女人为什么要买房?这是我见过最好的答案

1992年的诺贝尔经济学奖,颁给了一个研究“两口子”的人,贝克尔。他把婚姻和经济联系到了一起,将婚姻视作为降低双方生活成本的一项经济活动。的确,这是一个非常有道理的说法,在房价高耸入云的今天,两人只需购买一套房子,便可以开启一段幸福的家庭生活。许多地方也有约定俗称的做法:男方付房产首付,女方陪车陪装修,婚后共同还贷。把全中国最昂贵的商品,合理分摊在两个人的身上。可是,现代的女性们,偏偏不愿意这么做。凭什么男方付首付?我不能付吗?我,也要有自己的房子。据36氪发布的《上海女性购房数据报告》报道,2018年上海女性购房占比达41%,比2015年的24.6%增长了一半多。贝壳找房发布的《2019年女性安居报告》也显示,2018年,女性购房者比例整体达到了近7年来的最高值46.7%,几乎“逼平”男性购房者。独立女性买房,已成为近年来毫无争议的一个趋势。安全感?独立意识?还是现代婚姻观的崛起?我与几个比较有代表性的女生聊了聊,发现买房背后的东西,并不是那么简单。一.买房,买的究竟是什么?公司的实习生小雨经常和我们感慨一件事:身边的朋友们都太优秀了。作为一名刚毕业的95后,初看到社会上形形色色的人才,难免有些自惭形秽。每天望着隔壁桌的花满楼敲下一篇又一篇扎实的文章时,小雨总觉得非常焦虑,她不知道还要沉淀多久的知识,才能追上优秀的前辈们。甚至整晚整晚地思考着自己的未来,经常到后半夜才能睡着。最近,她突发奇想向父母“借”了一笔钱,在老家山西太原买了一处小户型。尽管母亲的观念还停留在找个好人嫁了,但还是把家里的一部分积蓄拿出来,为女儿添置了一套房产。很奇怪,有了房子以后,她突然之间把一切无意义的焦虑都想通了,睡觉也变得无比踏实。“感到工作上的不足应该是努力提升自己,而不是晚上在床上翻圈圈。反正工作干不好,我回家还有个窝。”按理说,一个房子和失眠焦虑是没有啥逻辑关系的,但事情就是这么诡异。我印象很深,5月5号的那天早晨,小雨进办公室的时候,脸上挂着久违的微笑不说,整个人走路是带着风的。她说五一假期她回了趟家,签署了一份购房合同。也许,人生百味药,不如一套房。和小雨不同,阿玥拥有第一套房的时候,内心毫无波澜甚至想继续工作。阿玥比小雨多毕业几年,任职于深圳的一家金融服务公司。靠着自己的努力,加上行业本身的优势,年纪轻轻的她,便已经有一笔小小的积蓄。每天帮着别人分析各种投资,深觉自己也该有所动作。在城镇化高速发展的今天,房产无疑是抗通胀最好的投资品。可即便是金融才女,手头上的钱,说实话也不多,加上父母资助的一点,勉强在中山付了个首付。她并没有和其他女生一样认为买房是安全感和归属感,只是觉得作为一名金融从业者,需要对自己的资产负责任。每天看着资本市场的一片惨淡,她觉得自己的房子不跌就是赚。结果房子不仅没跌,还涨了30%。“相比于股票基金P2P,只有房子是爱我的。”Orange女士是我很好的一个朋友,刚在深圳买了套房。两年前,她决定回国任教,顺利申请到深圳的“孔雀计划”人才补贴,150万。尽管有这笔钱,但一开始她并没有急于买房,因为深圳一套小户型,美国可以干套别墅。巨大的价差让她难以抉择,深圳的生活也从租房开启。威斯康辛博士的她,对数据十分敏感。曾经房东随意涨房租的行为,令她非常不愉快,经常莫名其妙就接到一条“下月起涨租300”的微信,甚至连原因都没有。”我就是不喜欢这种不被尊重的感觉!想涨就涨,商量都不商量,一点民主精神都没有!”有时候想和在美国一样办个Home
