广州黄埔马拉松即将到来,东部板块吸引力大幅提升

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楼盘价格:1.4万-1.6万元/㎡地 址:顺德区大良德胜西路与南..查看地图开发商:佛山市顺德区盛晖置业有限公司开盘时间:2014-
11-28楼盘详情 | 楼盘图库(22张) | 参加团购(73人) 据媒体报道,
2019年广州黄埔马拉松赛将于12月22日开赛,新版赛事LOGO、口号和全新赛道、奖牌、参赛服已经曝光。2019广州黄埔马拉松赛设置全程马拉松、半程马拉松、迷你马拉松三个比赛项目,参赛规模达到20000人。据组委会介绍,赛事各项筹备工作已进入冲刺阶段。尤其引起外界注意的是,赛事线路还将首次进入中新广州知识城。三个比赛项目起点均设在科学城绿轴广场,全程马拉松终点为中新广州知识城凤凰湖。赛道移步换景,精彩且富有挑战性。凤凰湖公园坐落于黄埔区的广州中新知识城,除了30万方凤凰湖公园外,知识城还坐享300万方九龙湖,依傍茂盛的帽峰山和福和山。区域的空气负氧离子浓度含量比中心城区高近19倍,PM
2.5含量常年比中心城区低约61%,身在此处几乎零距离感受大自然。在这个板块里,最受关注的楼盘就是广州龙湖双珑原著。在广州这个潮湿高温地方,龙湖双珑原著“国民户型”不仅把每个空间的采光及通风都做到最大化,还延续龙湖天宸原著户型方正实用的优点,更有合理的进深开间比,使得房屋采光面大,客厅的空间感好。还采用了“全飘窗”的设计提升观景体验。更吸引的是,在这个90多平方的户型中,居然设计出实用又舒服的入户花园,增加户型的空间可塑性,可谓得房空间得到最大化的利用。在动静分区方面,“国民户型”也有巧妙的设计表达,有效满足家庭成员的需求及减少相互之间的干扰。随着生育政策的变化,二胎家庭,三代同堂越来越普遍。夫妻交流、孩子学习、长辈休息的独立空间缺一不可。与市面上清一色的“上车族”户型不同,“国民户型”没有牺牲次卧的面积去换取房间数量,最小的次卧空间也接近十平米,且功能性强,完全可以满足长辈和小孩对卧室的空间需求,是真正意义上实用的“国民”三房。值得注意的是,主卧独立卫生间符合年轻家庭的需求和生活体验感,一方面缓解家里卫生间使用紧张的情况,另一方面也是对隐私的保护。此外,还巧妙地设计了轻奢衣帽间,不占空间而又增加主套私密性。据悉,双珑原著项目火爆热销中,感兴趣置业者可以亲自到访或者登录微信小程序
龙湖U享家了解更多详情 佛山地铁三号线全线调整为37站 南延至顺德客运
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重磅!黄埔区最新人才政策出炉!

根据黄埔区人民政府今天中午发布的公告:经区认定在黄埔区连续工作半年以上的各类人才,可不受户籍限制,在黄埔区内范围购买一套商品住房!

不难想象,今日黄埔区最新人才政策出台后,势必吸引大批人才进驻,这些人才将产生大量的住房需求,从而改变黄埔的住宅市场供求平衡。

广州各区爆发抢人大战,对比南沙、花都区,黄埔区最新出台的人才政策力度是最大的。

众所周知,2018年末黄埔区户籍人口52.76万人,比上年末增加3.82万人,增长7.81%,黄埔区2017年户籍人口增速6.97%,连续两年户籍人口增速位列11区首位。

此政策出台后,黄埔区势必将再次赶超其他区,进一步吸附人才,迸发一系列的人口红利。

如此强大政策的“虹吸效应”带来的直接效应就是就业和生活需求。

以就业需求来说,黄埔区把持着广州50%的高新技术产业,单单是2019年黄埔就引进10家世界500强,30家重大企业总部。目前已完成签约雪松第二总部、金特尔全球总部项目、万洋集团华南区总部等24个项目,正是众多高端高新产业的不断进驻带来强大的资本支持,黄埔今年上半年GDP总量1848亿元,居全市第二,仅次于天河。规上工业总产值、固定资产投资、商品销售总额增长等多项指标排名全市第一。

而就在消息发出之后,我们后台也收到不少读者的留言,大家最关心的问题基本都是:

黄埔放松限购之后,哪个楼盘更值得购买?

数据往往不会骗人,2019年渐入尾声,广州楼市“年终成绩单”也摆在眼前。谁才是黄埔购房的优质之选?已有大批购房者们已经用自己的钱包做出了选择。

如果在经历了2019年广州楼市之后,还能交出一张几近完美的成绩单,那么这个项目实力,自是毋庸置疑。

根据克而瑞公布的广州市场数据显示,在知识城有一个热销大盘,不仅交出了漂亮的答卷,而且还一次性交足两张!

