改变中国商业的超级物种,龙湖·天街首降超级宁波心!

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1|壹一座世界城市的价值,很大程度上是由中心地段上的中心物业决定的。作为20世纪最宏伟的都市计划之一,洛克菲勒中心让曼哈顿中城成为继华尔街之后,纽约的“第二个市中心”。约8.9万㎡的磅礴体量,在寸土寸金的曼哈顿,简直如神迹降临般不可思议。“世界TOD蓝本”六本木新城,最初是由三条地铁线交汇的六本木站之上,云集了餐饮、购物、娱乐、住宅、艺术展馆的综合性建筑群发展而来,并成功晋级为东京的城市新都心。(东京中城TokyoMidtown)而采用当今地产高规格开发模式——豪布斯卡(HOPSCA)开发理念的拉德芳斯,则让古老的巴黎重振雄风,再次回到世界舞台的中心……目光回到我们生活的这座同样伟大的城市,在《宁波2049城市发展战略》中,宁波将打造“开放创新、幸福宜居的全球门户城市”。坐标是对准“世界港城,全球枢纽”!马上就是2020年了,走在全球门户城市道路上的宁波,还缺什么?无论是纽约、东京还是巴黎,我们不难发现:只有中心土地,才能创造中心价值;只有更加高阶的超级城市体才能为一座城市的焕新,引航赋能。因此,没有什么比城市中心超级综合体的到来,更激荡人心了!(DubaiMall示意图)今年6月13日,全城目光汇聚在一宗城市核心土地上,TA就是位于两大城市动脉通途路和中兴路交汇处的江东明一地块。这块宝地的确太值得宁波人关注:TA是绝对意义上的宁波正核心;双地铁上盖TOD;自带大体量商业;还有高端住宅、地标写字楼等组成的复合业态……宁波下一座超级综合体,就将诞生于此。最终,龙湖击败群雄,以37.15亿元拿下该地块!刷新了今年的地价总价记录,这是宝地含金量最好的试金石。“风靡全国的超级综合体——龙湖天街将首次进入宁波!”一时间,这个消息霸屏了宁波人的朋友圈。(江东实景图)NO.
2|贰当超级宁波心遇到龙湖天街,这样的轰动,完全是可以预料的。如果你从空中俯瞰龙湖·天街的Location,就会由衷感慨:未来,这才是宁波的正核心。从一座820万人口的大城市格局来看,TA位于宁波的几何中心,被宁波四大CBD所环绕。如果说,东部新城、三江口、鄞州中心区、镇海新城是这座城市的东邪西毒南帝北丐,那么TA就是中神通。(龙湖·天街区位图)而从城市核心豪宅圈的角度,TA正位于一环之中的黄金十字中轴。这里的一环值得是,由环城南路、机场路、东外环和北外环构成的城市高架圈。龙湖·天街不仅坐落在这矜贵的一环豪宅圈核心C位,同时还位于位于中兴路和通途路两条中轴走廊的黄金十字上。随着明年上半年中兴大桥通车后,中兴路将直通江北和镇海。更让人激动的是,龙湖·天街所在的位置同时还是地铁3号线与6号线(规划中)的交汇点,是不折不扣的双地铁TOD项目!众所周知,TOD已是当下最具号召力的城建IP,而同时手握3号线和6号线(规划)的龙湖·天街,则是能把这座城市东南西北四大板块的人流全都汇聚于此,形成一个城中超级大枢纽。一方面,通过地铁层和天街商业体地下层的无缝对接,实现地上、地下日常通行的一键切换;四大高能板块环绕、地下+地上立体枢纽、双地铁“超级版TOD”……没有谁,能比龙湖·天街更能激发宁波的下一个辉煌时代。如今,“超级宁波心”的龙湖·天街终于驾到了!(示意图)NO.
