澳门新萄京手机版网址飞机坝恒鹏世界项目易主!贵阳又一个历史遗留问题或将得到解决

网易房产讯据微南明消息,12月6日,贵州出版集团有限公司与贵阳南明投资(集团)有限责任公司举行飞机坝恒鹏世界项目股权转让签约仪式。此次签约,旨在破解飞机坝恒鹏世界项目建设困境,从而解决这个历史遗留问题。据称,根据巡视整改意见,贵州出版集团有限公司于2017年决定全面退出飞机坝恒鹏世界项目建设。今年以来,经过多重努力,飞机坝恒鹏世界项目股权转让协议终于在昨日正式签定。事实上,早在2014年2月,贵州恒鹏置业发展有限公司就以2.79亿元总价,竞得了位于南明区火车站飞机坝的G(13)96号地。经查阅,该公司成立于2013年5月27日,贵州出版集团公司是其股东之一。不久后,地块项目命名为“恒鹏世界”;开工仪式于2016年7月举行。据悉,项目将分四个区域规划建设,拟打造70多万平米环球都会商业综合体。并且,原计划“预计3-5年完成项目改造”。效果图但是,在A地块基本完成之后,其余地块基本上没有进展报道,整个项目几乎处于停滞状态,市民就此问题也曾多次向南明区政府询问,表示该项目“作为贵阳市的窗口,省市区三级重点改造项目,目前进度实在不令人满意!”对此,南明区政府回应称,“由于原项目投资单位贵州出版集团退出投资导致项目出现资金问题,影响该项目一期的建设工作及二期的征收工作。”但是,“目前该项目一期征收工作已基本完成,仅剩10#楼5户8间门面未征收。”今年1月8日,据南明区新闻中心消息,南明区与贵州出版集团公司签订战略合作协议,双方将推进飞机坝棚户区改造项目建设。据悉,飞机坝片区区域内棚户区因年久失修,成为典型危房,存在很大的安全隐患,实施改造势在必行。基于此,贵阳火车站飞机坝棚户区城中村改造项目,被拉入了贵阳市城市规划建设的重要考量。项目建成后,将一改过去飞机坝片区“脏乱差臭”和“交通拥堵”的旧貌,同时大力缓解火车站及周边片区的交通拥堵状况。【版权声明】本文由“网易房产贵阳站”整理发布转载请注明出处否则将追究法律责任

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经开区付官地块棚改安置房!规划面积逾 10 万方,毗邻花冠路

乐居买房讯 五阿哥
据南明区官微的公开消息,日前,贵州出版集团有限公司与贵阳南明投资有限责任公司举行飞机坝恒鹏世界项目股权转让签约仪式,飞机坝恒鹏世界项目正式易主,项目困境有望“破题”。

近日,贵阳市自然资源和规划局发布了经开区付官地块棚户区安置房项目用地许可公示,用地单位为贵阳经济技术开发区国有资产投资经营有限公司,用地性质为居住用地,用地面积
10.2 万平方米。

据悉,本次股权转让,旨在破解飞机坝恒鹏世界项目建设困境,有效解决历史遗留问题,实现政企联合、合作共赢,股权转让完成后,贵州出版集团有限公司全面退出非主业项目——飞机坝恒鹏世界项目建设。本次股权转让,对于进一步推动项目的顺利实施具有重要意义。

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企查查公开资料显示,贵阳南明投资有限责任公司,注册成立于2008年10月29日,注册资本100000万元,该公司由贵阳市南明区国有资产监督管理办公室全资控股。贵州恒鹏置业发展有限公司,注册成立于2013年5月27日,注册资本60500万元,贵阳鸿发危旧房改造开发有限公司及贵州出版集团有限公司为其两大股东,持股比例分别为31.13%和30.58%,其中,贵阳鸿发旧改公司自2018年起,便被3次冻结股权,总冻结资本为28065.01337万元。

2018 年 12 月 29
日,付官安置房地块规划条件调整公示发布。文件显示,拟调整地块规划用地面积
10.12 万平米,其中:市政道路用地 2.09 万平米,绿地与广场用地 0.59
万平米,居住用地 7.29 万平米,非建设用地 0.16
万平米。地块规划用地性质为居住用地 R2,容积率 ≤3.5,建筑密度
≤25%,绿地率 ≥30%,建筑限高 100 米。

澳门新萄京手机版网址 ,事实上,早在2017年,根据当时政府方面的巡视整改和审计整改要求,贵州出版集团有限公司便已决定全面退出飞机坝恒鹏世界项目建设。随后,南明区政府专门成立飞机坝恒鹏世界项目推进工作领导小组,统筹协调开展相关工作,直至本次签约。

