澳门新萄京手机版网址谎称有能力拿到购房指标 房产中介骗客户120万

(原标题:谎称有能力拿购房指标 房产中介业务员骗客户120万) 本报讯
海南购房新政策出台后,许多人陷入想买房却无购房资格的尴尬境地,某些不法分子见状动起歪脑筋,大肆敛财。海口一房产中介业务员以自己有能力拿到购房指标、铺面为由,诈骗客户120万余元,并将钱款全部用于赌博与日常花销。日前,美兰区人民检察院以诈骗罪对被告人刘某某提起公诉。记者
畅凯 通讯员 刘静
苏海媚信口开河能帮忙买房,骗了82万余元刘某某是海口某房产中介公司的业务员,2018年4月中旬,他通过微信认识想要获得购房指标的客户李某。在交流过程中,刘某某谎称其有能力帮李某拿到房源,若事情没有办成,将全额退款。李某信以为真,分别向刘某某所在的房产中介公司和另一家房地产公司支付5万元项目认筹金和6万元锁定房源团购费,共计11万元人民币。购房新政策出台后,刘某某以李某不符合买房条件为由,将11万元人民币通过公司账户全数退给李某。之后,刘某某主动联系李某,称只要花钱补交2年社保就可以拿到购房资格。经上次退款一事,李某对刘某某深信不疑,便把10%购房首付款和办理社保的181260元人民币汇到刘某某提供的公司账户中。刘某某向公司谎称,该款项是受李某委托买社保和缴纳房款之用,顺利将该款项转入自己账户内。2018年5月,刘某某又向李某谎称,购房资格拿到后需要支付剩余的购房首付款,才能保证顺利买房,李某先后两次向其所在的房产中介公司转入594217元人民币。在交易过程中,李某预订的房子已经被卖出,刘某某在同年6月,将一份伪造的《海南省商品房买卖合同》寄给李某签署,让李某相信买到房已是“板上钉钉”的事。2018年7月,刘某某再一次让李某向公司重新转入购房认筹金,李某又向该公司账户转入50000元人民币。刘某某将李某先后三次汇入的825477元人民币,全部以为客户办理业务为由从公司账户转入个人账户中,并用于赌博和日常开销。故技重施难圆谎,他主动投案自首2018年9月初,曾找过刘某某购房的蒋某某出于信任,想让刘某某帮忙找商铺。当时刘某某手上并没有房源,却向蒋某某推荐实际已在他人名下的一家铺面。蒋某某看中后,转350000元人民币到刘某某提供的公司账户中,刘某某故技重施,将该款项转到自己个人银行账户中。为了不让事情败露,刘某某以老顾客优惠为由,通过公司账户退还14100元人民币到蒋某某的银行账户。随即刘某某又以交纳登记费用为由,让蒋某某通过支付宝账户转550元人民币到其支付宝账户上。蒋某某先后转入的386450元人民币也被刘某某挥霍一空。2018年11月,刘某某因无力偿还钱款,主动到派出所投案。经美兰区检察院提起公诉,法院审理后认为,被告人刘某某以非法占有为目的,以虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财物,共计人民币1211927元,数额特别巨大,其行为已构成诈骗罪。刘某某曾因犯盗窃罪被判刑罚,有前科,酌情从重处罚,犯罪后自动投案,并如实供述自己的罪行,系自首,且愿意接受处罚,依法对其可从轻处罚,故判处刘某某有期徒刑十二年七个月,并处罚金100000元人民币。责令刘某某退赔被害人李某825477元人民币、蒋某某386450元人民币。
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海南购房新政策出台后,许多人陷入想买房却无购房资格的尴尬境地,某些不法分子见状动起歪脑筋,大肆敛财。海口一房产中介业务员以自己有能力拿到购房指标、铺面为由,诈骗客户120万余元,并将钱款全部用于赌博与日常花销。日前,美兰区人民检察院以诈骗罪对被告人刘某某提起公诉。信口开河能帮忙买房,骗了82万余元刘某某是海口某房产中介公司的业务员,2018年4月中旬,他通过微信认识想要获得购房指标的客户李某。在交流过程中,刘某某谎称其有能力帮李某拿到房源,若事情没有办成,将全额退款。李某信以为真,分别向刘某某所在的房产中介公司和另一家房地产公司支付5万元项目认筹金和6万元锁定房源团购费,共计11万元人民币。购房新政策出台后,刘某某以李某不符合买房条件为由,将11万元人民币通过公司账户全数退给李某。之后,刘某某主动联系李某,称只要花钱补交2年社保就可以拿到购房资格。经上次退款一事,李某对刘某某深信不疑,便把10%购房首付款和办理社保的181260元人民币汇到刘某某提供的公司账户中。刘某某向公司谎称,该款项是受李某委托买社保和缴纳房款之用,顺利将该款项转入自己账户内。2018年5月,刘某某又向李某谎称,购房资格拿到后需要支付剩余的购房首付款,才能保证顺利买房,李某先后两次向其所在的房产中介公司转入594217元人民币。在交易过程中,李某预订的房子已经被卖出,刘某某在同年6月,将一份伪造的《海南省商品房买卖合同》寄给李某签署,让李某相信买到房已是“板上钉钉”的事。2018年7月,刘某某再一次让李某向公司重新转入购房认筹金,李某又向该公司账户转入50000元人民币。刘某某将李某先后三次汇入的825477元人民币,全部以为客户办理业务为由从公司账户转入个人账户中,并用于赌博和日常开销。故技重施难圆谎,他主动投案自首2018年9月初,曾找过刘某某购房的蒋某某出于信任,想让刘某某帮忙找商铺。当时刘某某手上并没有房源,却向蒋某某推荐实际已在他人名下的一家铺面。蒋某某看中后,转350000元人民币到刘某某提供的公司账户中,刘某某故技重施,将该款项转到自己个人银行账户中。为了不让事情败露,刘某某以老顾客优惠为由,通过公司账户退还14100元人民币到蒋某某的银行账户。随即刘某某又以交纳登记费用为由,让蒋某某通过支付宝账户转550元人民币到其支付宝账户上。蒋某某先后转入的386450元人民币也被刘某某挥霍一空。2018年11月,刘某某因无力偿还钱款,主动到派出所投案。经美兰区检察院提起公诉,法院审理后认为,被告人刘某某以非法占有为目的,以虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财物,共计人民币1211927元,数额特别巨大,其行为已构成诈骗罪。刘某某曾因犯盗窃罪被判刑罚,有前科,酌情从重处罚,犯罪后自动投案,并如实供述自己的罪行,系自首,且愿意接受处罚,依法对其可从轻处罚,故判处刘某某有期徒刑十二年七个月,并处罚金100000元人民币。责令刘某某退赔被害人李某825477元人民币、蒋某某386450元人民币。
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法制网记者翟小功 通讯员刘静 苏海媚

