不限户籍无需社保 持人才绿卡可在花都购房

广州花都区再调人才绿卡申领条件,领卡可享户籍居民待遇12月17日,广州市花都区推出《广州市花都区人才绿卡申领指南(修订版)》,放开申报对象在社保缴纳、学历学位等方面的制约。而根据《广州市花都区人民政府办公室关于印发花都区人才绿卡暂行实施办法的通知(花府办〔2019〕10号)》的规定,持有花都区人才绿卡,非广州市户籍的境内居民可享受广州市户籍居民待遇,在花都行政区域内购买自住房。也就是说,在花都创业就业符合条件的人才,不受户籍限制,无需购买社保即可买房。无大专学历也可获“花卡”花都区人才绿卡,简称“花卡”,主要惠及在花都区创新创业,但又暂无意向落户花都或不能落户花都的非本市户籍的优秀人才,依申请并符合条件者可领取花都区人才绿卡,持卡人在安居置业、子女入学等方面享受便利化服务。今年7月,《广州市花都区人民政府办公室关于印发花都区人才绿卡暂行实施办法的通知(花府办〔2019〕10号)》印发,在《广州市人才绿卡制度》基础上,加码推出花都人才绿卡政策。12月17日,花都区推出《广州市花都区人才绿卡申领指南(修订版)》,人才绿卡申报条件再度放宽,放开了申报对象在社保缴纳、学历学位等方面的制约。具体变化包括:一是放开在花都区购买社会保险6个月的时限要求,申领人凭相关就业或创业证明即可申领人才绿卡,二是大专以上学历的中高层管理人员由用人单位出具组织架构图和任职文等证明材料即可申领,大专以上学历的骨干技术人员取得中级及以上专业技术资格或职业资格证书即可申领,真正把人才评价主导权交给用人单位。三是对于急需紧缺人才和创新创业人才,不设大专以上学历和中等职业资格方面的限制,只需花都区相关职能部门出具的认证报告,即可申领人才绿卡。持“花卡”可购买自住房在更新了申领指南后,想申领“花卡”的创业就业者,满足6个条件中的任意一个即可。一是经花都区认定或审核确认的高层次人才、高技能人才、含名校长、名师、优秀医学专家以及各行业领军人才等;二是具有硕士学位或具有“985工程”或“211工程”普通高等教育本科学历并有学士学位的人才,或者具有英国泰晤士高等教育最新发布的全球前500名国外一流大学本科学历并有学士以上学位的人员。三是工资性年收入达到20万元人民币以上,且年缴纳个人所得税达到1万元人民币以上,在花都区就业的企业中高层管理、技术骨干人员和港澳台人员及外籍人员(上述标准随广州市人均工资水平变化适当调整)。四是具有大专以上学历,并在花都区企业担任中高层管理或骨干技术的人员;五是符合花都区经济社会发展需要,经有关部门认定具有某种特殊技能或专业性紧缺的人才,以及创业、创新人才;六是经花都经区政府认可正在引进或刚落户的企业优秀紧缺人才。花都区人社局表示,“花卡”持卡人可以享受到花都户籍人员同等待遇,在人才安居置业、子女入学等方面享受便利化服务。如可以在花都区内购买自住房,随迁子女凭在花都区内的房产证按相关规定可入读区内公办学校等。申请人一次性提交完整申领材料的,10个工作日内即可办结、领卡。采写:南都记者
蒋臻 实习生
佟彤问答在花都区工作,但在外地缴纳社会保险,是否可以申领花都区人才绿卡?社保缴纳有无时限要求?花都人社:新修订后的“花卡”申领指南已经放开了“在花都区缴纳6个月社会保险”的限制。申领人可凭在花都就业创业的相关证明材料即可申领,如劳动合同、任职文件、首月参保缴费单据等。高中毕业,工作后读了大专,是否可以申领花都区人才绿卡?花都人社:具有大专及以上学历(包括非全日制大专),在花都区企业担任中高层管理或骨干技术的人员都可以申领花都区人才绿卡。不具备高学历、无专业技术资格,但现在在特殊岗位工作,能否以特殊技能或专业性紧缺的人才申领花都区人才绿卡,怎样认定?花都人社:可以申领花都区人才绿卡。申领时只需提供经区相关职能部门出具的《特殊人才认证报告》或经行业行政主管部门认定的证书。
房企生存艰难群像:卖项目求生 中小房企生存难62栋税收亿元楼
这就是天河CBD摩天大楼生产力房产广州站

澳门新萄京网址 1

澳门新萄京网址 2

来源:广州乐居

原标题:继南沙、花都优化人才新政后,广州下一个放开区域会是哪?

