中铁建重庆西派城:“功勋央企”打造品质住宅

2019年12月9日,“全联房地产商会2019年会暨第16届精瑞人居奖颁奖典礼”在北京富力万丽酒店隆重举行,来自人居建设发展领域专家学者、主管部门负责人、企业负责人等数百人出席。(颁奖典礼现场图)中国铁建地产贵州旗下国际城项目在激烈竞争中脱颖而出,荣膺第16届精瑞人居奖——社区类:幸福社区,这不仅是专业领域对中国铁建地产贵州产品力的认可,也是中国铁建地产贵州对人居理想的持续,探索与实践。(颁奖典礼现场图)【延伸阅读】精瑞奖是经国家科技部、国家科学技术奖励工作办公室批准,由精瑞科技基金会设立,是国家社会力量设立科学技术奖的重要组成部分,在全国工商联房地产商会指导下,开展人居与城市建设领域的奖励工作。如今,精瑞奖已经成为中国人居与城市建设领域最具权威性、专业性与示范性的奖项。而中国铁建地产贵州此次斩获的精瑞人居奖是经国家科技部、国家科学技术办公室批准面向人居与城市建设领域的国家科技奖项。伴随着中国房地产行业的发展与蜕变,精瑞人居奖始终秉持表彰人居与城市建设品质提升、鼓励行业持续创新的宗旨,一直不忘坚持推动全行业进步的初心。(成熟的国际城社区)作为中国房地产界唯一的国家级科技奖,精瑞人居奖的颁发是对中国铁建地产贵州产品的充分认可。如此荣誉背后,是中国铁建地产贵州对产品的不断坚持以及对美好人居的不断兑现,更彰显了其作为责任央企在产品力深耕道路上的非凡魄力。沿着最初的本心,一路前行中国铁建地产贵州相信:每一个新的高点,总是另一个开始的起点。在这个起点,我们将扎根城市,深研人居,不断创造出更好的时代作品。回顾中国铁建地产进入贵州数载以来,以城市前瞻力颗颗落子精准,并以惊人的产品力,革新区域人居标准。对于中国铁建地产贵州来说,国际城是其对城市繁华和自然和谐理念洞悉、践行幸福社区的得力之作,凝结着时间积淀的力量。扎根主城繁华之上,循向自然造化,与山对话,与水交心。用真诚的语言,构造大城中的幸福社区。(悠闲惬意的国际城社区)创造有温度的幸福社区理想的社区生活,是社区生活方式的体现,是对美好生活需要的诠释。那么,中国铁建·国际城何以斩获此等国家级大奖?(国际城社区)答案是:全生命周期服务。以房子为基点的社区是大家情感发生的地方,而超越物理空间,整合尽可能多的资源,全维度参与消费者的方方面面,并为其提供美好体验,建设幸福社区是国际城一直在做的事情。一个称得上幸福的社区,应该是什么样子?国际城给你答案。鲜氧生活由内而外的演绎生态人居截止2018年底,国际城项目已交付住宅11000余户,是贵阳入住率最高的项目之一。而美好的生态环境则是其成为贵阳入住率最高社区的原因之一,项目自身打造32万平米的原生态铁建公园,同时,整个项目被阿哈湖公园和1500米小车河环抱,是主城唯一的成熟生态大盘。(国际城社区)其次,匠心改造车水路,惠及业主及整个片区。改善后的车水路-小车河区域与铁建公园、社区内部园林景观一起共同构成一个完整的生态休闲系统,这也是国际城探索美好生活理念,为业主提供美好居住环境、休闲环境的重要实践。欢乐时光由内而外的造就美好童年引进北京优质教育资源——北京第二实验小学贵阳分校、北京市第十五中学贵阳分校以及公立示范性幼儿园——南明区实验幼儿园,私立优秀幼儿教育——精灵果幼儿园。