年关将近,江北大户型销冠盘一周狂卖1.1亿!

年末将近,众多项目都在抓紧时间上市,其实年底前这段时间,对于大多数购房来说,恰恰是买房的最好时间。房企为了冲业绩,给的优惠力度也会更加的大!根据近几年城市房价走势,年后房价涨幅在5%-10%以上,毕竟“金三银四”可不只是说说而已!所以,对于想买房上车的人来说,现在是个不错的选择,抓紧找个优惠力度大的,产品好的项目就可以入手了!位于老山脚下的金隅紫京叠院,从首开到近日的加推,可以说一直站在江北楼市的第一梯队!在这一方近乎绝版的低密度住宅用地上,以1.6的超容积率打造32万方墅居社区,开门见山,推窗即是老山美景!凭借老山本身的自然环境和区位优势,再加上国家级新区落定江北,金隅紫京叠院媲美河西大平层的精工品质,想不被关注都难。首开不到90分钟,揽金约5.1亿!开盘35天,热销236套,狂揽10亿……临近年关,还能依旧保持7天劲销40套,单周揽金1.1亿的耀眼的战绩!叫板河西,领先核心区能够取得这样的成绩除了依托老山的自然环境之外,产品本身的优势也是重要的驱动力。或许是底气雄厚,近来金隅紫京叠院也是叫板河西新城、并号称居住条件领先江北核心区。从近日加推的170㎡户型来看,为四房两厅三卫设计,客厅开间4.8米、餐厅4米,南向观景阳台约7.8米,附带约8.5米的门厅,且卧室内设有大尺度飘窗,在面宽、进深上更有豪宅之感。值得一提的是,金隅紫京叠院144㎡和170㎡洋房样板间方案设计方案和落地均由梁景华大师亲自完成和把控,这也是紫京叠院后期的品质保证。坐拥林泉圣境,进享繁华配套稀缺自然资源助阵城市资产升值,老山,作为一江两岸拥江发展的得益者,以稀缺城市景观资源独占鳌头,成为继紫金山、三山之后的第三代富人区。项目周边“三横两纵”的交通路网,多通道连接新街口商圈、龙江商圈以及河西商圈,拥有一个30分钟的繁华生活圈,满足了业主的生活购物的需求。金隅紫京叠院周边交通便捷,配套醇熟,兼具山水与城市属性,居住舒适度及未来增值潜力均有有力的保障。高端的生活娱乐与物业服务此外,金隅紫京叠院同样注重软性肌理打造,内部规划有一处顶级会所,为全江北唯一功能最全私家尊享生活馆,首开江北唯一双恒温星空游泳池先河。作为全面生活体验中心,现已设立红酒雪茄吧、书吧、茶室、瑜伽馆、健康管理中心等,专为高端人士匹配奢级生活体验。为匹配豪宅服务标准,金隅联手豪宅服务专家绿城物业,推出定制款管家服务。而优质物业的背后,更是在对于社区今后输入源源不断的资产附加值。目前,江北有两个区域的楼市最为火爆,一是江北核心区,另一个就是老山板块。前者以规划设计、小户型引得大批刚改、投资客进驻;而老山板块,却以舒适的居住环境、生活圈层与品质受到了改善用户的青睐。此外,金隅紫京叠院推出的一成首付活动将于本月底(12月31日)截至,不言而喻,这同样也是难得一遇的机会,需要买房的朋友要抓紧机会了!

