新萄京娱乐网址2492777融创粤府系作品亮相金湾,人气爆棚!

近日,位于金湾区顺达路东侧、金水路南侧的融创·云水观棠,开放销售中心及样板间,这是融创在珠海的第三个作品,落子金湾西部中心城区B片区。融创·云水观棠折合楼面价12154/m?,并配建人才住房和公共租赁住房。时隔9个月,首次亮相。△营销中心开放当天现场人气据了解,融创·云水观棠批前公示为二类住宅、商业、学校用地。小区配套有游泳池,业主饭堂,以及公共的私人会所等。具体配套设施以竣工交付为准。当融创·云水观棠落实后也意味着西部B片区也即将添加一所中学、幼儿园(12班)。△融创·云水观棠效果图吹风价2.6万/㎡首推80m?-129㎡板楼洋房融创·云水观棠总建筑面积为17.4万m?,总建筑规模达31.8万㎡,容积率约2.2,绿化率≥35%。共4种精装户型、约有1748套产品,销售人员介绍大部分户型都是朝南方向。该项目为4、5栋小户型产品,7、8、9栋为大户型产品。目前,项目建面约129㎡的D户型样板间已开放。△融创·云水观棠沙盘图据销售人员讲解,幼儿园和商业街都配建在小区楼下,但具体信息还要根据落实的配套设施为准。至于价格方面,销售人员透露,价格预计会在26000万+/㎡左右,具体价格以公布为准,且预计会在本月开盘。目前项目户型图已曝光,现场可参观精装修的交楼标准文末附上了户型、样板房图。项目施工进度曝光相邻中铁建项目已动工小易在工地现场看到,施工机器已经开始动工。△融创·云水观棠施工现场紧凑着融创·云水观棠的中铁建国际城现在也有楼体已经冒出。△中铁建国际城施工现场片区在售项目不多个别楼盘均价突破3万/㎡目前,西部中心城区B片区已经吸引融创、中铁建等众多房企进驻。小易还整理了融创·云水观棠周边楼盘的售价,目前周边在售的一手房并不多,均价在2.5万/m?-3.3万/m?。其中,崇峰壹号院均价突破了3万/m?。△周边在售一手盘周边交通配套陆续兑现金海大桥进度惊喜西部中心城区B片区东临航空城核心区,西临联港工业区,北临红旗镇,南望港珠澳大桥西延线。据了解,现已规划的公共配套,有中学3所,小学5所、幼儿园7所,医院1所,2个邻里中心等,也有多个体育、公园、商业配套。△云水观棠周边配套还有今年已经落成启用的市技师学院金湾校区。△市技师学院金湾校区(来源广东招生网)在今年五月份中铁建公布了金湖大道施工的进度,预计通车后从西部中心城区B片区到航空新城核心区最快仅需3-5分钟车程。这也意味着,未来该片区还可以享受到航空新城陆续兑现的配套。△金湖大道施工进度(图源中国铁建网)连接金湾与横琴的金海大桥,预计在2021年全线通车。竣工通车后,金湾机场到拱北仅需25分钟,金湾到横琴10-15分钟,大大缩短了市区与西部的距离。△金海大桥效果图?约80m?户型图:约90m?户型图:约105m?户型图:约129m?户型图:最后,奉上小易在现场拍下的融创·云水观棠户型、样板图,仅供参考,实际以现场为准!小易在现场询问工作人员,目前只有D-129m?的样板房对外开放。△客厅该户型采用双阳台对流设计,南北通透,较好地保证了屋内的采光与空气流通。△餐厅△厨房?△次卧1△次卧2△主卧室△主卧室衣帽间△书房