从2019年1月至今,它以1491套的成交套数,与153992平的成交面积,一举成为广州中心六区双冠王!

这是什么概念?

同期所处的整个板块全年共售出4621套住宅,这个项目就占了1/3!也就是说,整个板块每卖出3套房子,就有一套出自于它。到底是哪个楼盘如此霸气,能够笑傲广州楼市?

新萄京娱乐网址2492777,答案就是位于黄埔中新知识城的龙湖·双珑原著

项目示意图

事实上,龙湖·双珑原著能够笑傲广州楼市,或早有预兆。

早在亮相之初,龙湖·双珑原著就为广州楼市贡献了不少耀眼表现。

项目开放20天内吸引近2000组客户到访!项目样板房还未开放的时候,就已遭到买家抢购!加推首日房源被抢购一空,被「评为广州10大热门住宅」;此外,还创下单周售出1.8亿金额、客户到访量占知识城热盘50%的记录!

龙湖·双珑原著销售中心

除了一连串数据,龙湖·双珑原著身上挂着的满满勋功章,同样耀眼:

广州房地产人气劲爆楼盘、年度用户吸引力楼盘、湾区品质人居奖……这都是业界与购房者对龙湖·双珑原著的肯定。

能够让广州购房者用钱包为龙湖·双珑原著投票,究竟有何魅力?:

一个是重磅区风头正盛的大城一个是自带龙湖光环的品质住区,广州购房者蜂拥而上,不难理解。

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湾区明珠上

繁华大城如期兑现

双珑原著位于广州高站位、高起点的“湾区明珠”——中新知识城。

纵观全广州,与新加坡国家级战略合作的仅有中新知识城,且正好位于广深科技创新走廊的核心节点,龙头地位不言而喻。

其拥有8大支柱产业集群、1400余家企业和1294亿元注册资本,其中不乏阿里巴巴、京东、中国联通、移动、电信等“明星企业”。正是在强大资本和产业的带动下,中新知识城GDP一路飙涨,有望汇聚60万高新人才在这里工作和生活。

知识城实拍图

对比与其他新城发展所不同的是,知识城千亿级配套不是蓝图,而是实实在在的落地,今年,更是进入全面“兑现期”。

知识城实拍图

就在今天,地铁21号线更迎来全线通车,与14号线接驳。从项目出发,直线距离600多米到达旺村站,坐到镇龙站换乘21号线乘坐快线,共5站即可抵达天河区

于此同时,片区内的商业地标——约8万平绿地缤纷城将于本月底正式开业,与龙湖·双珑原著距离不过500米

此外,周边南方医科大学南方医院、中山大学附属医院、广州实验学校、知识城南洋华中学校等等,都在密锣紧鼓地建设中。

如果以龙湖·双珑原著为原点,步行距离之内,配齐各种配套资源,繁华的距离刚好,核心地段加持+地铁和商业等配套优势,难怪龙湖·双珑原著可在众多项目中拔得头筹!

.02

不可复制性

稀缺城市资源「必杀技」

当然,能够在广州楼市中脱颖而出成为双冠王,龙湖·双珑原著手上还有一个别人难以模仿的“必杀技”,那就是它的不可复制性。

项目直面首排30万㎡凤凰湖景观,这样的环境,怎能不令人心动?

能与这样的景色作伴,有多珍贵?

要知道,目前整个知识城,享有头牌凤凰湖景观资源的一手住宅,仅有两个。另一个项目的滨湖首排户型产品,总价已经去到500万。

而龙湖·双珑原著的滨湖首排四房户型产品,总价不过约330万起,性价比显而易见。

不仅如此,罕见的一线湖景资源,更是赋予龙湖·双珑原著长时间稳居知识城封面的能力。

从目前广州市区在售的部分临湖二手房源情况来看,坐拥一线湖景的物业价值高于坐拥二线湖景的物业价值,价差基本都达到了1万/平以上。

在龙湖·双珑原著,业主推窗看见的除了诗情画意的湖景,还有如湖景一般闪烁着光芒的升值前景。

.03

大师级技法

打造3万平中央大园林

龙湖品质与园林在行业内有口皆碑,素有中国园林大师之称。

众所周知,“原著”是龙湖集团TOP级旗舰产品系列,广州龙湖·双珑原著作为广州龙湖第三座原著系产品,在前两代原著系的基础上进行了升级和优化,让产品更富有品质与生命力。

项目园林实拍图

打造为中新知识城罕见湖心低密大盘,整个小区绿化率却高达30%,换句话说,整个小区超过1/3的面积让位给了园林!