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原标题:热销解密|单周劲销1.1亿!老山红盘如何从年头火到年尾?时至年底,南京各家地产商无不争相抢滩,开始年终冲刺,开盘潮随之而来。然而,随着楼盘逐渐增多,购房者的选择面也更宽了,不少楼盘在这场“抢人大战”中落败。但江北老山热盘金隅紫京叠院却冲出魔咒,单周创下热销1.1亿元的完美战绩,火热势头不减,交出了一份满分答卷,为即将结束的2019年再添一把火。有着“江北第一改善盘”之称的金隅紫京叠院,热销上亿的神话也不是第一次出现。金隅紫京叠院作为老山代表性改善盘,今年第一次开盘也就是洋房首开之际,当天取得完美战绩。两小时揽金近5亿,144㎡以上房源去化超同区域所有项目去化总和三倍以上!在这之后项目还陆续创造了开盘35天,热销236套,狂揽10亿;国庆7天,依旧斩获1.03亿战绩的神话。就连一直与其分庭抗礼的核心区都遭受到金隅紫京叠院的无情碾压。项目逢开必火,每逢开盘,现场人头攒动,火爆热烈,不少河西与鼓楼的购房者都来争抢!迟疑一秒,就可能与心动的房源擦肩而过!金隅紫京叠院实景图项目的每一次热销都不禁引起人们深思,金隅紫京叠院的魅力是什么?业主为何购买欲望如此高?事实上,热销离不开产品自身强大的实力,还有诸多原因。热销解密1:170㎡“王牌户型”流量爆棚近日,金隅紫京叠院推出170㎡大平层产品,作为金隅紫京叠院热销明星户型,又迎来热捧,要知道,该户型曾创下766万总价被秒的佳话,成交单价达35760元/㎡!170㎡户型,岂止是“大”!该户型方正,四开间朝南,巨幅采光面,一整天沐浴着阳光下;超大客厅超大阳台相连接,尽揽山水美景;配有奢华主卧套,自带衣帽间,生活尊崇,根据私密性;中西双厨设计,阔绰厨房,烹饪美好;配备雅致书房,高舒适度涵养山水墅居生活。金隅紫京叠院实景图置换一所更大空间的居所,既是家庭结构变化带来的需求,也是提升生活品质的最佳途径。现在南京市场上,大三居、四居或者以上面积的产品需求正在不断提升,购房者从购买小户型住房到现在越来越开始关注大户型改善性楼盘。金隅紫京叠院144㎡户型销量占比江浦140-160㎡面积段销量约75%;170㎡户型销量占比江浦160-180㎡面积段销量约74%!追究其原因不外乎这两点:其一,”80后”正有换房改善的需求。最早一批”80后”逐渐步入事业发展鼎盛期,换房风潮来袭。其二,家庭结构的变化,二胎政策的普及。小户型已经明显不能满足很多家庭的需求了,更多的也是选择一步到位置业,密切关注大三房、四房这类大户型。热销解密2:精工品质产品,打造人居之所不仅户型优秀,项目在精装方面也赶超一众项目。金隅紫京叠院的洋房全部产品采用国际一线精装品牌,并定制了七大精装系统:全屋地暖系统、中央空调系统、停车管理系统、电子巡更系统、周界警报系统、一卡通系统和社区健康系统。金隅作为京企,国企,始终坚持精工品质产品,项目精装品质、规划设计高起点、高规格。金隅不惜豪掷千金,力邀国际一线设计大师梁锦华先生和“空间魔法师”史南桥先生联袂操刀,结合户型特点,采用凝练的设计语言,谨慎、克制、简而不乏,采用国家一线家居品牌,打造人居之所。170㎡户型样板间实景图其中,国际设计大师梁景华,他是李嘉诚私宅御用设计师,南京有这位“李嘉诚御用设计师”参与合作的产品如证大九间堂、钟山高尔夫、正荣滨江紫阙、涵碧楼等项目都家喻户晓。金隅紫京叠院洋房产品便由梁景华大师亲自操刀,只为业主缔造奢级生活样本。热销解密3:“豪宅服务专家”保驾护航再高端的品质也离不开物业的保驾护航。金隅紫京叠院拥有绿城物业+六维生活馆双重服务体系标准。现代生活更讲究舒适与便捷。金隅从“资源、人文、礼序、健康、精工、服务”六大维度解构现代人居,为不同圈层的业主打造志趣相投人文社区,并成立服务社区业主的组织一金隅会。金隅紫京叠院实景图金隅为业主打造星级私家会所,内有功能齐全的私家尊享生活馆及双恒温星空游泳池,为业主提供私人专属空间。业主除了健身,还有府上茶堂、府上书院、红酒吧、雪茄吧等场所,星级会所服务,礼遇层峰生活爱好。金隅紫京叠院实景图此外,金隅携手有着“豪宅服务专家”之称的绿城物业,近20年的高端物业服务史,与金隅强强合作,业主提供无微不至的服务。绿城物业服务集团有限公司成立于1998年,于2016年港股上市。公司连续八年位列“中国物业服务百强满意度领先企业第一名和中国特色物业服务领先企业”第一名。但是真正的改善房,项目品质固然重要,区位也不可或缺。热销解密4:南京山居3.0时代,人生进阶之选生活在南京这座城市之中,往往都希望能够获得高圈层的优质生活,也正因此,城市的山水资源,成为了兵家的必争之地。高屋建瓴之中,临山而居,成为了每个在南京买房人的梦想。随着南京山水资源开发殆尽,老山资源几近成为绝版,无论是升值潜力还是居住价值,都是江北其他板块所无法比拟的。如果说七里河那头的核心区,将打造江北的“新街口”。那么位于核心区身后的老山,它的终极目标,一定要做江北新区的“紫金山”。现老山正在形成全城高端的大墅区氛围,开启南京山居3.0时代。居住在老山实际上享受的是一种圈层的资源,与别墅为邻,实现生活的进阶。金隅紫京叠院便坐落在江北新区老山板块,为南京城市之肺,也是南京市唯一的国家级森林公园,它的森林覆盖率高达80%,空气中的负氧离子含量是主城区的500倍。老山实景图金隅紫京叠院打造老山脚下城市高端墅院群落,项目承接老山秀美,于约25米高差自然台地之上匠筑纯粹低密大墅区,引老山活泉水入园,打造约2800㎡全溪园境,匠著极为罕见的叠山理水景观,重新塑造南京山水墅居标杆。放眼整个南京,紫京叠院凭借优质山水资源,成为新时代山水豪宅的典范之作。金隅紫京叠院实景图现金隅紫京叠院逢年终之际更是推出1成首付福利,回馈各路置业者!项目所有在售房源,首付1成即可成交,首付25万起,约25000元/㎡抄底价,即享老山成品大墅区洋房,当属优化资产配置的绝佳选择。这意味着,在资金上有周转需求,且有购房意向的购房者可以毫不犹豫的入手了!销售热线:025-85861888项目地址:南京市江北新区黄山岭路21号
金隅紫京叠院营销中心

