房住不炒”的政策下,炒房客、炒房团的冬天已经到来了。返回搜狐,查看更多

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