政策,是楼市的最佳风向标,一旦有风吹草动,都能牵动购房者的神经。事实上,楼市进入到2019年第四季度以来,各地都相继优化了购房相关政策,继佛山、广州南沙推出人才购房优化政策后,广州花都的人才政策也全面放开,为此大规模的抢人大战爆发。

近期,楼市松动政策密集出炉。

近日,花都区重磅推出《广州市花都区人才绿卡申领指南》,全面放开申报对象在社保缴纳、学历学位等方面的制约,发放“人才绿卡”。

12月13日,南沙人才购房优化政策出炉!
本科以上学历人才购首套房不受户籍、社保、个税限制。

人才绿卡

而该政策的出炉,在南沙楼市掀起了一阵小高潮。部分楼盘价格稍有微涨,部分楼盘收回优惠,还有部分楼盘成交量明显上涨,或引来外地客秒签。

花都区人才绿卡。简称 “花卡”
。主要惠及在本区创新创业,但又暂无意向落户花都或不能落户花都的非本市户籍的优秀人才,依申请并符合条件者可领取花都区人才绿卡,持卡人在安居置业、子女入学等方面享受便利化服务。

4日后,也就是昨日,花都人才购房政策深夜出炉!
不限户籍,无需社保,境内居民持花都人才绿卡可在花都买房。

六类人员只要符合其一即可申领

另据悉,早在今年7月,花都区已推出人才绿卡政策,而此次修订,是在原本的基础上取消社保限制和学历门槛,并简化了相关申领流程。

1、经花都区认定或审核确认的高层次人才、高技能人才,含名校长、名师、优秀医学专家、以及各行业领军人才等。

先后两则楼市松动的消息,让购房者的心都躁动了起来。有网友又开始讨论“说好的知识城有重磅消息,我等了整整一个早上。”

2、具有硕士学位、或具有“985工程”或“211工程”普通高等教育本科学历并有学士学位的人才、或者具有全球前500名的国外一流大学本科学历并有学士以上学位的人员。

展开全文

3、工资性年收入达到20万元人民币以上,且年缴纳个人所得税达到1万元人民币以上,在花都区就业的企业中高层管理骨干技术人员。

而其实,关于知识城楼市松动的消息,自南沙人才购房优化政策出炉后,就有相关消息传出。

4、具有大专以上学历,并在花都区企业担任中高层管理或骨干技术的人员。

同时,知名经济学家邓浩志今日也再次发布微博,关于知识城楼市调整的政策快来了。

5、符合花都区经济社会发展需要,经有关部门认定具有某种特殊技能或专业性紧缺的人才以及创业、创新人才。

微博)

6、经区政府认可、正在引进或刚落户的、企业优秀紧缺人才。

对此, 克而瑞广州区域首席分析师肖文晓
提到,很多人都在传黄埔会不会放开,从房地产市场来看其实没什么必要,库存不大,在售楼盘也不是很多,目前也没有卖不出地的情况。当然,从各区抢人的角度来看,估计跟全国一样,哪个区域都会倾向对人才这一块出台更优的政策。

向下滑动回顾政策全文

知名地产经济学家邓浩志
则表示,除南沙,花都外,广州其他的外围区域或跟进调整限购政策。这既是产业发展的需要,人才引进的需求,也是避免挂牌土地项目大量撤销,实现稳房价、稳地价、稳预期的需要。

向下滑动阅览

现如今,南沙、花都楼市政策均已相继出现松动,知识城相关政策或许真的很快要浮出水面。诸位看官可搜狐焦点的持续报道。

为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》,聚力打造大湾区人才港湾,花都区重磅推出《广州市花都区人才绿卡申领指南》,全面放开申报对象在社保缴纳、学历学位等方面的制约,实施更加积极、更加开放、更加有效的人才保障措施,助力四海英才集聚花都追梦圆梦。

放宽人才及港澳居民购房条件

何谓“花都区人才绿卡”?

不能理解为限购政策的松绑

花都区人才绿卡。简称 “花卡”
。主要惠及在本区创新创业,但又暂无意向落户花都或不能落户花都的非本市户籍的优秀人才,依申请并符合条件者可领取花都区人才绿卡,持卡人在安居置业、子女入学等方面享受便利化服务。

多地楼市政策松绑频频,是否意味着楼市调控全面放松?