近年来,洋房、别墅在南京楼市愈发火爆,究其原因,人们逐渐开始转变追求新的居住方式和理念。相比于城市中喧嚣、拥挤的居住环境,现代人更渴望返璞归真,居住在有山有水的地方。

但,南京真正有这样的地吗?近日,被誉为是“江北改善第一盘”的金隅紫金叠院在网上交易数据异常火热,项目在去年12月累计销售突破100套,并且有口皆碑。

搜狐君决定实探一番,看一看它究竟为何大受欢迎。

金隅紫京叠院看点:

1、老山南麓脚下,70%-80%客户来自河西。

2、江北最佳居住区,享自然之乐,配城市繁华。

3、超低容积率!一线品牌!知名物业……

4、在售洋房、别墅产品,所有房源均可1成首付。

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河西业主“觅知音”,果断卖房买房

刚到金隅紫京叠院售楼处,就被他们家豪华大门惊呆。宽敞奢侈但又不缺失尊贵威严之感,远远望去十分气派,讲究!

进入大门后,穿过一段小路,路两旁皆是奇松异石,山水相间,走在其中赏心悦目,颇有一种回归山林之感,曲径通幽处不过如此。

在售楼处,置业顾问向我透露,每周到访咨询的客户在200人次左右,周末人就更多了,有时候忙得顾不上吃饭,过来看房的人近80%都是来自河西,原因就是寻求面积改善以及环境改善。

“我有个河西客户,第一天过来看房,第二天过来交定金,第三天就把河西800万的房子卖了,然后买了我们这边。”,置业顾问告诉我,之所以这个河西业主如此决绝,原因就是看中了老山这边居住环境。

据悉,老山作为南京第一大山,省内唯一5A级国家森林公园,金隅紫京叠院直线距离仅约1.5公里,是名副其实的山居作品。

老山国家森林公园素有“江北明珠”之美誉。作为江苏最大的国家级森林公园,老山森林覆盖率超过80%,空气中每立方厘米负氧离子含量是主城的500倍,是金陵最大的“绿肺”。

