新华联董事长兼总裁苏波协助公安机关调查 副总裁苟永平火速接任

新华联文化旅游发展股份有限公司(简称“新华联”)董事长兼总裁苏波因个人问题正在公安机关协助调查的消息引发了市场的轩然大波。今日上午,新华联股价大幅低开后小幅回升,截至上午收盘,股价下跌6.54%,报4.29元。事涉内部反腐?12月23日晚,新华联发布公告称,公司董事长兼总裁苏波因个人问题正在公安机关协助调查,相关事项尚待公安机关进一步确认。12月24日,据媒体报道,此次苏波因个人问题正在公安机关协助调查,是新华联高层发起内部反腐,主动向公安机关报案的结果。预计接下来内部反腐行动还将继续。新京报记者查阅天眼查发现,苏波名下涉及72家公司,包括担任新华联文化旅游股份发展公司高管、实际控制北京东方四合投资顾问有限公司、担任湖南海外旅游有限公司董事,同时参股新华联科技控股有限公司、中金时代控股有限公司、新活力资本投资有限公司等多家公司,上述公司除了苏波实际控制北京东方四合投资顾问有限公司业务为投资咨询、广告以外,大多公司业务都与新华联相关。事实上,苏波是今年2月才担任新华联董事长,尚不足一年时间。苏波2012年加入新华联,先后担任董事、新丝路文旅有限公司主席、执行董事。此前苏波曾经在珠江、合生创展、正泰等房企任高管。两名老臣接任在公告通报苏波协助调查的第一时间,新华联同时发布了另外一则董事会公告。公告显示,新华联第九届董事会第二十一次会议于2019年12月22日以通讯方式召开,由公司副董事长李建刚先生主持。该会议审议通过了《关于免去公司董事长职务的议案》;董事会同意免去苏波的董事长职务,由公司副董事长李建刚暂时代为履职,直至选举产生新的公司董事长为止。同时,经公司董事会提名委员会审核通过,董事会同意改选马晨山先生为公司第九届董事会董事,并改选马晨山先生为董事会战略委员会及薪酬与考核委员会委员,任期自2020年第一次临时股东大会审议通过之日起至第九届董事会届满之日止,届时苏波不再担任公司董事及董事会战略委员会、薪酬与考核委员会委员职务。根据公司董事会提名委员会的建议,公司董事会同意改聘苟永平为公司总裁,任期自本次董事会审议通过之日起至第九届董事会届满之日止。苏波不再担任公司总裁职务。目前,新华联董事长由李建刚暂为履职,总裁一职由苟永平担任,公开资料显示,这两位都是新华联的老臣。其中,李建刚在新华联已经任职16年,2016年5月至2018年12月担任长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司董事长。而苟永平毕业于中国石油大学,先后在新华联燃气、西宁新华联置业等公司任高管。2014年2月任新华联助理总经理兼西北大区总经理;2016年4月至2019年12月任新华联副总裁。在新华联发布苏波协助调查的公告之前,新华联已经于前一天召开董事会完成上述职位的变动。新华联的交棒期新华联文化旅游发展股份有限公司是新华联集团旗下的文旅、地产业务平台,公司于2011年上市。2016年,新华联将上市公司的名字由“新华联不动产股份有限公司”改为“新华联文化旅游发展股份有限公司”,同时确立了“文旅+金融+地产”的战略转型定位。自此以后,新华联大力布局文旅地产,目前主要拥有长沙新华联铜官窑古镇、芜湖新华联鸠兹古镇、西宁新华联国际旅游城、四川新华联阆中古城、韩国新华联济州岛锦绣山庄五个项目。以长沙新华联铜官窑古镇项目为例,该项目整体投资超百亿元,打造“文化+旅游+科技+休闲+娱乐+商业”的大型综合文旅项目,也是这两年新华联大力推出的重点项目。对于文旅投资大、回收期长的问题,苏波去年在接受新京报记者采访时表示:“先期进行百亿投资,坚持景区为第一位的原则,吸引游客观光游览;其次,小镇项目配备销售型物业,可以为公司带来销售业绩,随着游客的增加,会推动商业和商品房的销售,而未来,古镇的运营还会为公司带来持续性的经营收入。”据新华联此前发布的公告显示,2019年上半年,新华联签约销售额29.50亿元,同比减少37.75%;实现签约销售面积22.82万平方米,同比下降44.83%。2019年上半年,新华联实现营业收入32.71亿元,同比增长10.27%;净利润1.06亿元,同比下降19.13%。