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网易珠海房产讯珠海西区新盘亮相!高手出招,热度不凡!今天,融创云水观棠开放营销中心和样板房!现场情况如何?先来一波图感受一下。早在9时许,营销中心就已人潮涌涌,前来现场了解、洽谈的客户络绎不绝。现场有一位阿伯称,买第二套房子要谨慎一些,但是来到这个项目被位置吸引到了,现在心中首选D户型。荣膺2019年1至10月全国销售额四强房企,对珠海购房者来说却仍是新鲜面孔的融创,本次在金湾推出新盘,究竟凭什么收获如此关注度?大湾区红利竞合之下珠海宝藏之地稳居热榜摊开地图可以看到,融创云水观棠位锯珠海航空城重要一隅,而提及航空城,皆获赞无数,这是为何?首先,这要从近年来的热词“粤港澳大湾区”说起,这一纸重磅规划,给予了珠海发展的定位与方向,而凭借与港、澳陆路相连的先天优势,珠海又聚焦着来自全国的目光,桥头堡地位不言而喻。△港珠澳大桥(图片来源:珠海特区报)其次,在珠海东西地幅相当情况下,发展自然有所权重与倾斜,在此之下,航空城脱颖而出,接收着一波波政策大礼包,成为珠海西区翘楚。最后,“买房,跟着规划走”这句话固然有道理,但是看得见的配套落地,才是硬道理。航空城的发展,则是配套先行的典范。△金湾航空城(图片来源:珠海特区报)可以看到的是,华发商都逐渐成型、国际商务中心已经落地、公共文化中心的中心湖已破土……一片欣欣向荣的建设热潮,在此上演。如今,蜿蜒在海边如绸带般的情侣路已落成、自带黑科技的公共图书馆已对外开放、金山湿地公园早已建成,一系列配套正在陆续兑现。△公共文化中心——金湾图书馆(图片来源:珠海特区报)而融创云水观棠,正位于珠海这方宝藏地之上,关注度自然蹭蹭蹭地往上升。融创落子热区再造标杆“粤府系”作品亮点多多其一,粤府系将东方意境和国际审美进行了有机结合,同时采用了岭南园林三段式归家礼序及国际化的外立面设计,并针对岭南气候进行人性化设计系统,致力于打造高辨识度的社区形象,和城市的独特风景线。△项目效果图△“三进门”归家礼序示意图此外,住宅间通过不同长度楼栋的灵活布置,围合出多组团、多层次、半开放式的围合空间,营造出与核心公共空间紧密联系,整体空间形态围而不合、灵活有序、层次丰富。粤府系小区各种元素的排列,从来不是简单的复制、粘贴、旋转和平移,而是考量了朝向、日照、容积率、间距等多方位因素后的优选结果。半围合的布局,力求让每家每户的采光通风都达上乘水准。其二,双重归家动线铺陈尊崇的归家仪式感。从门庭及地库进入房屋,是两条不同的动线,粤府系对其中任何一条动线的设计,都丝毫不马虎。从门庭进入园林,需由一道玄关启序,业主的仪式感及隐私感都得到了周全的照顾。园内参照岭南风格设计的环碧廊、水石院落、亭台水榭,让人得以在充满古韵的静谧之域,暂且忘却城市车水马龙的喧闹和烦忧。△融创云水观棠园林效果图从地库通往家门,粤府系产品也用心地规避了地库普遍存在的冰冷与阴暗感。地库采用明亮色块识别不同楼栋,入户采取和地上大堂同样的设计,整体整洁而干净。一体式吊灯和天花筒灯,和纹理、光面的大理石相互搭配,极大程度提升归家路上舒适感。△地库效果图其三,粤府系用心打造了极具品质的归心社区,同时设计了“活力模块”及“社交模块”,分别在室外及室内都设置了业主活动场所。无论风吹雨淋,抑或是天气晴好,业主都能在小区里找到可供邻里交流与休憩的互动场所。△室内外活动场所效果图契合人居需求户型细节之处尽显用心融创云水观棠首次开盘,主推建筑面积约129㎡产品。△建筑面积约129㎡户型图建筑面积约129㎡的D户型,一梯两户设计,坐拥尊崇私密空间,十字双厅、南北对流双阳台设计,让人得以沐浴在习习的穿堂风及早晚的和煦阳光中。△项目效果图融创诚挚献礼大湾区的粤府系新品——融创云水观棠已灿然绽放,有品之士,何不相约这一抹尘嚣之外的悠然,赴一场恬静的粤府之约?项目地址:金湾区金翔路南、科工路西电话:0756-8996999

城市的发展,看规划,看配套,看交通……一系列政策红利的加码,是经济腾飞的引擎,也是城市进阶的筹码!

粤港澳大湾区重磅加码

金湾航空新城加速腾飞

2019年,粤港澳大湾区“春风”来袭,珠海踏上了飞速发展的快车道,在大湾区利好的加持下,9+2城市集群联动大格局形成,珠海占据着自贸区+大湾区的双重利好,在大湾区中发挥着举足轻重的作用。

一是交通配套的提速,港珠澳大桥、深珠通道、广珠城轨等交通配套的陆续完善,促进生产要素的快速流通。

二是产业之间的联动,珠海与澳门、珠海与珠三角各大城市的产业融合,无不加速着经济的发展和城市价值的提升!

