澳门新萄京网址“妈妈,我的房子顶掉下来了!”她跑上楼一看,惊呆了

(原标题:海口一小区业主家中天花板突然脱落:或因太厚所致)
南国都市报12月15日讯(记者
徐培培)家住海口天伦·誉海湾小区的孙女士最近遇到一件烦心事,前几天她正坐在客厅的沙发上看电视,她先是听到了轻微的响声,随后察觉出异常就赶紧跑出了客厅,随即整个天花板吊顶全部砸落下来,砸到家具之后变成了大小不一的碎块。孙女士家里的茶几、电视柜和其他一些器具都有不同程度的受损。这起事件经过南国都市报报道后,引起各方关注。据了解,天伦·誉海湾小区是2012年以毛坯房形式交付给业主的。2017年,孙女士一家从之前房主手里购买了这套装修完善的二手房。记者注意到,掉落的材质包括房屋原有的坯档层、后期装修使用的涂料层等。孙女士怀疑,天花板脱落是因为房屋质量不过关造成的。事发后,她把情况反映给了小区的物业公司,物业给她的答复是他们没有办法判定该情况是房屋质量问题还是装修问题。为了找到天花板大面积脱落的原因,帮助孙女士解决后续问题,记者联系多方沟通协调,12月10号上午,海口市质监站、小区开发商、原房屋设计单位都派员来到孙女士家进行现场勘查。原房屋设计单位——海南南方建筑设计有限公司的工作人员经测量发现,孙女士家的天花板厚度达到了4至5厘米。腻子层与水泥坯档层之间填充了大量白水泥和石膏粉,影响了天花板的牢固程度。海南宏伦置业有限公司工程部副经理王海涛表示,正常的做法在坯档层加上这一层,刮点腻子,做涂料就可以了,这一层完全是多余的。小区物业处还存有原装修公司的相关材料。从其中的企业法人营业执照上可以看到,这家装修公司名叫海南恒泰装饰工程有限公司。海口市质监站的工作人员试图联系这家装修公司,但是没有联系上。经过测量其他房间的垂直高度,海口市质监站的工作人员发现,孙女士家客厅以外区域的层高,比客厅要高上3公分左右。由此推算,其它区域的天花板厚度应该在合理范围之内。如果孙女士不放心,可以考虑打掉原来的天花板重新装修。现场,海南宏伦置业有限公司工程部副经理王海涛表示,他们会及时、无偿地安排物业人员来清运垃圾,让业主孙女士一家尽快恢复正常的生活秩序。至于孙女士家客厅里的天花板后续装修事宜,将由开发商协助解决。
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“杭州萧山的孙女士反映,13号下午,她的儿子在儿童房里喊,妈妈,房顶要掉下来了。”

婚房楼板装修不当开裂致漏雨,小夫妻无奈租房住,青岛装修业主称她购买的是小区43号楼的房子,新房在今年3月份交付给了孙女士,由于购买的婚房,婚期就定在今年下半年,所以一拿到的钥匙孙女士就赶紧开始装修房子,可刚刚装修到了一半就出现了严重的质量问题。

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据青岛装修网了解,开发商方面承认是房屋存在质量问题,也给进行了维修,可是维修进度却一拖再拖,对于给孙女士造成损失的赔偿问题也一直不予解决。

天花板多处涂层脱落

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出现裂缝

最近,家住城阳区某小区的孙女士因为房子的事情烦恼的不轻,新房还没住,刚刚装修到一半就因为质量问题进行了为期几个月的维修,至今还没有维修好,孙女士很无奈。

孙女士家在杭州萧山众安·景海湾小区29层,13号下午五点多,她八岁的儿子正在儿童房里写作业。

究竟是怎么一回事呢?孙女士称她购买的是小区43号楼的房子,新房在今年3月份交付给了孙女士,由于购买的婚房,婚期就定在今年下半年,所以一拿到的钥匙孙女士就赶紧开始装修房子,可刚刚装修到了一半就出现了严重的质量问题。

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“也就在交房子以后三四个月的时间吧,到了雨季下了一场大下雨房,发现楼顶竟然开始漏雨,好好的新房变得不成样,真是心疼。”孙女士称,今年7月份她就发现家里的楼板裂了,紧接着下了一场大雨,新房就开始漏雨了,情况最严重的时候水直接就像水龙头里的一样哗哗往下淌。从孙女士出示的房屋维修前的照片中注意到,孙女士家中楼顶出现了明显的裂痕,天花板的墙皮,起鼓脱落,有的部位有明显被水泡过的痕迹。