一般情况下,小区中央景观的C位,均会被拿来盖一幢楼王。这样一来,或多或少要牺牲掉一些面积。但在双珑原著,这个位置被整个拿出来,全部用作花园的打造,形成约3万㎡的新加坡式中央大花园!相当于近5个标准足球场大小最大楼间距达到150米以上,让每一栋望出去,皆为风景。

放眼同板块内所及项目,少有如此大手笔。而且它的尺度还要再大一号。要是逛过二手楼盘的客户,就会知道,这大花园能给二手房加多少分,单凭这点就足够“绝杀”。

龙湖其他项目实景图

与此同时,考虑到广州春季多雨、夏秋炎热的岭南气候,项目特地在社区内打造了约1000米的全社区风雨连廊,无论晴雨,业主都可以自由穿梭在小区园林之中。

除了游赏功能之外,龙湖·双珑原著在园林内还设置有约1000平360°泳池、超1000米环形跑道、星光观景台、约1000平儿童公园等休闲设施,在这里,不同年龄段的业主都能找到交流与互动的场所。

如此用心的打造,自然也会吸引对居住环境有高要求的精英人群。

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龙湖硬核产品

超乎想象的极致空间

广州中心六区楼市“双冠王”的底气!归根结底,还是其强大的产品力。

正如约翰·洛克菲勒所说,只有偏执狂才能成功。这句话,恰好在龙湖项目产品身上得到验证。

作为旗下产品线高级别的“原著系”,双珑原著在精装打造上,也尽显“处女座情节”。室内外空间藏进了多达40处人性化细节,从入户处的挂钩、到浴室中的浴霸等等,每一处都是那么的恰到好处。为了提高空间利用率,厨房、阳台、及卫生间的管道排布改动了不下10次,连一个不起眼的转角,也是反复推敲。

项目98平样板房实拍

目前,龙湖·双珑原著推出全新12号楼「央景王座」单位户型囊括98平大三房与141平四房,从产品上看,双珑原著对“龙粉”非常友好,赋予客户的惊喜来自“极易引起舒适”的尺度感。两梯四户,正对约30万平凤凰湖景和中央园林,拥有极佳景观和视野。

拿建筑面积约98㎡的三室两厅来说,被誉为爆款“国民户型”
形制方正,双开间朝南,形成尺度宽绰的采光面,空间设计尺度超乎想象。

98平产品户型图

配备的超大入户花园,有超强的空间可塑造性;充分利用入户玄关柜、衣帽间等,将收纳功能发挥到极致,可拓展空间至10000升,无论是孩子的玩具、女主人的化妆品与衣物,亦或是度假归来的旅行箱,统统可以被“藏进去”。

项目98平样板房实拍

与市面上一般的三房户型不同,该户型没有通过“牺牲”次卧面积去换取房间数量,最小的次卧大小接近10㎡且功能性强,完全可以满足长辈和小孩对卧室空间的需求,是真正意义上实用“国民”三房。

建筑面积约141㎡的四房,尺度上更加优秀,无论功能性或私密性,都尽可能做到了两全。

141平产品户型图

整间屋子的面宽达到惊人的15.7米,光是客厅开间都做到4.5米,配上全景采光开窗面,整个观景广角视野,非常震撼,也丝毫不必担心采光与通风的问题。

加上餐厅,整个餐客连厅的面积达到了约35㎡。无论是办PARTY还是宴请亲朋,都特别有面子。

南北各两个房间,主卧开间达到3.8米,足够放下一张2米的床;走入式衣帽间连着一个独立明卫,算下来,整个卧室面积有约24㎡,完全是大宅气场。

更贴心的是,入门玄关柜、镜面柜和衣帽间等各个角落配建多个收纳空间,整个室内的可拓展空间做到约17130升

值得关注的是,由于所有141㎡都是边套户型,可多面采光,整个房子就像一个“光匣子”,无论是二孩家庭还是三代同住,明媚温暖始终相伴。

示意图

更让人惊喜的,可能是这款约141㎡的套均总价在330万左右起步,在中心六区可拥有地铁旁+一线湖景+大四房,怎能不让人心动!

如果你心动了,不妨即刻出发,到龙湖·双珑原著的销售中心,了解更多优惠详情吧!

此外,时值岁末,广州龙湖更推出「品质置业优选龙湖」品质换房节,带来1亿购房钜惠及5重大礼赏,并整合四大楼盘优质房源,以满足不同家庭的购房需求。

本文概要

项目

龙湖·双珑原著

概况

项目位于知识城南起步区,凤凰湖的南侧,拥有龙湖“原著系”洋房

产品

目前主推洋房产品,囊括建面约98平大三房与约141平四房

交通

距离地铁14号线知识城支线旺村站直线距离约600米

电话

020-28218888

地址

广州黄埔·中新知识城·凤凰湖旁

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