随着珠海各大版块竞相崛起,有发展如火如荼的唐家湾版块,有衔着金钥匙出生的横琴自贸区,有配置高端的金湾航空新城,各大区域争相媲美,为珠海呈现出一场百花齐放的盛景。

其中,不得不提的是金湾航空新城,占据港珠澳大桥延长线落脚点,一系列高起点、高规划的利好配套,让这个板块熠熠生辉!

这里规划有国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心,凭借着一系列高端定位,这里成为肩负着打造西部核心城市和珠海城市副中心的使命。金湾华发商都、金湾图书馆……一系列配套加速兑现,宜居、宜业、宜游优势渐显,板块价值炙手可热!

政策红利、人居配套、板块价值……金湾航空新城利好不断升级,也印证着这个板块未来的发展趋势,与此同时,金湾区域内,还有一颗新星在冉冉升起。

西城B片区高调亮相

交通路网撬动板块价值

2018年9月30日,珠海住规建局公布了《珠海市西部中心城区B片区控制性详细规划修编批后公告》,功能定位为珠海西部的综合交通枢纽,面向珠江口西岸的生产性服务中心、创新创业基地。珠海西城B片区毗邻航空新城核心区,成为金湾板块内与航空新城比翼腾飞的两大经济增长极,被赋予了无限期待。

珠海西城B片区功能定位明确,空间结构划分也清晰明了。规划形成
“一核集聚,两轴拓展,四心带动,五区融合”的空间结构,布局商务、商业、旅馆用地,结合东侧航空新城核心区,拉动片区一体发展。

区域内规划形成五个功能分区:综合枢纽区、商务区、教育区、双创基地和生活区。规划11
所幼儿园、7 所小学、3 所初中、职业学校 1
所,以及行政管理与社区服务设施,文化设施,体育设施,医疗卫生设施,其他商业设施等。

值得一提的是,金湾区是珠海唯一一个能同时拥有机场、港口、铁路、高速公路等所构建的海陆空立体交通网络的区域,而珠海西城B片区功能定位为“珠海西部的综合交通枢纽”,板块价值前景更是不言而喻。

铁路对于城市的连接价值最大,规划配套的广佛江珠轻轨也在此穿城而过。珠海西城B片区作为珠海西部的综合交通枢纽,以广佛江珠城际轨道金湾站为核心,布局长途客运站、公交枢纽站、地铁换乘站等交通设施,交通枢纽优势凸显。

广佛江珠城轨在珠海机场站和珠机城轨延长线(市区到机场)联通,不仅加速城市发展的衔接,促进人流、物流、资金流的汇聚,而且深化城市发展格局的扩展,意义深远。

随着区域配套的落实和综合交通枢纽定位的发展,珠海西城B片区成为了继航空新城之后,金湾下一个区域增长极,发展前景毋庸置疑。

西城B片区未来已来

品牌房企抢滩逐鹿其中

珠海西城B片区,区域定位高端、规划配套完善,加上交通利好的加码,吸引了越来越多的品牌房企进驻。

今年3月29日,融创以楼面价12154元/平米,总价27.25亿元+18148.39㎡配建竞得珠海西城B片区17万平商住地。西部中心城B片区继央企中铁建在该片区入驻后,融创接力拿下西部中心城区B片区挂拍的第二宗地块,项目推广名为融创云水观棠花园,可见版块热度逐渐上升。

据了解,融创云水观棠花园占地面积约17.4万㎡,建筑面积约31.88万㎡,总户数约1748户,户型涵盖约80㎡、90㎡、105㎡、129㎡等产品。

以传统,致敬新的传统,是融创产品力的体现。融创云水观棠花园用当代美学装饰创作,完整地呈现岭南园林的特色,传承岭南文脉,项目预计12月14日营销中心正式开放。

除此之外,西城B片区目前区域内在售的有金地格林春晓,星河传奇等楼盘,即将入市的还有中国铁建·国际城、融创云水观棠花园等品牌房企项目。得益于航空新城各项配套措施的落地,未来也将大大辐射珠海西部中心城区B片区,区域价值将愈发显著。

如今珠海西部中心城区B片区的建设已逐步展开,与航空新城一样,B片区拥有高标准的规划和起点,未来将与航空新城连成一片,配套互通,红利共享,西城B片区必将成为撬动金湾发展的又一城市价值增长极!

未来已来!12月14日,融创云水观棠花园将带给我们怎样的惊喜?拭目以待!

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