清镇再挂牌5宗土地!总面积近5万方,最高起始价4645万元

网易房产讯12月23日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于清镇的QZ〔19〕054-QZ〔19〕060号地块挂牌结束,7宗地块分别被贵州广大城投建设投资有限公司、贵州清镇市森伟房地产有限公司、贵州清安建设集团有限公司等多家公司竞得,成交总价约6.07亿元,成交总面积约18.96万平米。QZ(19)054号和QZ(19)055号地块被同一家公司竞得,拿地企业为贵州省清镇市森伟房地产有限公司;QZ(19)056号地块拿地企业为贵州广大城投建设投资有限公司;QZ(19)057号地块拿地企业为贵州运东新能源有限公司;QZ(19)058号地块拿地企业为贵州清安商业管理有限公司;QZ(19)059号地块拿地企业为清镇市知上行房地产开发有限公司;QZ(19)060号地块拿地企业为清镇市知合一房地产开发有限公司。QZ(19)054号地块为居住兼容商业用地(兼容比例不得超过10%),成交价12570万元,成交面积2.91万平米。规划指标:1≤容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高100米。地块位于清镇市百花社区凉水井村、时光社区鲤鱼村境内,靠近四季贵州山地旅游公园,地块周边有四季贵州·椿棠府、银河世纪、麓湖宫等项目,以及北大附属实验学校、清镇市时光社区幼儿园等配套。QZ(19)055号地块为居住兼容商业用地(兼容比例不得超过30%),成交价17605万元,成交面积4.73万平米。规划指标:1≤容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高≤54米。地块位于清镇市时光社区鲤鱼村境内,靠近麓湖宫和四季贵州·椿棠府项目,地块西侧约700米即为贵阳清镇北大培文学校。QZ(19)056号地块为居住兼容商业用地(兼容比例不得超过5%),成交价10020万元,成交面积3.27万平米。规划指标:1≤容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高100米。地块位于清镇市百花社区石关村境内,靠近广大城项目,地块周边有贵阳市体育文化公园、贵阳清镇市博雅国际实验学校等配套。文件要求,该宗地需与周边棚改统一规划;竞得人需以成本价提供1.75万平米的安置用房。QZ(19)057号地块为商业用地,成交价1095万元,成交面积4104平米。规划指标:容积率≤1.5,建筑密度35%,绿地率≥35%,建筑限高24米。地块位于清镇市巢凤社区扁坡村境内,2公里范围内有致尚·西宸府、碧桂园·时代城、开源大厦、清镇市龙滩幼儿园、贵州马上到公路港、清镇市电子商务产业园等。QZ(19)058号地块为商业用地,成交价2455万元,成交面积8958平米。规划指标:容积率≤2.5,建筑密度35%,绿地率≥30%,建筑限高80米。地块位于清镇市巢凤社区扁坡村境内,周边有碧桂园·贵安1号、贵安生态新城、星月湖公园等项目和配套。文件要求,该宗地需与周边棚改统一规划;竞得人须自持商业服务业设施用地。QZ(19)059号地块为居住兼容商业用地(兼容比例不得超过20%),成交价8255万元,成交面积2.95万平米。规划指标:1≤容积率≤2.9,商业建筑密度≤30%,居住建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米。地块位于清镇市巢凤社区黑泥哨村境内,靠近致尚·西宸府项目,1公里范围内有碧桂园·茶马古镇、贵阳茶马君澜温泉酒店、贵阳职业技术学院清镇校区等。文件要求,竞得人须无偿配建龙滩路支线隧道,隧道长度105米,宽度22米,建成后无偿移交政府。QZ(19)060号地块为居住兼容商业用地(兼容比例不得超过5%),成交价8675万元,成交面积3.8万平米。规划指标:1≤容积率≤3.1,建筑密度22%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米。地块位于清镇市巢凤社区扁坡村境内,靠近董家田公租房,2公里范围内有安峡时代广场、华丰物流城、华丰食品城、红枫第六小学、清镇市第四中学、清镇市第三人民医院、水晶东部农贸市场等项目和配套。文件要求,该宗地需与周边棚改统一规划;竞得人须无偿配建东门河河道,河道长度400米,河道面积11400平米,建成后无偿移交政府。据查阅,贵州广大城投建设投资有限公司在清镇开发有广大城项目;贵州清镇市森伟房地产有限公司在清镇开发有四季贵州·椿棠府项目;而QZ(19)058-QZ(19)060号三宗地块的竞得者,即贵州清安商业管理有限公司、清镇市知上行房地产开发有限公司、清镇市知合一房地产开发有限公司均为贵州清安建设集团有限公司旗下公司。此外,对于上述地块,文件均要求竞得人必须于土地交付一年内开工,两年内竣工。