全龄段教育,优质教育资源就在家门口,解决家长后顾之忧。(国际城社区学校实景)多彩生活由内而外的演绎人生向上项目自建约8万方水岸广场购物中心——贵阳首个以水元素为主题的生活体验中心。自2016年8月开门面市以构建全水岸·智慧生活体验的理念,为业主带来全新的生活、购物体验。商业配套作为生活方式的延伸,把大家的生活更紧密的结合在一起,社区温度时时体现。(水岸广场实景图)优质生活由内而外的温暖生活全心全意为业户提供优质服务,丰富社区文化。项目享有国家一级资质物业——中铁建物业管理有限公司。(精神抖擞的物业人)关于他的实力,这里有一组数据可以例证:2016年8月5日,发布的《中国城市居民居住满意度调查概述》中,中国铁建.国际城(贵阳)均名列贵阳市前三,其中,”2016年度中国城市居民居住满意度优秀企业排名贵阳市第三,2016年度中国城市顾客忠诚度优秀企业”排名贵阳市第一;2018年城市居民满意度优秀企业排名第五,2019年5月22日中国指数研究院发布的《中国城市居民居住满意度调查报告》中,中国铁建.国际城(贵阳)均名列贵阳市前五,获得2019年城市居民忠诚度优秀企业和满意度优秀企业双榜单。2019年5月24日,在中国指数研究院发布的《中国物业服务百强企业研究成果》中,中国铁建物业贵阳分公司荣获“2019中国主要城市物业服务优秀企业”贵阳市TOP10的殊荣。2019年4月25日,在中国指数研究院2019西南物业行业服务质量研究成果中,中国铁建物业贵阳分公司荣获“2019贵阳市物业服务质量领先企业”殊荣。颐养生活体验无处不在的安详康居社会因互助更加精彩,生活因互爱更加温暖。2016年7月雨花斋正式在中国铁建·国际城落户,雨花斋自成立以来已接纳过20多万孤寡空巢老人和社会大众,把爱的温暖和正能量全部展现。而国际城项目,积极服务社区生活,服务业主需求,以人文情怀向一座城市致敬。(温暖的雨花斋)12年优质教育体系、养老服务示范机构及医养融合示范点与养老公寓为支撑的养老体系、小车河湿地公园—铁建公园—社区园林公共构成的生态休闲系统、购物中心—主题商业—社区商业共同构建的商业服务体系,再加上贵阳TOP3的优质的开放式管家物业服务体系,这五大体系共同组合在一起为业主营造的是一个全生命周期的配套链条,同时也是中国铁建地产贵州通过打造全生命周期服务,最终践行美好生活理念的重要体现。无疑,幸福人居奖,中国铁建·国际城实至名归。之于时代、之于城市、之于人的需求,国际城历经时间的考验而更显璀璨夺目。好的人居作品,能够为城市带来向上的力量。中国铁建地产贵州每进入一座城市,都深研当地的城市肌理和自然脉络,打造城市标杆级别的作品。以符合时代特质和城市精神的产品,增强人们对于城市文化和自然的认同感,带动城市更新和人居升级。(繁华与自然和谐相处的国际城社区)对于中国铁建地产贵州而言,做出高品质产品,并不是新的命题,而是开始之初起就有的梦想。未来,中国铁建地产贵州还将秉持以产品立身、倡导“生命如诗”的理念,为中国高品质人居时代贡献更多的标杆作品,为城市创造美好未来,为业主创造美好生活。

