谁将点燃云南文旅升级的一把火?

欢乐就是生产力
1999年4月30日,昆明的命运划出了一道微笑曲线。20世纪全球最后一次高规格的大型国际园艺博览会——中国99昆明世界园艺博览会,于当日隆重开幕。这场规格空前的展会,如同一把火炬一举点燃了春城的旅游市场,开启了云南旅游业蓬勃发展的新时代。甚至昆明市的城区,也借世博会之火大幅扩张,这颗云贵高原上的明珠,由此声名更盛,愈发璀璨。如今,世博园作为世界上首个整体保留下的世博会会址,不仅担纲着云南旅游的名片,更是成为了这座城市的图腾。20年后的今天,当消费升级的号角越吹越响,谁又将点燃云南文旅升级的这把火,照亮这个潜力股省份可持续发展的征途?低版本的云南文旅叫好不叫座?作为边陲之地的旅游大省,云南显然深得上苍的眷顾。在其境内,有“花枝不断四时春”的昆明;有“高山大花园”“动植物王国”香格里拉;有被誉为“蓬莱仙境”的泸沽湖;有古人赞之为“琉璃万顷”的抚仙湖;还有元阳梯田、玉龙雪山、苍山洱海等国人心向往之的网红胜地。繁花胜雪,不胜枚举。丽江大研古城大理洱海不过,尽管云南以“旅游”而闻名天下,但似乎并没有把老天爷赏的这碗饭,吃出极致的风采。从今年的国庆黄金周来看,云南省共接待游客2712.3万人次,同比增长21.1%,实现旅游收入215.9亿元,同比增长22.1%。在全国部分省份旅游收入排行榜中,仅名列第15位,继续跟在四川、贵州等西南小伙伴的身后。数据来源各文旅部门叫好,不叫座。究其原因,主要在于云南的旅游市场还处于粗放的开发模式,依旧未能摆脱一个痛点:游客只需一两天时间,就能玩转景区,似乎并没有更多的理由继续驻足。或者说,云南旅游在相当程度上缺乏沉淀客流的市场厚度,有“蜻蜓点水”之嫌。在旅游消费升级的大背景下,全家出游已然成为国人旅行最常见的方式,“深度游”愈加地流行开来。云南旅游只有顺势而为,真正实现产业升级,才有机会找到风口,“直挂云帆济蓝海”。有统计数据显示,2018年,中国旅游人数达55亿,收入达5.2万亿,同比增长皆为两位数。按照国家十三五规划,2020年文旅产业就将达到15万亿的规模,占GDP的15%到18%,其量级不亚于房地产行业。所以,有中国战略专家表示,下一个十年,如果错过了“文旅产业”,必将错过一个黄金时代。为把握这次历史机遇,云南省提出了“旅游革命”。云南省有关负责人强调,除了抓线上智慧化提升外,还要全力推进线下高质量发展,大视野谋划、大手笔推动、大项目支撑,引进实力雄厚、眼界宽广、情怀高远的国内外知名企业投资云南旅游,打造一批特色鲜明、世界一流的高品质旅游产品。响应大时代的召唤,昆明恒大文化旅游城应运而生。这个昆明滇中新区的重点项目,以超大规模和全球视野,深化供给侧结构性改革,在为滇中新区发展注入强劲动力的同时,深度改写了云南文旅的格局,乃至为昆明市带来更高的GDP质量。昆明恒大文化旅游城示范区实景图昆明恒大文化旅游城点燃云南文旅升级的火炬昆明恒大文化旅游城由世界500强企业恒大集团旗下的恒大旅游集团倾力打造,涵盖童世界乐园、公建配套和瞰景乐园美宅三大板块,建成后将成为全球规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游胜地。有业内人士表示,昆明恒大文化旅游城之于昆明这座城市的意义,不亚于当初园艺博览会。它将点燃云南文旅升级的火炬,在云南文旅的发展史上,翻开一页浓墨重彩的新篇章。恒大童世界扬帆乐园经济新蓝海恒大童世界有望推动云南旅游经济达到最大阈值。恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容,融合中国文化精髓和世界文明,设计有璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空等6大主题园区,规划33个大型游乐项目,全部采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术。恒大童世界效果图未来,随着恒大童世界的正式投入运营,不仅将大大丰富云南人和外地游客的亲子游乐方式,还能带动城市经济和社会就业,具有无可比拟的经济效应和社会效应。根据专家测算,恒大童世界营运之后,预计每年将吸引近2000万国内外游客,有望拉动旅游消费超200亿元。此言非虚,从上海迪士尼乐园就可窥见一二。2016年6月16日,上海迪士尼度假区和乐园正式开门迎客,历时不到11个月,总游客人次破一千万。数据统计,迪士尼年均直接收入达195亿元,占上海GDP