海南购房政策出台后,许多购房一族陷入想买房却无购房资格的尴尬境地,这样的现状在某些不法分子眼中成了敛财的大好时机。海口一房产中介以自己有能力拿到购房指标为由,诈骗客户120万余元,并将钱款全部用于赌博与日常花销。日前,美兰区检察院以诈骗罪对被告人刘某某提起公诉。

信口开河拿房源 骗取钱款全花销

刘某某是海口某房产中介公司的业务员,2018年4月中旬,他通过微信认识到想要获得购房指标的客户李某,在交流过程中刘某某谎称其有能力帮李某拿到房源,若事情没有办成,将会全额退款。李某信以为真分别向刘某某所在的房产中介公司和另一家房地产公司支付了5万元项目认筹金和6万元锁定房源团购费,共计11万元人民币。购房政策出台后,刘某某以李某不符合买房条件为由,将这11万元人民币通过公司账户全数退还给李某。

此后不久,刘某某主动联系李某,称只要花钱补交2年的社保就可以拿到购房资格。经上次退款一事,李某对刘某某深信不疑,便把10%买房首付款和办理社保的钱共计181260元人民币汇到刘某某提供的公司账户中。随即刘某某向公司谎称该款项是受李某委托买社保和缴纳房款之用,于是该款项被顺利地转入刘某某账户下。

2018年5月,刘某某又向李某谎称购房资格拿到后需要支付购买房子的首付才能保证顺利买到房。于是李某先后两次向其所在的房产中介公司转入594217元人民币作为房子首付。在交易过程中,李某预定的房子已经被卖出,刘某某为防止李某识破自己的骗局,在同年6月,将一份伪造的《海南省商品房买卖合同》寄给李某签署,让李某相信买到房子已是“板上钉钉”的事。

2018年7月,刘某某再一次以需要李某的名义转认筹金为由,让李某向公司重新转入购房认筹金,李某又向该公司账户转入50000元人民币。刘某某将李某先后三次汇入的825477元人民币全部以为客户办理业务为由从公司账户转入个人账户中并用于赌博和日常开销。

故技重施难圆谎 挥霍一空领刑罚

无独有偶,2018年9月初,想开店的蒋某某也同样落入了刘某某的骗局。蒋某某曾找刘某某购买过房子,出于信任想再次让刘某某帮忙找到一个不错的商铺。当时刘某某手上并没有房源,却向蒋某某推荐了实际已在他人名下的一家铺面,蒋某某看中以后,转350000元人民币到刘某某提供的公司账户中,刘某某故技重施,将该款项转到自己个人银行账户中。为了不让事情败露,刘某某以老顾客优惠为由,通过公司账户退还14100元人民币到蒋某某的银行账户。随即刘某某又以交纳登记费用为由,让蒋某某通过支付宝账户转550元人民币到其支付宝账户上。蒋某某先后转入的386450元人民币也被刘某某挥霍一空。

2018年11月,事情败露,被告人刘某某因无力偿还钱款,主动到派出所投案。

经美兰区检察院提起公诉,法院审理后认为,被告人刘某某以非法占有为目的,以虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财物,共计人民币1211927元,数额特别巨大,其行为已构成诈骗罪。被告人刘某某曾因犯盗窃罪被判刑罚,有前科,酌情从重处罚,被告人刘某某犯罪后自动投案,并如实供述自己的罪行,是自首,且愿意接受处罚,依法对其可从轻处罚,故判处被告人刘某某有期徒刑十二年七个月,并处罚金100000元人民币。责令被告人刘某某退赔被害人李某825477元人民币、蒋某某386450元人民币。

该案中的刘某某因沉迷赌博,起了一时的贪念,利用职务便利骗取他人钱财,最终落入法网,得不偿失。为此检察官提醒,房产中介公司应完善财会制度,加强从业人员管理,真正做到诚信经营。同时广大群众应当增强法律意识,在购房之前先了解房产买卖流程和政府相关购房政策,紧跟房产交易的每一个步骤,按照正规交易流程来操作,对不合理的费用要及时提出质疑。房屋买卖火热的同时,也要擦亮眼睛,谨防被骗。

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