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中新网7月23日电
“定长江,以此为界!”——这是中国铁建房地产集团西南有限公司重庆西派城项目启幕语。

12月18日,中国铁建股份有限公司第四届董事会第三十一次会议隆重举行。此次董事会上通过议案24项,其中包括在杭州设立城市开发运营公司的议案。中铁建城市开发运营有限公司注册资本20亿元,其中,中国铁建股份有限公司出资10.2亿元,股权占比51%;公司所属全资子公司中国铁建房地产集团有限公司出资9.8亿元,股权占比49%。

重庆西派城作为中国铁建入渝首作,也是高端品质住宅的重庆典范之作。项目占据了重庆江北嘴湾区腹地北滨路延长线上的最后一块住宅用地,距江北嘴CBD区域仅5公里的距离,坐拥世界级滨江资源的同时更是以最适宜的尺度在深度江景资源与大都市繁华间自由切换。

19日盘中,中国铁建股价创3个多月新高,最高上探至10.37元/股,最终收报10.19元/股,涨幅2.62%。港股中国铁建高开逾2%,收涨0.82%,报8.59港元/股。

近日,中新网走访了中国铁建重庆西派城项目,并参观了实体样板房和园林样板区。试图揭开重庆西派城亮世之际就为何备受青睐?

中国铁建是具有60多年历史的特大型建筑企业,在业内拥有完整的资质体系,连续入选《财富》“世界500强”,拥有工程施工总承包特级资质76项及多项工程设计综合甲级资质、工程勘察综合甲级资质、工程监理综合甲级资质、以及房地产开发一级资质等。

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中国铁建房地产集团有限公司隶属于中国铁建股份有限公司,注册资本金70亿元,专注于房地产投资与开发,始终秉承“诚信、创新永恒;精品、人品同在”的价值观,是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一,为中房协常务理事单位,获中诚信3A级企业最高信用等级评定。

中国铁建西派城艺术中心

截至2019年11月25日,集团公司在北京、上海、广州、天津、成都、杭州、合肥、南宁、武汉、长沙、贵阳、南京、长春、大连、宁波、徐州、佛山、太原、西安、重庆、嘉兴、苏州、福州、昆明、湖州、常州、唐山、毕节、绍兴、张家口、珠海、济南、达州、石家庄和遵义35个城市及2个国家级新区布局155个项目。总建筑面积约5100万平方米,已开发面积达4000万平方米,实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。中国铁建西派系、国际系、语系列等产品已成为全国知名品牌,累计为超百万业主打造美好生活。

功勋央企 战略布局长江

目前,集团公司已形成“7+7+X”的组织架构,将以住宅为主的房地产开发业务整合为北方、华东、华南、西南、华中、中南、东北七大区域公司;围绕专业能力提升和业务模式创新设立了商业、海外、物业、设计咨询、创新投资、投资管理、文旅发展七大专业公司;适应股份公司产业协同需要设立了南沙、贵州、济南第六大洲三个大型项目公司。实现了产业结构的全面调整,现代化新型城市运营能力和服务能力得到明显增强,形成了以创新为核心,多轮驱动、多细胞分裂的良好发展格局。

中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一,2018年《财富》“世界500强企业”排名第58位。前身是铁道兵的中国铁建股份有限公司,为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业。

而最新设立的城市开发运营公司经营范围为城市更新类业务,包括老旧小区改造、棚户区改造、城市片区综合治理开发、未来社区等存量业务及其相关联业务的投资、建设、运营。此次设立城市开发运营公司,将更好的贯彻集团以“建造关爱人与自然的建筑艺术品”的品牌主张,上下一心,团结一致,科学经营,实现新阶段跨越式发展。

中国铁建房地产集团有限公司是中国铁建股份有限公司的全资子公司,为国资委确定的16家以房地产为主业的央企之一。集团公司以“建造对人和自然充满关爱的建筑艺术品”为品牌主张,形成中国铁建西派系、语系、青秀系、国际系、原香系、梧桐系和广场系七大产品系列。

中国铁建·国际城由中国铁建房地产集团有限公司开发,属于中国铁建省会级中高端系列作品,目前在全国已进入12个大中型城市进行开发,如北京、天津、上海、广州、长沙、贵阳、西安、武汉、徐州、杭州等。

中铁房地产集团西南有限公司是中国铁建房地产集团有限公司的全资子公司。据中国铁建房地产集团西南有限公司党委书记、执行董事阮兴介绍,西南公司已在西南区域战略布局了四个省会城市:成都、重庆、贵阳、昆明。

目前,全国国际城已交付的有29个,加上其他局级单位开发的国际城,中国约有近40个已交付和在建开发的国际城。

“作为央企,我们承担了浓重的品牌责任。”中国铁建房地产集团有限公司党群部部长范庆良表示,党中央提出人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标,这为地产央企清晰地指明了发展方向。在全球化程度越来越高的今天,高品质无疑是抢占全球市场最好的通行证。

下面我们来盘点下中国铁建·国际城

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具有代表性的几个项目吧!