贵阳房产网讯/5月22日,贵阳市城乡规划局发布筑公资告〔2019〕地字第028号成交结果公示,清镇6宗地成功出让,总出让面积157961平方米,总成交金额52809万元。其中,住宅地143455平方米,成交价51010万元。

网易房产讯12月20日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2019〕地字第136号挂牌出让公告,拟出让位于清镇的5宗商住类用地,总面积约4.81万平米。QZ(19)075号地块为居住兼容商业用地(兼容比例不得超过30%),实际出让面积约1.4万平米,地块位于清镇市百花社区鲤鱼村、东门桥村境内。规划指标:1≤容积率≤3,建筑密度40%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米。地块挂牌起始价4645万元,加价幅度为185万元的整倍数。QZ(19)076号地块为居住兼容商业用地(兼容比例不得超过30%),实际出让面积2267平米,地块位于清镇市百花社区鲤鱼村、东门桥村境内。规划指标:1≤容积率≤3,建筑密度40%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米。挂牌起始价745万元,加价幅度为37万元的整倍数。QZ(19)077号地块为居住兼容商业用地(兼容比例不得超过30%),实际出让面积1706平米,地块位于清镇市百花社区东门桥村境内。规划指标:1≤容积率≤4.5,建筑密度35%,绿地率≥30%,建筑限高≤45米。挂牌起始价1630万元,加价幅度为73万元的整倍数。QZ(19)078号地块为居住兼容商业用地(兼容比例不得超过20%),实际出让面积约1.53万平米,地块位于清镇市巢凤社区扁坡村境内。规划指标:1≤容积率≤3.1,建筑密度≤30%,居住建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米。挂牌起始价3935万元,加价幅度为160万元的整倍数。QZ(19)079号地块为商业用地,实际出让面积14739平米,地块位于清镇市卫城镇南门村境内。规划指标:容积率0.56,建筑密度≤34.97%,绿地率≥30%,建筑限高18米。挂牌起始价2565万元,加价幅度为110万元的整倍数。文件要求,上述地块的竞得人必须于土地交付一年内开工,两年内竣工。据悉,以上5宗地块的挂牌截止时间为2020年1月22日15:00,按净地方式挂牌出让,采取填单报价方式对起始价进行增价竞价,不设保留价。

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QZ〔19〕009地块,位于清镇市百花社区毛栗山村境内,出让面积6038平方米,规划为一类商业用地,出让年限50年,容积率不低于0.70;建筑密度不低于30%;绿地率不大于20%,竞拍保证金60万元。

QZ〔19〕009地块,起始价200万元,加价幅度5万元,贵州骄阳电力建设有限公司以205万元拿下。

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QZ〔19〕010地块,位于清镇市百花社区鲤鱼塘村境内,出让年限21312平方米,住宅用地(居住用地,兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过20%),商业40年,住宅70年,容积率不少于1.00,不大于2.90;建筑密度35%;绿地率不低于30%;建筑限高100米,竞拍保证金2305万元。

QZ〔19〕010地块起始价7675万元,加价幅度275万元,贵阳清怡城市建设投资有限公司以成交价15375万元竞得。

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QZ〔19〕011地块,位于清镇市站街镇龙泉村、莲花村境内,出让面积8468平方米,规划为商业用地,出让年限40年,容积率0.89;建筑密度不大于46.03%;绿地率不低于21.43%;建筑限80米,竞拍保证金460万元。

QZ〔19〕011地块起始价1525万元,加价幅度69万元,清镇市城市建设投资有限公司以1594万元拿下。

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QZ〔19〕012地块,位于清镇市站街镇席关村境内,出让面积38266平方米,住宅用地(居住用地,兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过30%),商业40年,住宅70年,容积率不少于1.00,不大于1.59;建筑密度不大于27.2%;绿地率不低于30%;建筑限80米,竞拍保证金1895万元。

QZ〔19〕012地块,起始价6315万元,加价幅度235万元,清镇市城市建设投资有限公司以6550竞得。

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QZ〔19〕013地块,位于清镇市百花社区凉水井村境内,出让面积40402平方米,住宅(居住用地,兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过25%),商业40年,住宅70年,容积率不少于1.00,不大于2.50;建筑密度35%;绿地率不低于30%;建筑限80米,竞拍保证金4095万元。

QZ〔19〕013地块,起始价13635万元,加价幅度380万元,贵州锦舍房地产开发有限公司以14015万元竞得。

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QZ〔19〕014地块,位于清镇市百花社区凉水井村境内,出让面积43475万元,住宅用地(居住用地,兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过25%),商业40年,住宅70年,容积率不少于1.00,不大于2.50;建筑密度35%;绿地率不低于30%;建筑限80米,竞拍保证金4405万元。

QZ〔19〕014地块,起始价14675万元,加价幅度395万元,同样被贵州锦舍房地产开发有限公司以15070万元拿下。

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