强强携手诞生昆明文旅产业新模式

【本文系网易创意专访栏目“易客”原创作品,欢迎转发,谢绝转载】2019年1月1日,四川煤田·天府龙城正式亮相,作为天府新区青龙镇首个房地产项目,它被业内视为成都向南版图中比肩视高的又一根据地。随之,项目操盘方博燊集团和恒鑫地产也被推至台前。前者是来自于香港的实力企业,后者是省煤田地质局背景的国有企业,两方因何结缘又会如何“拓荒”南天府,人们充满好奇也不乏议论。带着疑问,在天府龙城亮相后一周,虽然博燊集团董事长吴博燊有诸多要事处理,但他特地为网易房产的专访挤出宝贵时间,网易房产才得以独家邀约到吴博燊先生,开展了一场颇为深入的访谈。博燊集团董事长吴博燊先生接受网易新闻房产独家专访与想象中的董事长办公室似乎有些不同,吴博燊的办公室装饰简约,却亮敞简洁地令人舒服、毫无压力,正如与吴博燊2个小时的交谈,轻快自然。一席西服笔挺干练,他似乎总能找到与西装最相配的姿态,这或许也正是时间留在他身上的一抹印记。对于这个细节,吴博燊先生也有着无数感慨。那是2000年,刚南下打拼的吴博燊,就必须每天西装革履,即使是在深圳、香港夏日近40℃的高温下,为了给客户留下好的印象,他也要求自己拿出最好的姿态。“有时候忍不住了,一送走客户,就马上松开领带(透透气),实在已经热到汗流浃背,身上的衬衣早已经湿透了。”吴博燊笑言。那时的西装,真真“没有帅、只有苦”。但也是那时候,一碗最简单的回锅肉,也能苦中作乐。吴博燊告诉网易房产,远在他乡能吃到家乡口味的回锅肉,真就是幸福。那时候经济也算不上宽裕,有时找来三五好友一起做道回锅肉打打牙祭,就如同下馆子了。到如今,回锅肉已经成了吴博燊的拿手好菜;一丝不苟的西装也成为了他的姿态,面对任何人、任何事都如此,从不将就、也不曾懈怠。正如其常说的一句话“居处恭,执事敬,与人忠”,网易房产就注意到一个有趣的细节,吴博燊经常中午能就着一碗十几块的米粉把事情谈了,但为款待几位媒体访客,他能拿出藏品级的好茶、做出最贴心的安排。但也正是这种执着与狠劲,让吴博燊在香港一拼就是10年,从壮志少年郎历练为绅商儒士,成立了自己的企业——博燊集团;又是这种骨子里尊人敬物的温度,让他在10年后,毅然返回内地,投身于家乡四川的建设浪潮。拼搏10年回乡建设博燊进入“成都时间”2007年受西部大开发战略带动,成都市政府在香港开展招商引资。家乡的怀抱已经到了“家门口”,看到契机的吴博燊立即着手,带着他的“博燊”回到了成都。在前期的很长一段时间里,博燊集团都以联合开发的形式,在成都多个地方进行房地产开发和城市建设。对于这种“出不了名”的开发方式,吴博燊却表现得很淡然。十余年港深经历在让他植下了粤派商人深刻的“务实”观念——比起了解成都市场、摸索房地产经验,“出名”或许实在不值一提。吴博燊也坦言,公司回成都发展的第一个项目,是2008年汶川大地震后的成都第一个招商引资项目,由于对市场的认知欠缺,这个布局青白江的项目遇到了很多困难和磨砺,好在如今项目开发已基本完成。也是由于该项目前后近10年的开发,让吴博燊对四川房地产开发链条中的各项细节都有了深入了解。随后的博燊集团快速发展,以战略投资的方式,前后涉入泸州、成都、重庆等城市,甚至远行山东聊城,成功布局了数十个项目。截止2018年,博燊集团已经累计开发愈200万平米。直到成都的光华之心,博燊集团与四川煤田结缘,两家公司的密切配合将项目一举打造成区域标杆,也为两家公司的深入战略结盟,奠定了基础。光华之心项目鸟瞰图再度“姻缘”四川煤田