中国铁建·西派国樾建筑效果图

中国铁建·国际花园

大国工匠 创造美好生活

北京

党中央指出,当前我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。自此,美好生活成为时代主旋律。

中国铁建・国际花园位于房山长阳CSD核心区,项目产品全部为18层阳光板楼梯两户,南北通透,完美打造全家庭型纯板花园住区。项目距京港澳高速路19B出口仅约1.6公里,紧邻轻轨笆房站,轻轨、公交、高速三维立体交通,确保出行方便,让业主轻松完成与北京城心的自由转换。毗邻滨河公园,北側是共和国部长纪念林,更有小清河、哑巴河两河交汇。水系环绕,绿林覆盖,内外多重绿肺,有效阻隔噪音与粉尘污染,形成天然氧吧。而在内部景观打造上,项目采用立体坡地造景方式,通过层次分明、错落有致的植被,打造有层次感的景观园林。

在全球化程度越来越高的今天,高品质无疑是抢占全球市场最好的通行证。自1998年“房改”以来,中国房地产业经历了近20年的快速增长期,城市居民基本实现了居者有屋。

中国铁建·香榭国际

与此同时,改革开放40年,中国超7亿人脱离贫困,家庭财富跃居世界第二,拥有了世界最为庞大、超2亿人的新中产阶级。这些都在影响中国住房发展的趋势——追求品质提升。

上海

贝壳研究院首席市场分析师徐小乐向中新网表示,中国房地产过去是单纯解决“有的住”问题。城市化进入下半场,房地产业也将进入品质升级时代。民众从追求“有房子”转变为追求“好房子”。

中国铁建香榭国际是由中国铁建房地产集团打造的法式高品质墅社区,并将中国铁建地产华东公司“生活家-筑家,更懂生活”理念全方位融入项目。

“好房子”的标准主要不是面积大小,而是住房所在城市公共设施和公共服务不断完善。徐小乐认为,从居住的角度,“好房子”要有完善的绿化、保洁、安防、停车等配套基础设施;从公共服务角度,要有专业的社区医疗、教育、养老等社区服务。

中国铁建香榭国际位于奉贤南桥,紧靠5号线,
S4、闵浦二桥,直接接轨虹梅南路越江隧道。总建面32万方,项目由12栋89㎡~125㎡三至四房的水景高层、32栋112㎡~160㎡墅质海派公馆组成。生活家私享会所,有健身房、瑜伽房,并配备恒温天幕泳池。

从北京到成都再到重庆,中国铁建地产的高端住宅打造经验是经过全国高净值客群沉淀而成,将以“重塑客户价值链条”为核心战略,从血统构建、规划布局、智能家居、园林景观、室内设计、物业服务和非凡配套等七个维度进行人居价值重构,为客户构建美好生活体系。

中国铁建·荔湾国际城

阮兴表示,中国铁建地产重庆公司以“匠心精神”建造对人和自然充满关爱的建筑艺术品。体系化、差异化、分品类开发的模式形成重庆公司的集群效应,实现不同人的生活梦想。

广州

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中国铁建·荔湾国际城位于原荔湾至尊高尔夫球场,花地河与佛山水道双江交汇之地,握手数百亩葵蓬生态园,独享1.2万方的高尔夫主题公园,是荔湾老城区罕有的集双江景双公园双地铁为一体的大型生态社区。

中国铁建项目实景

项目在规划及产品打造上也采用广州老城区顶级人居标准进行打造。在建筑单体的设计上采用了广州老城区罕有的“品字形”“及“风车形"的建筑单体设计,定义通透空间的至高标准。项目拥有一号线坑口站、广佛线菊树站双线地铁优势,并有珠江隧道、鹤洞大桥、环城高速无缝连接广州老城区,周边购物、教育、医疗配套完善。

国际视野 整合全球资源

中国铁建·江南国际城

作为责任央企,中国铁建地产西南公司一直通过整合全球优势资源,打造高端品质的住宅体验。

杭州

阮兴介绍,为了让人文艺术渗透于项目的生活,全面提升住宅文化品位。中国铁建把源自英国早期贵族家庭中的“皇金管家”引入旗下开发项目,树立重庆物业服务的高标准;把高端马术运动带入了寻常百姓家,为打造美好生活贡献更多的力量;还联袂香港维岸画廊成立西派维岸艺术中心。

杭州中国铁建江南国际城,择址江南城板块,位处滨正中心,是中国铁建“国际城”高端产品系与“生活家”品牌概念于一体的高端人居标杆项目,也是杭州首个世界级“生活家+"样板住区。其北面坐享北塘河、北塘公园等自然景观:咫尺地铁1号线、5号线,享受双地铁立体交通;同时国际双语幼儿就在家门口,求学不必远行区域内醇熟商圈环绕,各类繁华生活配套举步即达。