有哪些新变化?《花都区人才绿卡申领指南》突出“三个放开”、“一个从快”的原则旨在促进人才顺畅有序流动激发人才创新创业创造活力全面放开社保的制约

这点通过前段时间的中央经济会议的内容,我们便可知道答案。

放开在本区购买社会保险6个月的时限要求,申领人凭相关就业或创业证明即可申领人才绿卡。

在前段时间的中央经济会议上 ,不仅提及经济大势,而且再度定调房地产:

全面放开大专以上学历的制约

要坚持 房子是用来住的、不是用来炒 的定位,全面落实
因城施策,稳地价、稳房价、稳预期
的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

大专以上学历的中高层管理人员由用人单位出具组织架构图和任职文等证明材料即可申领,大专以上学历的骨干技术人员取得中级及以上专业技术资格或职业资格证书即可申领,真正把人才评价主导权交给用人单位。

这是对目前楼市调控大原则的重申,也意味着,楼市调控不会继续收紧,但也不会出现大范围的松绑。

全面放开急需紧缺人才和创新创业人才准入“门槛”

像南沙、花都这种以吸引人才为由调整住房限购政策的城市,早已是全国各地楼市调控的“通用模式”,广州不是第一个,也不会是最后一个。

对于急需紧缺人才和创新创业人才,不设大专以上学历和中等职业资格方面的限制,只需花都区相关职能部门出具的认证报告,即可申领人才绿卡。

另外,有报告显示 仅2019年,全国已有百余城出台了人才政策
,有超30个城市陆续出台了新的落户政策。广东、黑龙江、浙江、江西等省均在其列,其中不乏二三线城市
相继对人才政策、住房购买及销售行为等做出规定。

从快从速办理

澳门新萄京网址,为什么这些城市急迫地想要招揽人才?

人才绿卡从申请到办结时限为10个工作日。

首先,能够提供了充足的劳动力和人才资源。其次,以人才为媒介,先进的知识技术工具,丰富的工作经验和优良的工作制度传入城市,为城市发展不断注入新的活力与动力。另外,流动人口本身构成一个很大的消费市场,能有效地拉动内需,促进城市相关行业的发展,进而带动城市经济。

想申领,看这里 以下六类人员只要符合其一即可申领:

基于以上原因,我们不难明白为何近年来越来越多城市加入“抢人混战”当中。

1

当下,这场城市人口争夺战,才刚刚开始,远未结束。

经我区认定或审核确认的

附:花都、南沙人才新政内容

高层次人才

不限户籍,无需社保,

高技能人才

境内居民持花都人才绿卡可在花都买房

含名校长

为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》,聚力打造大湾区人才港湾,花都区重磅推出《广州市花都区人才绿卡申领指南》,全面放开申报对象在社保缴纳、学历学位等方面的制约,实施更加积极、更加开放、更加有效的人才保障措施,助力四海英才集聚花都追梦圆梦。

名师

何谓“花都区人才绿卡”?

优秀医学专家

花都区人才绿卡。简称 “花卡”
。主要惠及在本区创新创业,但又暂无意向落户花都或不能落户花都的非本市户籍的优秀人才,依申请并符合条件者可领取花都区人才绿卡,持卡人在安居置业、子女入学等方面享受便利化服务。

以及各行业领军人才等

以下六类人员只要符合其一即可申领:

2

1、经我区认定或审核确认的高层次人才、高技能人才,含名校长、名师、优秀医学专家、以及各行业领军人才等。

具有硕士学位或具有“985工程”或“211工程”普通高等教育本科学历并有学士学位的人才或者具有全球前500名的国外一流大学本科学历并有学士以上学位的人员

2、具有硕士学位、或具有“985工程”或“211工程”普通高等教育本科学历并有学士学位的人才、或者具有全球前500名的国外一流大学本科学历并有学士以上学位的人员。

3

3、工资性年收入达到20万元人民币以上,且年缴纳个人所得税达到1万元人民币以上,在我区就业的企业中高层管理骨干技术人员。

工资性年收入

4、具有大专以上学历,并在我区企业担任中高层管理或骨干技术的人员。

达到20万元人民币以上且年缴纳个人所得税达到1万元人民币以上在我区就业的企业中高层管理骨干技术人员

5、符合我区经济社会发展需要,经有关部门认定具有某种特殊技能或专业性紧缺的人才以及创业、创新人才。

4

6、经区政府认可、正在引进或刚落户的、企业优秀紧缺人才。

具有大专以上学历

政策答疑

并在我区企业担任中高层管理或骨干技术的人员

花都区颁布人才绿卡政策的基本考虑是什么?