3|叁为什么一座天街就能焕新宁波心,并有能力辐射区域乃至整个宁波呢?很多宁波人都知道龙湖是福布斯全球500强、中国房地产综合实力十强,但是并不了解的是:龙湖还是中国商业地产品牌十强!龙湖·天街究竟有多牛?这是一个只进军一线城市和强二线城市的商业巨擘。十九年来龙湖在商业版图上不断扩张、壮大,目前已在全国范围内布局88个项目。其中,35座天街已经开业,年客流量超4亿人次,已合作品牌超4000家,战略合作品牌超230家。(示意图)每进驻一个城市,龙湖·天街就给当地的商业格局和城市功能,带来巨大的提升!在中国的直辖市之一重庆,重庆·时代天街,商业体量居然达到60万方!叠加约120万㎡中央商务区,集结了近1000家品牌,是亚洲超级商业体之一。2012年开业三天客流量45万人次,营业额4000万,创造西南地区购物中心开业的新纪录。因为时代天街,让重庆这座中心城市拥有了和国际潮流生活接轨的能力,变得更加时尚、更有活力。(重庆时代天街)走出重庆大本营的龙湖,将目光投向了更大的城市。在北京、上海等一线城市的核心地段,我们同样能看到龙湖·天街的倩影。在北京朝阳东部核心区,总建面约65万方的龙湖长楹天街,仅餐饮面积就超过3万方,潮流业态的高度聚集,让长楹天街开业一年半后拿下北京日均客流前三位的宝座,一举焕新北京东区CBD名片。(北京长楹天街)而在与宁波同为“浙江双子星”的杭州,天街更是杭州人日常休闲购物的不二之选。总建面约60万方的滨江天街和约22万方的金沙天街,均是杭州的日均客流量TOP榜上的佼佼者。金沙天街2018年日均客流达8万,年总计客流超2500万,位列杭州年度最受欢迎商场TOP3,为杭城东造就商圈生活主场。而滨江天街的光芒则更加耀眼,约60万方的航母级城市综合体,在寸土寸金的长三角显得更加霸气!不仅吸引58%的首店品牌,更有星爷、韩庚等顶流明星打卡助阵,龙湖商业品牌的号召力果然名不虚传。如今,滨江天街不仅是“国际滨”闪耀的地标之一,更是杭州迈向“钱塘江时代”不可或缺的城市单元。(杭州滨江天街)打造核心地段的TOD超级综合体,龙湖不仅激活了这些城市的区域活力,更针对每一座城市的气质,定制专属的城市名片。比如中国美院所在的杭州,滨江天街打造了1515空中街区艺术家涂鸦墙;大运河畔的常州,龙城天街塑造了独具特色的运河之舟;芙蓉花之城成都,西宸天街带来梦幻的花屿……所以,龙湖进驻宁波的首座天街,不仅仅属于周边20多万居民,更是宁波820万人的天街。(示意图)NO.
4|肆给“超级宁波心”赋能,一座双地铁TOD之上的龙湖·天街,才是实至名归的选择。请记住,龙湖这次带给宁波的不止是一个商业体,而是一座约50万方的超级城市共同体。集顶级住宅,超级商业体,地标写字楼,CBD中心公馆、联动式商业街与一身,在宁波的超级中心,成为一座城市走向全球门户的强大引擎。放眼全城,由一家城市发展商自持和开发,龙湖·天街项目是宁波核心双地铁上盖城市共同体。由此可见,龙湖在住宅和商业上的双重实力。此时已是2019年的岁尾,宁波这座进击的万亿级城市,又一个波澜壮阔的十年,即将迎面而来。就在2019年与2020年的跨年之夜,这个十年与下个十年的对接点,宁波龙湖·天街项目将正式发布案名!选择这样的历史高光时刻,龙湖的深意不难体会:在宁波迈向全球门户城市的进阶之路上,在“超级中心”磅礴气势之际,双地铁加持的首座天街才能真正完成这座城市的华丽转身。一个划时代的超级城市共同体,即将开启一座城市生活的全新篇章。2020,龙湖·天街,引爆超级宁波心!