Party,但一个陈旧的出租屋又不好意思邀请朋友。等到精心把自己的小屋布置漂亮了吧,合同到了又得搬走了。反正,她不想再租房了。由于科研行业对风险的厌恶性,她一向不赞同负债。但为了能有自己的温馨小屋,最后还是决定背上了一笔房贷。现在,她每天在自己的Loft跑上跑下。36岁的大姑娘,开心得就像一个6岁的孩子。她至今单身,也期待爱情。她可以赚到足够的钱,也可以选择去做自己喜欢的事。她可以选择很多种生活方式,当然也可以在自己的小屋举办疯狂的Party。“有没有一个属于自己的男朋友无所谓,但我要有一个属于自己的空间!”二.买房,到底是为什么?每个买房的女性,都有自己坚不可摧的理由。有人买房,是为了让自己更有底气,可以勇敢追逐爱情而不是物质上的依靠。有人买房,是为了让自己更有退路,可以在婚姻万一出现问题的时候,有个宽心的去处。有人买房,是不想再承受租房之苦,有一片属于自己的天地。有人买房,是为了向家里人证明,我在外面过得很好!苏明玉买了房,她面对感情的选择可以保留纯粹的喜欢,面对失落的心情可以有个安静的去处,在苏家庭出现任何问题的时候,都可以轻描淡写地说句:“没事,《都挺好》。”唐晶买了房,她在和男朋友分手后的第二天,就可以擦擦眼泪向前走,在任何感情伤害面前,都可以自信地说出:“《我的前半生》,不需要照顾。”……一千个买房的女性有一千个理由。但不变的是,她们为了这个目标,一定会在生活中更加努力,更加独立,当然,也更加美丽。在中国传统的观念中,对女性的定位显然是有偏差的。从小女生被教育得不像一个完整的人,被灌输要依附男人才能生存的思想。比如“学得好不如嫁得好”这种天真观点,等同于让女人把命运绑定在男人身上。然而,现在的女性有赚钱的能力,更有独立生活的能力,购买一套属于自己的房子,完全是合理的。三.女性买房的理性层面感性的话固然好听,但理性的分析才是事情的根本。2011年,最高人民法院发布《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》。,对夫妻双方购置不动产时的出资做出了原则性的解释。婚前,夫妻一方以个人财产付首付、贷款,登记于首付款支付方名下,婚后由夫妻共同还贷的不动产,离婚时,应由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可判决该不动产产权归登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说,这年头,谁出资,房归谁。那些强行在男方房产证加自己名字的女方,也就等同于一个心理安慰,离婚分不到房子不说,还浪费自己一张房票。北京本录律师事务所律师尹利兵曾直接在南方周末中表示:“女性如果具备条件,尽量自己买房,避免以后和男方牵涉财产分割的矛盾。”另一方面,从社会学来说,随着人类生产力的不断提高,女性今天在社会中的角色也有所转变。
以往女性要花大量的时间精力来生儿育女抚养后代,但今天的女性对社会的价值显然不在于24小时陪着自己的孩子,同样的时间,女性将精力投入在教育孩子上,是肯定比不上投入于自己事业中的,自己的孩子,也完全可以交给更加专业的教育机构。所以,抛开那些情感因素,有条件的女性努努力购买自己的房子,不仅可以逼着自己好好工作,对社会作出更大的贡献,更可以有效规避掉婚后的财产纠纷。四.结的确,贝克尔说得没错,婚姻是可以降低双方生活成本,找个有房的男人结婚,也能实现地产资源的高效率分配。可惜,我懒得管什么经济学成本收益,也不想分析什么安全感、归属感、幸福感云云。老娘就是喜欢有套房子的感觉!
冬至:老城厢 城市记忆里的温情 |
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房子是婚姻的前提,有的人选择婚前买房,有的人把资金进行其他,先结婚,待手头资金充裕再买房。因此,难免牵扯到:婚前购房属于共同财产还是个人财产?婚前购房和婚后购房到底有什么区别?婚前购房和婚后购房哪个好?这些都是需要我们提前了解的,以免日后出现不必要的纠纷。如果你对婚前购房属于共同财产还是个人财产还有谁疑问的话,不妨随我进一步的来了解下吧!