地块位于花冠路以北、贵惠大道以东,处于花溪孟关公路与贵惠大道交界处。

本次股权转让签约仪式上,南明区政府方面表示,飞机坝恒鹏世界项目建设作为南明城市更新的重要载体和抓手,将接续贵州出版集团有限公司的相关文化项目,有效提升火车站周边区域城市品质和文化品位,对于推动南明城市空间更新、产业业态更新、基础配套更新、城市形象更新意义重大。

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公开资料显示,“恒鹏世界”项目即为火车站飞机坝棚户区改造项目。该项目于2016年3月23日动工,但在此后遭遇困难,导致项目推进缓慢。2017年8月1日,进度缓慢的飞机坝项目迎来利好消息,碧桂园集团贵州区域与贵州出版集团达成战略框架协议,但此后却因种种原因合作未果。

付官地块棚户区安置房项目的用地单位——贵阳经济技术开发区国有资产投资经营有限公司,系贵阳经济技术开发区国有资产管理中心旗下公司。

此后,在2018年11月,深圳前海东亚投资有限公司一行曾到贵阳市考察飞机坝棚改项目。考察中,东亚投资表示,公司在地产投资领域出色的专业实力和品牌影响力可在飞机坝项目上发力,希望未来能够充分发挥自身优势,为贵州社会经济发展做出更大的贡献;贵州出版集团方面则表示,希望与各方一起全力推动项目发展。

乌当区新场集镇棚户区改造户数 257 户,面积 4.1 万方!

来源:东亚投资官网

日前,乌当区人民政府网发布乌当区新场集镇棚户区改造及配套基础设施项目竞争性谈判公告。据公告,项目投资
4694.53 万元,建设工期 24 个月。

来源:东亚投资官网

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而在2019年1月4日,南明区与贵州出版集团公司签订战略合作协议。根据协议,双方将在推进飞机坝棚户区改造项目建设,大型会务会展、对外宣传推广策划,挖掘地方文化资源、弘扬优秀传统文化,推动南明区建设文化大区、文旅强区等方面开展合作。当时签订战略合作协议后,双方便确定将以飞机坝项目股权转让为切入点和突破口,加快项目建设进程。

项目位于乌当区新场镇新场村,棚户区综合整治改造户数 257 户,改造总面积
4.1 万平方米。项目投资 4694.53 万元,其中配套基础设施 3653.84 万元。

文章来源:乐居买房

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综合整治包括房屋立面改造及改厨、改厕等。而配套基础设施包括道路改造 1.76
万平方米(一号路长 2424 米,宽 12 米;二号路长 620.478 米,宽 7.5
米);停车场 3077.57 平方米,截污管沟工程 2540 米,绿化面积 3077
平方米等。

2018 年 9 月 3
日,贵阳市公共资源交易中心发布乌当区新场集镇棚户区改造项目设计、设备材料采购及施工总承包招标招标公告,项目总投资
5514.33 万元 ,工期 730 天,招标范围为工程量清单及图纸所示全部内容。

乌当区 ” 双溪铭庭 ” 棚户区改造!规划 390 户,配建 6 班幼儿园!

7 月 16
日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市乌当新天片区控制性详细规划》03-04-05、06
地块(” 双溪铭庭 ”
棚户区改造项目)规划条件调整及规划方案公示。据公示,将对该项目进行局部调整,调整后规划有
6 班幼儿园、10㎡母婴室等。

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公示文件显示,项目位于新添二道与温泉路交叉口东南方,靠近贵御温泉,被松溪河湿地公园、温泉公园、梅兰山公园环绕。

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根据原控规指标,03-04-05 地块的规划条件为:容积率 2,建筑密度
28%,绿地率 30%,建筑限高 32 米,配套组团级公建设施。03-04-06
地块的规划条件为:容积率 0.6,建筑密度 20%,绿地率 35%,建筑限高 12
米,配建 9 班幼儿园。

调整后,03-04-05 地块的规划条件为:容积率 3.1,建筑密度 22%,绿地率
35%,建筑限高 80 米,配建 6
班幼儿园、体育场地、10㎡母婴室等。其中幼儿园建筑面积 2340 平米,用地面积
2767 平米。

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根据总方案技术经济指标,项目总用地面积 2.81 万平米,可计容用地面积 2.13
万平米,不可计容用地面积 6833.18 平米,绿地率
35%。项目主要为居住用地,占比 93.5%。项目总建筑面积 8.65 万平米,共 9
栋建筑,共 390 户,最高层 2+23F,最高建筑 79.5 米,总停车位 656 个。

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车水路周边棚改项目新动态!将打造中高端优质楼盘

日前,贵阳市车水路周边棚户区改造概念规划设计、项目城市设计拟进行竞争性谈判,车水路周边棚改项目离动工再进一步!