0.5%左右,占上海旅游收入6.5%左右。除了带动区域人流与经济效益,迪士尼还直接为房地产业赋能。上海迪士尼选址川沙板块,2011年项目刚刚启动时,川沙平均房价为11231元/㎡。2016年,迪士尼正式了开门迎客,川沙平均房价达到32457元/㎡。据不完全统计,迪士尼从释放消息到开业接客的6年间,川沙板块平均房价上涨达到了惊人的258%。尤为重要的是,消费者对世界级乐园的需求旺盛,预计至2030年,中国世界级乐园市场还有约9亿人次的缺口。华特迪士尼公司董事长兼首席执行官罗伯特·艾格也曾公开坦言,在中国,高质量的乐园娱乐需求正越来越大。无疑,世界级乐园在中国尚是一片市场蓝海,前景不可限量。“住假”大城重新定义生活方式除了世界级乐园外,昆明恒大文化旅游城还开启了全新的Lifestyle。住假生活,字如其意,核心在于“住”,“假”是度假般的生活方式。换句话说,住假生活,就是在第一居住和第二居所间找到完美的平衡点,既有第二居所的良辰美景、诗和远方,又有第一居所的舒适配套,能让一家人学有所教、病有所医、娱有所乐。不过,要形成住假的生活模式,并非易事,除了要有优质的文旅资源外,还要有核心的城市资源和丰富的生活配套。而这一切,皆与昆明恒大文化旅游城高度契合。项目所在的滇中新区文旅板块,不仅毗邻西山、滇池,更依傍金殿风景区,得天独厚的自然优势和丰富多彩的民族文化,使其成为临昆“半小时生活圈”内宜居宜养的“生态后花园”。此外,滇中新区文旅板块还被世界著名文化旅游资源所环绕,向西为大理、丽江和香格里拉,向南有西双版纳、元阳梯田,向东为石林、九乡等著名旅游风景区。文旅资源丰富异常。在核心城市资源上,昆明恒大文化旅游城毗邻杨林大学城,目前,已有云南大学滇池学院、云南工商学院等多所院校入驻。未来,项目还将规划打造国际双语幼儿园、九年一贯制中小学,业主在家门口就能享受全年龄段教育资源。此外,昆明恒大文化旅游城还坐拥“一港三铁六路两轨”立体交通体系,临近嵩昆大道(双向八车道)主干道,周边环伺东绕城公路、新320国道、嵩昆高速、机场高速、杭瑞高速,一抬脚,便能畅达全城。滇中新区文旅板块交通体系示意图昆明恒大文化旅游城还斥巨资打造了丰富的文旅生活配套,浪漫婚礼庄园、现代博物馆群、演艺中心及国际会展中心、缤纷商业广场、欧式城堡酒店、国际会议中心等,无一不是数一数二的地标。昆明恒大文化旅游城顶级配套图孩子可以在恒大童世界曼妙的快乐因子中学习成长;你可以在现代博物馆群领略不同的文化精粹、增长见识、拓宽眼界;可以在童话商业街喝咖啡,尝遍全球美食;也可以在演艺中心听听音乐、看看话剧,陶冶情操;国际会展中心、国际会议中心等城市级配套,还能满足城市更高层次的需求。可见,人们内心深处对美好生活的所有想象,都能在昆明恒大文化旅游城一一实现。这样的美好生活,并非遥不可及。昆明恒大文化旅游城首期推出了别墅、洋房、高层等产品,建面为54-142㎡。产品、建面多样化,为购房者提供了不同的选择方案。奢阔瞰景高层效果图情景花园洋房效果图低密品质别墅效果图如果说,云南是一艘正试图驶向浩瀚蓝海的文旅航母,那么集世界级乐园、顶级配套、完美生活空间为一身的昆明恒大文化旅游城,便是“未来”派来的领航员,担纲着带领云南文旅高质量发展的使命。若你也想在文旅产业的蔚蓝大海上乘风破浪,眼下,正是入手一张船票的好时机。昆明恒大文化旅游城建面约54-142㎡的乐园美宅,即将全球发售,敬请期待。