“拓荒”天府青龙时间来到2018年,博燊集团与四川煤田在天府龙城上的再次结缘,似乎是意料之中。但出乎意料的是,合作项目落点在了天府新区青龙镇。拿吴博燊的话来说,“在当地根本找不到合适的长租房屋,当地500强企业的员工也同样如此。”这是天府龙城项目工作人员的亲身感受,但这也正是他的“野心”所在。青龙镇,这个和视高同时被纳入副省级的国家级新区——天府新区的小镇,是成都发展版图上当之无愧的重点之一。正如那句话“房地产看的,除了区位,还是区位”,青龙镇具备天府新区得天独厚的复合优势。早在上世纪70-80年代,青龙镇就是大成都的水码头和西部的粮油集散地,位置和交通天赋很高;现在从青龙镇去双流机场,也只需要半个小时,从环天府线到兴隆湖则只需要18分钟,交通通达性极高。天府龙城项目鸟瞰图并且现在区域已经有30家中国500强企业,包括格力、联合利华、海尔等众多高端制造业企业落点布局,作为天府新区仅存的洼地之一,青龙镇常被视为“下一个视高”,发展潜力不言而喻。而吴博燊希望做的,与其说是参与者,不如说是“开拓者”——完成青龙镇的区域拓荒,完善基础设施。据介绍,博燊集团和恒鑫地产是首批与当地政府接洽的开发企业,它们这次联手进入青龙镇,为的就是将区域全面推入人居时代。实际上,作为目前博燊集团最大体量的开发项目,“或许也有一定的风险。”吴博燊直言,唯一担心的是政府的配套跟进速度,比如说环天府线何时建成。但他更多的还是信心和信念。“随着恒大童世界等大型项目的确定,区域规划逐渐兑现,坚信青龙镇发展潜力可期。今天的视高,就是明天的青龙。”吴博燊满怀期待地表示。参与成都未来机遇
推动蓉港互动助力发展实际上,回到内地后,对于成都的每一次发展,吴博燊都充满期待,也充满责任。采访中,吴博燊多次谈到“感恩时代、回报家乡”,其直言“我们这一代是抓住了改革开放最后一波红利的人,是时代机遇造就了现在的我们。”吴博燊认为,对自己家乡有信心、对家乡建设饱以信念,是企业家们需要的态度;积极参与城市建设、经济发展也是企业家应该做的。当下成都的飞跃,在吴博燊看来是企业家自我发展与回馈社会的又一次机会窗口——新一线成都有足够的人口和经济想象空间,成都房地产还将有5-10年的快速发展期,对于开发企业来说就是机遇。“博燊集团希望抓住这次机遇,未来将在地产开发的同时顺应乡村振兴需求发展康养项目,并在温江或者是天府新区开拓企业总部项目。我也希望履行成都市政协港澳委员的责任,力促蓉港互动,引导两地战略互补,促进成都快速健康地发展。”对于未来发展之路吴博燊充满希冀的说到。未来,吴博燊将带着他的博燊集团给成都更多作品,川派港商的成都时间正在跃然纸上。v:*
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「禧悦学府」周日开盘,这188万该怎么花?共1066套!朝阳俩共有产权房12月12日启动申购房产北京站

摘要:
外界普遍认为,美国总统川普和西方传统主流媒体关系一直欠佳。但是,川普和媒体大亨默多克之间千丝万缕的联系或许要颠覆这一印象了。v:*
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月 10
日报道,川普当选后首次接受英国报纸采访时,默多克在场;总统之女伊万卡直到最近仍是默多克与前妻邓文迪(Wendi
Deng)所生的格瑞丝(Grace)和克洛伊(Chloe)的一个受托人;默多克亲自挑选了支持川普的塔克
· 卡尔森(Tucker
Carlson)担任福克斯新闻黄金时段的主播,等等。原文如下:那是当时的独家重大新闻:唐纳德
· 川普 ( Donald Trump ) 当选后首次接受英国报纸采访。但是英国《泰晤士报》
( The Times ) 没有透露一个细节:在采访期间,该报老板鲁珀特 ·
默多克(Rupert Murdoch)在场。采访于上月在曼哈顿川普大厦(Trump
Tower)举行,身为新闻集团(News