公告显示,项目招标人为:贵阳南明投资有限责任公司,其中,概念规划设计要求:中标人在收到设计任务书后
10 个日历天内提交第一轮概念草图汇报文件,对概念草图反馈意见后 20
个日历天内提交最终成果文件。

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项目城市设计阶段,要求:中标人完成项目前期研究阶段城市设计,设计深度需要满足现行的设计规范及政府主管部门的要求。

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据报道,未来三年内,南明区将重点完成贵钢、啤酒厂更新建设、兰草坝区域、甘荫塘及水泥厂区域等棚户区改造和沿线产业布局,打造产城融合示范区。持续推进人民大道、花溪大道、沙冲路等主干道建设,还将建设车水路二期、甘平路、花兰路等。

今年 4
月,南明区后巢乡一行到访中国铁建地产贵州公司,就兰草坝项目一级土地及车水路周边棚户区改造项目推进事宜交换意见并召开专题推进会。

5
月,中国铁建地产贵州公司召开了车水路周边棚户区改造项目专题推进工作会。根据初步设计方案,车水路周边棚户区改造项目将打造成贵阳市最具代表性及辨识度的中高端优质楼盘。项目地块情况较为复杂,符合贵阳市
” 低效用地 ” 政策。

投资约 72 亿元,占地 71 万平米!清镇市巢凤片区棚改披露

近日,清镇市巢凤片区城市棚户区改造项目已于今日完成了环评登记,项目离正式动工又近一步。

项目投资约 72 亿元,占地约 70.53 万平米,总建筑面积约 203.4 万平米。

公示显示,项目位于清镇市巢凤片区,占地面积约 70.54 万平米,总投资约 72
亿元,其中,环保投资 4200 万元。项目建筑密度 29.05%,容积率
2.63,拟投入生产运营日期为 2023 年 7 月 9 日。

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项目总建筑面积约 203.4 万平米,其中,计容建筑面积 154.42
万平米(住宅建筑面积 132.49 万平米,商业 10.13 万平米,共享发展用房 3049
平米,三变经营性用房 1.52 万平米,公建配套 9.97 万平米),不计容建筑面积
48.98 万平米。项目机动车停车位 14008 个(地上停车位 1602 个,地下停车位
12406 个),非机动车停车位 20421 个。

上述项目建设单位贵州和安房地产开发有限公司系贵州清安建设集团有限公司旗下公司,后者是一家集建筑施工、房地产开发、工程机械设备租赁、资产管理等为一体的企业。

去年 3
月,清镇市巢凤片区棚户区改造项目公开招标。根据文件,项目采购预算约 10.96
亿元,涉及棚改户数 453 户,房屋征收面积 14.5
万平米。承接服务商中标后作为项目承接服务单位,负责该项目改造、征收和管理。

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去年 4 月,清镇市产业投资有限责任公司以 10.96
亿元成为上述项目中标商,将在项目红线实施范围内开展配合项目涉及的相关手续的办理、房屋征收安置补偿,以及房屋及地上附着物等的拆除迁改及渣土清运、土地平整。

去年 12
月,清镇市房屋征收局又发布了《关于清镇市巢凤片区城市棚户区改造项目红线范围内房屋的征收决定的公告》。

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根据公告,项目征收部门为清镇市房屋征收局,实施单位为清镇市物流新城管委会,征收签约期限:自
2018 年 12 月 4 日起、至 2019 年 2 月 1 日止。

今年 1
月,清镇市政府主要领导赴巢凤布依寨等地实地调研了棚户区改造工作,查看征拆进度、听取相关工作情况汇报。

清镇市董家田棚改最新消息!投资约 30 亿元,新建商业综合体

近日,据相关部门公示,时代广场商业综合体项目已于日前完成了环评登记,清镇市董家田棚改项目离正式动工又近一步。

公示显示,项目位于清镇市物流新城扁坡村董家田组,占地面积约 31.56
万平米(约 473.42 亩),总投资约 30 亿元,其中,环保投资 3600
万元;项目建筑密度 30%,容积率 2.25,拟投入生产运营日期:2023 年 7 月 9
日。

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项目总建筑面积约 91.98 万平米,其中:计容建筑面积约 70.96
万平米(住宅建筑面积 47.32 万平米,商业建筑面积 21.82 万平米,公建配套
1.82 万平米),不计容建筑面积约 21.02 万平米;机动车停车位 6332
个(地上停车位 327 个,地下停车位 6005 个)。

早在去年 4 月,上述项目就曾发布采购需求公示。根据公告,项目总投资约 35
亿元,占地约 485
亩,拟建集社区医疗、教育、公共服务设施、休闲健乐中心、高档住宅和集中安置住宅为一体的大型城市综合体。

项目中标公告显示,棚改项目位于董家田片区,涉及改造面积 6.81
万平米,涉及改造户数 218 户。

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清镇市产业投资有限责任公司以 6.78
亿元中标,将在项目红线实施范围内开展配合项目涉及的相关手续的办理、房屋征收安置补偿,以及房屋及地上附着物等的拆除迁改及渣土清运、土地平整。

来源 贵阳楼市网

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