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原标题:超级文旅红盘1月18日盛大开盘书写滇中文旅大时代

城市的发展不是笔直的,总有最先凸起的那一个,以及“后来者居上”的点。

昆明最新发展增长极

1956年,昆明市进行了新中国成立以后的第一次行政区划调整,当时的昆明,围绕着翠湖而建,建成区面积只有20平方公里。

48年后的2004年,随着城市的建设发展,城市规模急剧扩大,昆明市的建成区面积达到近2000平方公里。当年7月22日,昆明迎来了第二次行政区划调整。调整后的昆明四区形成了以盘龙江、金碧路为轴线形成的一个“十”字结构切块。“区划调整后,昆明似乎没有了以前五华区、盘龙区才是城市,官渡区、西山区更像郊区的概念”,当时一位市民说。

第二次行政区划调整图

澳门新萄京手机版网址,此时开始,昆明四区真正开始成为一座城。

到了2017年,《昆明市城市总体规划》获得国务院批复,根据《总规》规划范围,昆明市市域面积达到21011平方公里,含昆明市的盘龙区、五华区、西山区、官渡区、呈贡区、安宁市、晋宁县、嵩明县等13个区县。《总规》提出,市域城镇空间将形成“一核五轴,三层多心”的布局结构。一核为中心城区,重点提升主城区功能,另外将着力推进呈贡新区和滇中新区建设,形成区域发展核心、昆明新中心。

《总规》明确了中心城区未来发展空间及方向——城市将形成“南延、北拓”的空间发展方向。《总规》对城市“北拓”的具体阐释是:引导城市空间向东北方向的大板桥地区及滇中新区拓展,滇中新区的核心片区将作为区域重要的对外交通枢纽和产业发展的空间。

可以看出的是,滇中新区作为昆明新的发展核心区域,被特别提及。

昆明城市片区地理位置图

从《总规》提出至今,昆明“南延”成效明显,南市区已成“新昆明人”高端置业首选地,而呈贡新区房价也已逼近昆明。而昆明“北上”的步伐,却才步入发展快车道,成为了昆明最新的发展增长极。

可以预见的是,未来的滇中新区,就是昆明的一个新的城市核心。

滇中新区:以文化旅游为突破口

2015年9月,云南滇中新区设立获国务院正式批复,作为比肩雄安新区、浦东新区的全国第15个国家级新区,滇中新区的定位之一是:我国面向南亚、东南亚辐射中心的重要支点。

云南滇中新区总体规划图

作为“北拓”轴线上的核心,滇中新区成了昆明打造区域性国际大都市战略中的“引擎”,“一年打基础,三年见成效,五年大跨越”,交通、产业、人才等多驾马车齐驱,滇中新区步入爆发式增长。

交通方面,除了全国排名前列的长水国际机场,还有渝昆、沪昆以及杭瑞共三条重点高速“动脉”合流互通,嵩昆大道、空港大道两条城市主干道贯通滇中新区文旅板块核心,更有嵩明高铁站、杨林站以及安嵩轻轨从西至东贯穿整个昆明。滇中新区已然形成机场、高铁、高速、公路和轻轨四通八达的多维立体式交通条件。