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本报记者 张家振 北京报道

新华联文化旅游发展股份有限公司迎来重大人事更迭。

12月23日晚间,新华联公告称,公司近日获悉,公司董事长兼总裁苏波因个人问题正在公安机关协助调查,相关事项尚待公安机关进一步确认。

根据公告,新华联于12月22日召开第九届董事会第二十一次会议,审议通过了《关于免去公司董事长职务的议案》及《关于改聘公司总裁的议案》,同意免去苏波董事长职务及改聘公司总裁,其不再担任公司任何职务。

据了解,苏波担任新华联董事长职务不超过一年时间。今年2月13日,丁伟由于退休不再担任新华联董事长职务,董事会同意改选苏波为公司第九届董事会董事长。

根据上述议案,新华联董事会同意改聘苟永平为公司总裁,董事长职务由公司副董事长李建刚暂时代为履职,直至选举产生新的公司董事长为止。

“目前,公司生产经营活动一切正常,未受到影响,公司董事会及管理层将确保公司正常运营。”新华联公司方面表示。

《中国经营报》记者梳理苟永平和李建刚的履历发现,两人在新华联的任职经历有诸多相似。两人均于2003年进入新华联任职,最初在新华联燃气系统任职,2011年进入新华联地产板块。其中,苟永平于同年7月任西宁新华联地产项目筹备组长,2016年4月至今任新华联副总裁;李建刚于2011年起任北京新华联置地有限公司董事;历任新华联文化旅游发展股份有限公司常务副总裁、副董事长,长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司董事长等职。

资料显示,新华联隶属于新华联集团,今年12月12日,苏波在北京参加“致敬追梦人
致远中国梦——2019中国地产新时代盛典”,并捧回了“2019中国地产年度CEO30强”奖杯。“对于企业而言,转型是一件大事,意味着公司发展方向、经营模式发生了变化。新华联文旅把转型摆在首位,未来才会有机会去拿更多的地。”苏波表示,随着集团文化旅游转型的深入和发展,未来将会有更多的机会参与中国文化旅游方面的建设。

新华联是新华联集团文旅与地产板块的旗舰。2011年7月,新华联地产于深交所上市,并更名为“新华联文旅发展”。公司近年来一直致力于向文旅产业转型升级,以期实现由单一“开发商”向“开发商

  • 运营商 + 服务商”的跨越。

目前来看,苏波或已很难继续参与新华联集团文化旅游产业的转型发展。

据了解,新华联已在全国布局长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城和安徽芜湖鸠兹古镇等四大景区。不过,由于文旅项目存在资金要求高、回报周期长等特点,目前房地产仍是新华联的主要收入来源。

例如,在长沙铜官窑古镇、安徽芜湖鸠兹古镇等项目的打造中,新华联以打造旅游特色小镇为抓手,配套建设了诸如商业街、酒店和文旅地产等项目,以平衡资金回笼。

记者梳理新华联财报发现,公司正面临着较大的营收和偿债压力。根据公司三季报,2019年前三季度,新华联实现营业收入56.25亿元,同比下降了8.8%;实现归属母公司股东的净利润1.63亿元,同比下降了46.64%。

负债方面,新华联借新钱还旧债迹象明显。相关数据显示,今年1-9月,新华联取得借款收到的现金为116.17亿元,扣除分红后,公司偿还债务和利息的金额为117.79亿元。

目前,外界尚难得知苏波在公安机关协助调查的具体原因。对于相关问题,新华联董秘办及品牌部相关负责人在接受记者采访时均表示,没有进一步可供披露的信息,“以公告为准”。

记者将对相关事项持续予以关注。

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