5

答:(1)花都区委区政府高度重视人才建设,2019年7月份开始推行人才绿卡政策,打破了户籍、地域、学历等制约,促进人才顺畅有序流动,聚力打造大湾区人才港湾。

符合我区经济社会发展需要

(2)花都区人才绿卡,简称“花卡”,属于优秀人才保障政策。主要惠及在本区创新创业就业,但又暂无意向落户花都或不能落户花都的非本市户籍的优秀人才。持卡人可以享受到花都户籍人员同等待遇,在人才安居置业、子女入学等方面享受便利化服务,为优秀人才扎根花都创新创业提供了便利条件,有效激发人才创新创业创造活力。

经有关部门认定具有某种特殊技能或专业性紧缺的人才以及创业、创新人才

我在花都区工作,但在外地缴纳社会保险,是否可以申领花都区人才绿卡?
社保缴纳有无时限要求?

6

答:新修订后的“花卡”申领指南已经放开了“在花都区缴纳6个月社会保险”的限制。申领人可凭在花都就业创业的相关证明材料即可申领,如劳动合同、任职文件、首月参保缴费单据等。

经区政府认可

我高中毕业,工作后读了大专,是否可以申领花都区人才绿卡?

正在引进或刚落户的企业优秀紧缺人才

答:具有大专及以上学历(包括非全日制大专),在我区企业担任中高层管理或骨干技术的人员都可以申领花都区人才绿卡。

政策答疑

我不具备高学历、无专业技术资格,但现在在特殊岗位工作,能否以特殊技能或专业性紧缺的人才申领花都区人才绿卡,怎样认定?

花都区颁布人才绿卡政策的基本考虑是什么?

答:可以申领花都区人才绿卡。申领时只需提供经区相关职能部门出具的《特殊人才认证报告》或经行业行政主管部门认定的证书。

答:花都区委区政府高度重视人才建设,2019年7月份开始推行人才绿卡政策,打破了户籍、地域、学历等制约,促进人才顺畅有序流动,聚力打造大湾区人才港湾。

我是属于花都区正在引进或刚落户的企业优秀紧缺人才,是否可以申领花都区人才绿卡?

花都区人才绿卡,简称“花卡”,属于优秀人才保障政策。主要惠及在本区创新创业就业,但又暂无意向落户花都或不能落户花都的非本市户籍的优秀人才。持卡人可以享受到花都户籍人员同等待遇,在人才安居置业、子女入学等方面享受便利化服务,为优秀人才扎根花都创新创业提供了便利条件,有效激发人才创新创业创造活力。

答:可以申领花都区人才绿卡。申领时需提供区相关职能部门出具的优秀紧缺人才认定证明。

我在花都区工作,但在外地缴纳社会保险,是否可以申领花都区人才绿卡?社保缴纳有无时限要求?

申请后多久能拿到花都区人才绿卡?

答:新修订后的“花卡”申领指南已经放开了“在花都区缴纳6个月社会保险”的限制。申领人可凭在花都就业创业的相关证明材料即可申领,如劳动合同、任职文件、首月参保缴费单据等。

答:一次性提交完整申领材料的,10个工作日内即可办结、发卡。

我高中毕业,工作后读了大专,是否可以申领花都区人才绿卡?

附目前花都区部分在售楼盘情况汇总——

答:具有大专及以上学历,在我区企业担任中高层管理或骨干技术的人员都可以申领花都区人才绿卡。

南沙人才购房政策优化!

我不具备高学历、无专业技术资格,但现在在特殊岗位工作,能否以特殊技能或专业性紧缺的人才申领花都区人才绿卡,怎样认定?

本科以上不受社保、个税限制!

答:可以申领花都区人才绿卡。申领时只需提供经区相关职能部门出具的《特殊人才认证报告》或经行业行政主管部门认定的证书。

各有关单位:

我是属于花都区正在引进或刚落户的企业优秀紧缺人才,是否可以申领花都区人才绿卡?

为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》,加快建设粤港澳全面合作示范区和国际化人才特区,不断优化营商环境,加快推动人才、产业集聚,提高我区人才及港澳居民住房保障的精准性、实效性,为便利人才及港澳居民购买符合实际需要的自用、自住商品房,现将有关事项通知如下:

答:可以申领花都区人才绿卡。申领时需提供区相关职能部门出具的优秀紧缺人才认定证明。

一、认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才,可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

申请后多久能拿到花都区人才绿卡?