山中的林木蓄积量约23万立方米,植物有1000多种,是国内良种林木培育基地之一,生长着许多珍稀树种、名贵中药材,其中就包含传说中的“神药”——老山灵芝、星甸蜈蚣、独峰明党参、龙洞柴胡。

同时,老山之中还富含温泉资源,呈带状分布,绵延十里,东有珍珠泉,西有汤泉,水温最高65℃,最低12℃,平均水温25℃。已被开发利用的有五柳泉、珍珠泉、汤湖堰、菱角坑等7处,日出水量在1000吨至2000吨之间。

对于一个城市而言,山水是整个城市最宝贵的自然资源,孕育着一座城市稀缺的资源。如此居住环境,是任何一个人都难以抗拒的,这也不难看出为何河西业主如此果断卖房买房。

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江北板块大PK,最佳居住区实至名归

“虽然核心区是江北现阶段当红区域,但只适合投资不适合自住;珠江镇板块各项配套成熟,交通、商业都很完善,人气也很旺,但周边的拆迁安置房也很多,居住环境比较差;而老山板块则不同,是江北低密度住宅区,非常宜居。”,置业顾问向我解释了为什么项目如此受改善客欢迎。

置业顾问向我介绍,虽然项目所在地不仅距离大自然近,亦可享受城市繁华配套。金隅紫京叠院周边是“三横两纵”的交通路网,未来四线地铁汇聚,加上逐渐布局的道路建设,与主城河西形成联合发展之势。

此外,项目周边的生活配套也很醇熟。象山路上成熟商业街区、社区中心都可辐射到金隅紫京叠院的业主,而目前在建约4万方的八里路社区中心将更近距离为业主服务。同时,金隅紫京叠院距离南京市区18公里,与城市重要节点联系便利,能满足医疗、休闲、文化、运动、购物、政务服务等需求。

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一线品牌!知名物业!爱了!

据介绍,金隅紫京叠院打造老山脚下城市高端墅院群落,容积率仅1.6。项目于约25米高差自然台地之上,凭山势的高低、台地地形的巧妙,将老山泉水与社区园林合二为一,匠心定制近2800㎡全溪园境,引老山活水入园,并以此为基打造约270㎡悠然水景。这便有了精巧奇思的金隅十景:冠云落影、黄龙吐翠、芳洲叠溪、平流观澜、水岸春暖、叠院烟雨、桃溪九曲、玉樽邀月、岭道寻香、诗巷花韵。

在品牌的选择上,金隅邀请的是国际一线设计师,内部产品都是国际一线品牌,并且引入了高端i8科技系统,包含智能安防系统、室内物理环境系统、归家动线系统、厨房系统、卫浴空间系统、魔幻收纳系统等,于魔鬼细节中看到金隅对业主生活品质的担当。

在物业上,金隅紫京叠院特聘“豪宅服务专家”绿城物业,推出管家服务,为居住者提供人性化服务。

此外,金隅紫京叠院还为业主规划了六维生活会所,这也是目前江北功能最为齐全的私家生活馆,尤其是游泳池是江北少有的双恒温星空游泳池。

项目还打造了红酒雪茄吧、书吧、茶室、瑜伽馆、健康管理中心等,为高净值人群创造品质生活氛围,配备荧光跑步道和全龄段儿童生活区。

目前金隅紫京叠院一期主力在售楼栋36-46号楼,主力户型为125、144、170㎡,28000元/㎡起;同时紫京熙院在售1、2、3、8、9号楼,主力户型100、120,25000元/㎡起;别墅产品230-290㎡,总价630-900万。所有房源均可首付1成。

部分洋房户型一览图

样板间

结语

回顾2019年,你会发现南京市场从来不缺有购买力的人群,但真正的高端住宅产品少之又少。近80%河西买房人跨江前来金隅紫京叠院,无疑也是对项目认可的一种佐证。

总得来看,金隅紫京叠院无论是区位还是产品,在南京改善项目之中都是属于顶端的位置,不可多得。如果有想考虑买洋房、别墅项目的,可以了解一下金隅紫京叠院。

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