孙女士:“小孩子还说,妈妈怎么那么响的声音,我说宝贝等一会就停工了,然后没过五分钟,小孩子就叫了,妈妈,你赶紧过来,我的房子,顶掉下来了。”

孙女士称,由于房屋存在严重的质量问题,装修到一半进开始进行维修,瓷砖、吊顶等等硬装原本都已经弄好,但都因为漏雨和维修被破坏掉了,最令孙女士感到郁闷的是,房屋存在质量问题直接影响到了她的婚礼。孙女士说,原本从3月份开始装修,10月份就可以搬进新房了,可装修期间发现质量问题,开发商安排工人进行维修,可是快4个月过去了,至今没有维修好,就连婚房孙女士都是在外租的。

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青岛装修网了解到,孙女士粗略算了一下,在外租房的租金加上家中的损失以及误工费,大约得有2万多元,她向小区方面递交了租房的材料,可开发商不仅在维修上一拖再拖,对于孙女士提出的赔偿问题也一直不予解决,并且表示维修可以,但不同意给孙女士进行赔偿。期间,孙女士去售楼处找过多次,每次得到的答复都是跟领导反映。

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联系到小区物业王经理,王经理表示目前孙女士家中已经全部维修好了,维修问题是物业方面进行的协调,但是孙女士要求的赔偿问题还需和开发商方面沟通,并且表示赔偿当中误工费等等都是没有办法来衡量的,而孙女士说目前并没有维修完,地砖和阳台都没有修。

儿童房天花板有多处涂层脱落,出现裂缝。孙女士把掉在床上的材料收集了起来,大大小小有十多块。

拨打了小区开发商中交地产青岛城阳置业有限公司的电话,工作人员称给不了回复,向售楼处了解情况,将孙女士遭遇的情况反映给了小区售楼处的工作人员,得到的答复是向领导汇报。

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楼上邻居正在撬地板

撬了整整五厘米

孙女士说,儿子喊她之后,她立刻跑到楼上邻居那里,眼前一幕让她大吃一惊。

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孙女士:“他们就是在撬地板。那个时候,整个房屋138平方的面积,全都撬掉了,而且是撬了整整五厘米,楼板大概设计厚度,大概在80到120毫米,撬掉五厘米,你想想我楼下的,第二个,我的安全问题。”

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孙女士说,事后她仔细查看了家里其它位置,主卧、次卧和厨房的天花板,也有裂缝和涂层脱落的情况。

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30楼业主发来“维修协议”

现在,孙女士要求楼上把地面恢复原样,并对她家墙面进行维修。采访过程中,物业工作人员表示,一旦记者来采访,这个问题他们就不管了。

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杭州萧山众安·景海湾小区物业工作人员:“你们这个报道上去,是不是对公掉了,你电视台来调解,我们也在做一些事情。”

杭州萧山众安·景海湾小区物业
负责人:“我们打电话,让那个业主过来,他是担心你们一旦曝光之后,对方那个业主,可能就不愿意协商了。”

找到楼上,业主不在,门口还有一些水泥块。物业表示,孙女士投诉后,他们已经叫停装修,30楼的业主也愿意解决。

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30楼的业主:“我家装修,也是请了正规装修公司,但是装修公司不包拆旧这块,拆旧这块,我直接找的小区服务队,找平层说砸掉,到时候地暖铺好之后,再现浇回去,凿下去的是五厘米,是现浇层,下面的结构层,钢筋混凝土是没有去碰的,也是我这边的责任,考虑不周,没有想到楼下会造成这么大的影响,我当时肯定是表示很大的抱歉和歉意,当天她给我打电话的时候,我就赶过去了,我表态也很明确的,你楼下的维修,你报一个价格,在合情合理情况下,我肯定是负责任的。”

对于这样的处理方案,孙女士表示双方可以坐下来沟通。

后来,30楼的业主给记者发来了邮件,是一份维修协议。第一:孙女士可以请相关机构对层板结构性进行检测,如有问题会负责。第二:维修期间,孙女士一家在外住宿的合理费用他会承担。第三:会请装修公司对地面基层进行恢复,恢复后再另行施工。第四:维修完成五年内,顶面再次发生非人为破损,30楼业主会承担维修费用。

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