壹-进入12月以来,如果要问浙江最红的商场打卡点,那无疑就是位处于杭州城西的龙湖·西溪天街了,为什么这样说?12月6日,龙湖·西溪天街正式开业,且开业即开启霸屏模式。开业仅仅三天,龙湖·西溪天街总客流量突破43万人次,销售额超过5715万,带来了一波高能级城市热潮,为杭州再造一个中心商圈,改变了杭州的城市商业格局。而且,就在这短短三天时间,多个入驻品牌在这里诞生了全国、华东、浙江第一等记录。诸如:凑凑和乐体健身业绩全国第一、捞王则抢了全国坪效第一;UBRAN
REVIVO业绩华东第一,另有The GreenParty 、Hot
wind等创下业绩浙江第一。>西溪天街开业现场图很难想象,一个商业综合体的影响力如此巨大,以至于产生全国级的号召力。在与杭州比邻的宁波来看,同样是万亿级城市,杭州的综合体着实让人羡煞,也不禁让人更加期待,何时、何地宁波才有这样的综合体?>西溪天街实景图贰-时间来到2019年末,这是宁波GDP(生产总值)突破“一万亿”后的第一年。这一年,宁波提出了产业集群双万亿、外贸双万亿等发展规划,更加高能级的“后万亿宁波时代”已经到来。看似面面俱到的宁波,唯独少了一个像龙湖·西溪天街这样有着超级影响力的综合体。宁波的答案姗姗来迟,但却更加万众瞩目:由龙湖集团竞得,位于通途路和中兴路交汇处的江东明一地块项目,近日终于亮相了。翻看地块的前身:37.25亿元的总价,一举刷出了今年宁波地价新高,这足以说明它的重要性。事实上,作为宁波城市一直以来的中心地段,这里以往就“地王”频出,刷出这样的记录,一点也不稀奇。>江东实拍图从宁波地图上可以看出,地块所处的江东,西面是三江口,东面是东部新城;南面是鄞州、北面是江北核心区,一张关于宁波城市资源的分布图,瞬间就清晰起来了,四个中心合璧,中间形成一个超级核心,宁波的精华资源都是围绕着这个超级核心呈“环状”向外部布局的。这样的分布,也显示宁波越来越像一座世界级的城市了,它不再是单一的中心发展模式,而是由超级核心+多中心形成块状发展结构,这是众多世界级城市,在版图和功能不断提升之后的必由之路,世界级宁波的中心气度在这里一览无余。与此同时,地块所处的位置,还是这个超级核心之上,唯有的双地铁3号线与(规划中)6号线的交汇点,中心的属性无疑更加突出。中心C位+资源环伺+双地铁上盖,在这样得天独厚的地段上,龙湖所要打造的商业综合体项目,无疑是整座城市的期待。>项目区位图叁-期待不负等待。最新曝露的消息显示,龙湖江东明一项目规划已定,将带来约50万方超体量天街TOD综合体,为超级宁波心赋新造极。从地段到综合体规划,这可能是宁波未来10年极具分量的综合体项目,将深刻改变城市的格局。众所周知,每个世界级城市中心,都有一座与之匹配的综合体。诸如:19栋摩天大楼组成的洛克菲勒中心之于纽约,将凯旋门、香榭丽舍一体化设计的拉德芳斯之于巴黎,又或者是以超大商业群落定鼎日本兆亿级商圈的六本木之于东京,它们在推进城市革新进化的过程中都起到了定标城市中心、担纲城市封面、赋新城市功能等重要作用,堪称一座城的象征。>洛克菲勒中心实景图对于向着世界级城市进化的宁波而言,龙湖天街综合体也将是如此。择址于万亿级宁波中心地段,龙湖天街综合体以中心双地铁TOD之姿,打造约50万方超大体量综合体,并涵盖龙湖商业IP天街、高端豪宅、SOHO公寓、商业街、高品级写字楼等全系业态。可以想象,随着龙湖天街综合体落成,届时将为超级宁波心呈现一站式CBD商圈。因此,超级宁波心的中心功能定位和繁华版图,也都将因为龙湖天街综合体的落成,而迭代进化。肆-熟知龙湖天街的置业者不难发现,超级宁波心的迭代,或许很快就会照进现实。
龙湖集团,福布斯世界企业500强,中国商业地产品牌TOP10;作为中国商业IP,龙湖天街的实力可谓是有目共睹。数据显示,截止目前,龙湖布局全国商业项目88个,其中已开业35个,合作品牌超4000家,战略合作品牌超230家。到一座城市,造一个中心;到一个中心,造极一个中心,几乎是龙湖天街实力的真实写照。无论是改变重庆商业格局,亚洲代表级的重庆时代天街,还是创造北京商场客流前三奇迹的北京长楹天街,又或者是终结杭州跨江消费格局,住宅首开创下21亿记录,并且登录中央电视台的杭州滨江天街,它们都是天街影响力的强有力佐证。>重庆时代天街效果图随着龙湖天街综合体落定,这样的城市改变所带来的传奇,也必将在宁波进一步续写;也只有这样具有传奇色彩的“天街”,才足以成为后万亿宁波时代的城市代言。当前,龙湖天街综合体位处鄞州万达&世纪东方,两大城市展厅已于上周末(12月14日)正式亮相,偏爱城市资源的豪宅置业者,不妨到现场详询,一探究竟。免责:本宣传内容为要约邀请,不构成邀约内容,具体以合同约定及政府最终审批为准。“万亿产值”信息来源《中国知识产权报》、地铁规划来源《宁波轨道交通》、天街数据来源《龙湖集团官网》、荣誉来源《福布斯》。具体以最新资料为准。

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