房子是婚姻的前提,有的人选择婚前买房,有的人把资金进行其他,先结婚,待手头资金充裕再买房。因此,难免牵扯到:婚前购房属于共同财产还是个人财产?婚前购房和婚后购房到底有什么区别?婚前购房和婚后购房哪个好?这些都是需要我们提前了解的,以免日后出现不必要的纠纷。如果你对婚前购房属于共同财产还是个人财产还有谁疑问的话,不妨随我进一步的来了解下吧!

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新萄京娱乐网址2492777,婚前购房婚后自己还贷算是共同财产吗?

1、婚前买房,婚后还贷,前部分不属于共同财产,后部分算是。离婚时,房产归属由双方协商,如果意见不一致,房产归你个人,但对还贷部分,应给对方一定的补偿。

2、《婚姻法》第十条规定:一方婚前签不动产买卖合同,以个人付首付款并在银行贷款,婚后用共同财产还贷,登记于首付款支付方名下,离婚时由双方协议处理。依规定不能达成协议的,人民法院可判决产权登记一方,贷款为产权登记一方的个人债务。

3、根据《婚姻法》第三十九条第一款规定:离婚时,共同财产由双方协议;协议不成时,根据财产情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

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婚前购房婚后共同还贷属于共同财产吗?

1、不属于,婚后共同还贷及财产部分,离婚根据婚姻法第三十九条第一款规定:产权登记方对另一方进行补偿。

2、夫妻婚后出资取得房屋产权,离婚后房屋的分割。不论房产证是一方还是双方名字,均为共同财产。其次,明确房屋价值,按市价算,不按合同金额算。再次,分清权益和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由一方付给未得房方的一半,得房方单独偿剩余本金及利息。

3、一方婚前按揭购房,取得房产证,婚后共同还贷,离婚后房屋一方婚前购得,但婚后及共同还贷部分,除双方约定外,应视为共同财产。需说明的是,还贷部分,均为共有财产。当然,如果一方确能证实,还贷资金源于个人,部分不认为夫妻共有财产。

4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后取得房产证,婚后双方还,离婚后房屋的分割,虽物权凭证,是权属关系的法定凭证,不意味婚后取得房屋就是婚后财产,还要将财产分为婚前婚后两部分进行分割。

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婚前买房和婚后买房有什么区别?

1、婚前买房,房产属个人,婚后离婚,房产不参与分配。婚后买房,属共同财产,离婚时参与财产分配。

2、婚前买房,两人是未成年人,在有限购的城市,各自按独立家庭计算,各自都可买一套房。而婚后买房,作为家庭计算,在有限购的城市,只能买一套房,在无限购城市,买第二套房的过户税费和首付比例等,比第一套房要多。

婚前买房和婚后买房哪个好?

一般情况下,婚后买房好,属共同财产。当然,父母出资买房除外。

婚前财产为个人,婚后为夫妻财产,万一离婚要分对方一半,即使没花一分钱在房子上。

1、婚前置好房,房子写谁,就属谁。结婚前男方买房,应属男方财产。假如离婚,房子归男方,除非有证明夫妻财产的公证;

2、婚后买房,如果男方出钱,在办房产证时,据规定:若夫妻双方在场,且女方要签字,属于夫妻共用财产。

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夫妻婚前买房,再买房算首套吗?

首套房新认定标准:

1.贷款买过一套房,但商业贷款已结清,再贷款买房的算首套。

2.贷款买过一套房,后来出售,通过系统查询不到房产,但在征信系统里能查到贷款记录再贷款买房的。

3.全款买过一套房,后来出售,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房的。

4.个人名下有两套房的,商业贷款记录全都清且出售时,能提供两套房出售证明,再贷款的。

5.名下有一套房,商业贷款已还清;另一套是公积金贷款,已出售,同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房的。

6.一方买房使用商业贷款,另一方用公积金贷款,婚后想夫妻共同贷款,若贷款已还清,银行机构根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

7.夫妻一方婚前有房但无贷款记录,另一方有贷款记录,但名下无房产,婚后买房申请贷款的。

编辑总结:以上就是婚前购房是共同财产吗
2017新婚姻法离婚房产分割规定的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!

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