滇中新区交通示意图

“产业培引是新区发展的强劲动力和关键支撑。”产业和人才方面,滇中新区积极“培育”高端装备、电子信息、生物医药等高端制造业集群,三年内已引进世界500强企业6家,中国500强企业9家,并通过各项利好政策将人才“活水”引进嵌入到产业和项目上,积极打造“滇中聚才”工程,奋力建设人才新高地。

另外,据2019年4月发布的《滇中新区军长片区核心区控制性详细规划批前公示》,滇中新区将规划面积约1330公顷的滇中新区军长片区核心区将打造成为滇中新区iRBD,成为集合休闲旅游目的地、生态低碳城区、商业商务中心为一体的国际化全域旅游示范区,率先构建云南旅游3.0版本。

可以看出,经过4年的发展,如今的滇中新区,在产业发展已经成为片区发展动力的同时,将以文化及旅游作为最新的突破口,打造云南最新的旅游模式。

而此时,昆明恒大文化旅游城的落地,使得滇中新区的“云南旅游3.0”版本,直接拉升为“世界级”的文化旅游范本。

昆明恒大文化旅游城沙盘图

滇中新区的世界级旅游范本

昆明恒大文化旅游城,是由世界500强恒大集团旗下恒大旅游集团首进云南、落子昆明重磅推出的超大型文化旅游综合体,项目位于滇中新区核心位置,所属板块为滇中新区文旅板块。项目致力于打造一个集文化、休闲、娱乐、旅游、商业、居住等功能于一体的世界级文旅胜地。

昆明恒大文化旅游城作为体量巨大的万亩文旅巨盘,规划有“航母级”的配套:占地约47600㎡的浪漫婚礼庄园、约69300㎡的现代博物馆群、约73500㎡的演艺中心及国际会展中心、约68000㎡的缤纷商业广场、约54900㎡的万国美食街、约164100㎡的欧式城堡酒店、国际会议中心等。

另外,昆明恒大文化旅游城还坐拥稀缺的顶级游乐资源——恒大童世界。资料显示,恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,由曾参与设计迪士尼、环球影城等国际顶级主题公园的百余位大师担纲设计,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容,融合世界文明,原创出璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空等6大主题园区,规划33个大型游乐项目,可实现一年四季畅玩无忧。目前已布局沈阳、贵阳、长沙、开封、太仓、句容、西安、成都等全国15座城市。

恒大童世界-璀璨中华区效果图恒大童世界-魔幻西欧区效果图恒大童世界-探险南美区效果图恒大童世界-神秘古国区效果图恒大童世界-漫游海洋区效果图恒大童世界-穿越太空区效果图

秉承“配套先行”的昆明恒大文化旅游城,从正式亮相至今一个多月时间,项目业主巴士发布,“昆明恒大文化旅游城”公交站点落地,“恒大童世界尊享卡”发布,肯德基、太平洋咖啡、可口可乐、万逸之家、香柠山、田木客等多家全球知名品牌商家已签署战略合作协议,西南地区顶级优质教育资源中华小学、昆明市第三中学正式入驻昆明恒大文化旅游城……超高品质的顶级配套,将构起一座全能的生活大城,也将成为滇中新区文旅板块最强的“代言人”。

昆明恒大文化旅游城示范区实景图

时间进入2020年,昆明进入滇中新区文旅产业突破时代。在这片热土上,乘着文旅发展的东风,依托国家级新区的强大政策倾斜,世界500强企业的匠心之作——昆明恒大文化旅游城,将成为昆明标志之一,成为昆明献给世界的文化旅游胜地。

据悉,目前昆明恒大文化旅游城即将于1月18日盛大开盘,首开建面约54-142㎡装修美宅,目前正在火爆抢筹中。另外,昆明恒大文化旅游城购房可享分期付款首期3.8万起!

项目地址:昆明滇中新区嵩昆大道旁昆明恒大文化旅游城销售中心

咨询电话:400-088-3333

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