二、在南沙区工作、学习,并符合下列条件之一的人才,在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制:

答:一次性提交完整申领材料的,10个工作日内即可办结、发卡。

具有本科及以上学历;

花都在售32个新盘一览 仍有“1字头”可选

具有中级及以上专业技术资格;

放宽人才购房政策,势必利好花都楼市,置业花都或成为不少购房者落脚广州的选择之一。目前花都库存如何?又有哪些一手在售楼盘供广大购房者选择、入手?

具有中级及以上职业资格;

克而瑞数据显示,截止至10月底,广州一手住宅库存量已达927.4万平米,共75223套

具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。

目前花都区一手住宅库存量达158万㎡,库存套数12298套,仅次于“供货大户”增城。去化周期24个月,成为全市去化周期最长的区域。

三、港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。

在售新房方面,花都目前有超过32个在售住宅新盘,均价普遍在2-2.5万元/㎡,如里城樾公馆、路劲天隽峰、阳光城兰园·翡澜花园等盘,仅有个别新盘均价超过3万元/㎡,如靠近区府板块的奥园誉湖湾

具体操作指南另行制定。

由于距离广州市中心较远,花都有不少新房均价仍为“1字头”,如碧桂园·泊岸、雅宝新城、雅宝新城、新鸿基御华园等盘。有没有你的心水盘?

广州市南沙区住房和城乡建设局

充足的库存量,让花都宅地出让有些“心有余而力不足”。据乐居统计广州公共资源交易中心数据显示,2019年花都出让宅地4宗,总出让面积247870㎡,总成交金额64.43亿元。流拍或终止出让三宗。在外围区中,花都卖地属于“弱势地位”,土地供应和成交金额远远低于南沙和增城区。

广州市规划和自然资源局南沙区分局

相比之下,截止到12月16日,南沙共出让17宗商住地,揽金321.88亿元,吸引佳兆业、金茂、时代中国、保利等大型房企进驻。东大仓增城同样出让了17宗商住地,入袋225.49亿元,吸引万科、越秀、新世界、佳兆业等大牌房企进驻。

广州市南沙区人力资源和社会保障局

专家评新政

广州南沙开发区人才发展局

广东省房地产协会专家委顾问黎文江:新政优惠人才购房,促进花都楼市兴旺

2019年12月13日

点赞花都区人才“花卡”发放,优惠人才购房,促进花都楼市兴旺。

附上南沙部分在售楼盘价格一览——

花都区,未来年流动人口超一亿人次的金三角区域,将是拉动消费的大户区域。服务业低端人才云集其中,都是“花卡”的对象,与南沙或其他区的人才档次错开,其购房效应影响之大,可想而知。

独立地产人邓浩志:新政不会引发花都房价的上涨

1、
花都新政包含大专以上学历的放开,表面上比南沙松。但实际不然:一是花都“花卡”要求本科必须是985、211本科且有学士学位,而是南沙是国家认可的本科即可。二是虽然多了大专以上认定,但需要在花都企业单位中高层或骨干技术人员,这个证明不可能随便开,就算能开,量也不会很大。所以这次花都新政的放松比南沙来得要严格

2、
花都新政还是主要从引入人才发展产业的角度考虑。比如大专以上中高管的认定,照顾了制造业中年中高管在学历上的时代局限,符合花都第二产业为主的客观情况。相关政策调整最终也会对楼市起到一定的刺激作用,增加新的符合购买要求人群。但新政影响可能比较有限,对楼市的刺激只能属于轻微级别,再加上花都目前一手住宅库存高达16个月以上,所以新政不会引发花都房价的上涨

3、
除了广州南沙、花都外,或将还有其他外围区域跟进调整限购政策。这既是产业发展需要,人才引进需求,也是避免挂牌土地项目大量撤销,实现稳房价、稳地价、稳预期的需要。

越秀地产兴业观察首席CRO周峰:有购房名额的客户,缺的是入市资金

关键还是看价格,在处于买方市场的大环境下,可以选择的房子太多了,有购房名额的客户,缺的还是入市资金,所以他们不会急,还是会慢慢选。

大湾区最新购房政策一览

随着全国各地相继出现调整购房政策的动作,自11月以来,大湾区就有6城“因城施策”,广州南沙、广州花都、佛山、深圳等城市接连出台出台相关买房优化政策和措施,再叠加年末房企强烈的冲刺需求,多城楼市有回温趋势。

最后附上粤港澳大湾区最新楼市政策~

相关文章