Corp)董事长的默多克没有出现在相关照片中,但已有两名人士证实采访时他在场。那次采访是由英国前内阁成员、英国退欧倡导者迈克尔
· 戈夫(Michael Gove)进行的。鲁珀特 ·
默多克(资料图)默多克亲自压阵是一个迹象,表明这位媒体大亨对川普的兴趣,以及他与新总统及其家人的密切关系。英国《金融时报》本周透露,总统之女伊万卡
· 川普 ( Ivanka Trump ) 直到最近一直是默多克与前妻邓文迪(Wendi
Deng)所生的格瑞丝(Grace)和克洛伊(Chloe)的一个受托人。担任受托人期间,伊万卡代表着这两个女孩在默多克家族控制的
21 世纪福克斯 ( 21st Century Fox ) 和新闻集团的权益。伊万卡的丈夫贾里德
· 库什纳 ( Jared Kushner )
是白宫的一名关键顾问,也是默多克的密友。一名发言人表示,伊万卡已在去年
12 月 28
日退出由受托人组成的理事会。川普和默多克保持经常联系,而后者自去年夏天福克斯新闻频道
( Fox News Channel ) 首席执行官罗杰 · 艾尔斯(Roger
Ailes)被免职以来,一直在亲自执掌这个频道,使其转向支持新总统的立场。福克斯新闻的明星主播梅根
· 凯利(Megyn
Kelly)上月投奔全国广播公司(NBC)后,默多克亲自挑选了支持川普的塔克 ·
卡尔森(Tucker
Carlson)接替她。这一任命意味着,福克斯新闻在每天黄金时段的三个小时都由支持川普的评论员们担任主播。川普亲自给给默多克夫妇当司机(资料图)川普在接受《泰晤士报》采访时称北约
” 过时 “,而欧盟是 ” 德国的工具 “,他的言论令美国的欧洲盟国不满。戈夫在
2016 年 2
月宣布,他将在英国关于是否退出欧盟的公投中为退欧阵营拉票,此举激怒他在内阁中的多名亲欧盟朋友,包括时任首相戴维
· 卡梅伦(David Cameron)。但默多克当时就在 Twitter 上赞扬戈夫,称:”
祝贺迈克尔 ·
戈夫。好友们始终知道他的原则会战胜他的私人友情。”在卡梅伦辞职后,戈夫曾帮助鲍里斯
· 约翰逊(Boris
Johnson)角逐保守党领导人之位。但在最后一刻,戈夫宣布他自己也参与竞选,此举招致背叛指控。迈克尔
· 戈夫 ( Michael Gove )
曾任卡梅伦政府司法大臣(资料图)戈夫参选的几天前,默多克曾表示,他将 ”
乐见迈克尔 · 戈夫当上领导 “,形容他是最有原则和最有能力的候选人。”
他有望执掌一个优秀的政府,” 他说。蒂姆 · 希普曼(Tim
Shipman)在关于英国退欧公投拉票活动的《全面战争》(All Out
War)一书中写道,戈夫是在接到一个有影响力的 ” 媒体权力掮客 ”
的电话后,才决定跳出来竞选党魁的。最终,此次竞选使他沦为后座议员。目前戈夫每年在议员薪水以外,还通过为《新闻集团》旗下的《泰晤士报》撰稿而获得
15
万英镑报酬。他没有回应记者的置评请求。他与德国《图片报》(Bild)记者凯 ·
狄克曼(Kai
Diekmann)一起对川普进行了采访。川普在接受《泰晤士报》采访时大赞英国退欧,并称英国人民厌倦了接纳难民。”
人民,国家,都想要自己的身份认同,英国想要自己的身份认同。但是,我相信这一点:如果他们没有被迫接纳所有的难民,那么多的难民,带来那么多的问题
…… 你们就不会发生退欧的事情。”川普还猛烈抨击德国总理安格拉 ·
默克尔(Angela Merkel),称:”
她犯了一个非常灾难性的错误,那就是接纳所有这些非法的人。”采访结束后,川普与戈夫合影。狄克曼也和川普合影,但默多克没有出现在任何照片中。

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