阮兴表示,西派取自“City
Park”城市公园的音译,已经在全国八个城市落地,是中国铁建地产TOP高端产品系。重庆西派城总体量约93万方,集超高层豪宅、超豪公寓、五星级酒店、block商业业态于一体。项目邀请三位全球知名的设计大师领衔的团队操刀,斥巨资打造重庆首个度假水岸园林。

作为钱江南岸首个40万方世界级生活家样板住区,江南国际城承载国际都市生活精髓,领航城市居住巅峰序列,重新开启都市时尚栖居。

2017年10月,项目首次开盘即售逾10亿元,成为重庆首个外来开发商首次开盘即破10亿的项目。2018年以27.2亿的成交金额登顶大平层项目销售金额冠军,其中380平米楼王产品售价突破1000万每套,首开去化率达到88.57%。

中国铁建·国际城

在交流中,中国铁建地产重庆公司总经理曾涛表示,未来在重庆的开发将更加注重以人为本,继续坚守“匠心精神”,建造对人和自然充满关爱的建筑艺术品。

成都

中国铁建・国际城・果売里的城以中国铁建成都一号作品载誉诞生,项目总占地266亩,由16栋ART-DECO艺术建筑群落围合而成三大组团、12万平米园林景观组成,最阔楼间距可达400米,这些建筑奇观在整个市场也是相当罕见的。项目同时以“新城东百万平米原创力都会”的精准定位礼遇城东,并以五大中心聚集于一身,得天独厚,构成了目前西南地区唯一的“50级多元复合中心”。

项目自2010年面市至今,直以区域领导者的地位领跑整个大城东,为成都人描绘出了幸福生活的蓝本,同时项目凭借品牌强大的附加价值及全功能产品深得市场喜爱。

中国铁建·国际城

武汉

中国铁建・国际城项目位于武汉市汉阳王家湾龙阳大道与汉阳大道交汇处,南临风景秀丽的龙阳湖,东临玉龙路,西临琴断口路以及磨子山。建筑面积约47万平米,容积率仅有2.4。主要由现代风格的高层住宅和低密度联排等产品组成,是汉阳中心唯一一线临龙阳湖的楼盘,项目拥有城市级主干道、城市快通道、大型商业群和湖景资源,拥有成为城市标杆所需的一切资源,中国铁建国际域必将是下一个武汉市住宅标杆。

中国铁建·国际城

柳州

中国铁建·国际城位于广雅桥头的柳南磨滩片区,是政府重点打造的新兴城市生活区,也是中国铁建首次布局在非省会城市的高端系列作品。

东临柳江河畔的磨滩片区占据河西壶西大桥至广雅大桥间沿江地段,总占地1153亩。因其占地面积大、区位极佳,又属于“临江宝地”,是柳南区乃至柳州市的重要组成部分,潜力巨大。

中国铁建·国际城

智慧人文大宅 礼遇尊崇人生

学园毗邻家园,成就家门口教育。

幼儿园、小学、中学

全龄教育带

覆盖英才成长每一步

书香为伴,学府为邻

一宅涵养一生

时尚国际社区 都市璀璨生活

顶级规划,精于细节

现代简约国际化建筑,经典耐看

多元产品业态

宜居住宅、商业街

写字楼、主题公园

联合覆盖全盘

吃喝玩乐一应俱全

铁路主题公园 健康生活体验

国际一线人居理念,自带生态基因

外择百里柳江为邻,揽秀丽鹅山为伴

内拥生态园林流蕴,以铁路公园写意

一江一山一桥+铁路文化独特景观

成就独一无二城市高端绿色江景社区

中国铁建的每一次迈步,都走出了行业的新高度,它正在成为改变一座城市的力量,以高端精品人居引领着这座城市的未来。

以诚信为最大智慧赢得天下客户,以创新为根本动力推进企业发展。中国铁建房地产集团有限公司正向着“做中国最具价值的美好生活服务商”的目标迈进!

值班编辑丨邓 闯

值班主任丨刘 山

值班编委丨何继权

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