新萄京娱乐网址2492777网签上涨!上周珠海一手房网签1325套,环涨20%!

网易珠海房产讯据合富研究院(珠海)网签监测数据显示,2019年10月珠海商品房网签总量为4552套,环比下降22%;合计网签面积为368205㎡,环比下降13%。其中,住宅用房网签3263套,环比下降9%;网签面积为332618㎡,环比下降11%。商业用房网签112套,环比下降66%;网签面积为8266㎡,环比下降62%。办公用房网签400套,环比上涨8%;网签面积为27322㎡,环比上涨8%。其它用房合计网签775套,环比下降50%。附:2019年10月珠海市网签监测表

上周(10月30日至11月5日),珠海全市网签总量(包括住宅、商业、办公及其他用房)共630套,环比下降14%;网签面积(包括住宅、商业及办公用房,不含其他用房)约35466㎡,环比下跌31%。”刚需盘”变”豪宅”
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上周(10月30日至11月5日),珠海全市网签总量(包括住宅、商业、办公及其他用房)共630套,环比下降14%;网签面积(包括住宅、商业及办公用房,不含其他用房)约35466㎡,环比下跌31%。

上周,珠海楼市在一手商品房网签方面整体表现稳中向上,据合富研究院统计数据显示,2019年12月23日-12月29日,珠海一手商品房网签成交套数合计1325套,环比上涨20%,成交面积107002平方米,环比上涨31%。

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一手住宅周度成交套数

各物业类型中,上周,住宅网签226套;商业网签28套;办公网签176套;其他用房网签200套。

从成交区域来看,上周11个区域住宅类网签共成交895套,环比上涨39%。在11个区域中,共有8个区域的一手住宅周度成交套数与前一周对比有所上涨,仅有高栏港、新香洲以及吉大成交套数有所下降。

虽然商业及其他用房上涨不少,但住宅及办公用房网签量降幅较大,因此,上周珠海楼市网签总体回落不少,网签总面积降幅更是达到31%。

从成交排名上看,斗门以成交284套一手住宅的成绩位列榜单第一,约占住宅用房网签成交总套数31.73%。

上周,住宅网签226套,环比下降35%;面积约22305㎡,环比下降33%。从网签走势来看,上上周(10月23日至10月29日)的网签量上涨较大,主要原因是万科城网签量的爆发,拉升了整体的网签水平,而上周万科城网签量虽仍居榜首,但数量已大幅下降。因此,上周的住宅网签量环比有了较大的降幅。

金湾以成交169套住宅位列第二,约占住宅用房成交总套数的18.88%;横琴以成交124套的成绩占据榜单第三,约占住宅用房成交总套数的13.85%。

区域方面整体上看,网签量仍是西区占主导地位,住宅网签前十名楼盘中,占8席,新香洲及横琴各占1席。

住宅网签TOP10榜单

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从上周成交榜单来看,在住宅用房网签套数前十名的榜单中,斗门区共有五个项目入围榜单前十,香洲区共有三个项目入围,金湾区共有两个项目入围。

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在上周榜单中,香洲区、金湾区以及斗门区各有一个项目入围榜单前三名。其中,位于横琴的华发广场以成交42套住宅用房的成绩位列榜单第一;位于金湾的九洲保利·天和以成交36套的成绩位列榜单第二;位于斗门的金地格林泊乐以成交33套的成绩位列榜单第三。

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位于斗门的世荣翠湖苑海逸豪庭华发依山郡时代中央公园分别位于榜单的四至七名,紧随其后的分别为位于唐家的格力海岸、位于金湾的碧桂园华发·滨海天际、位于唐家的九洲绿城·翠湖香山

10月珠海住宅网签934套,同比下降8成。

住宅网签环涨39%

上周一手商品房网签共成交1325套,环比上涨20%;成交面积107002平方米,环比上涨31%。

住宅类网签成交895套,环比上涨39%,成交面积91572㎡,环比上涨33%。成交量前三的区域分别为斗门、金湾以及横琴,这三个区域的成交套数之和约占上周珠海全市一手住宅网签总和的64.47%。

商业类网签成交61套,环比下降2%;成交面积4286㎡,环比下降21%。其中,位于横琴的横琴万象世界为上周商业用房成交最多的项目,成交套数为12套,约占商业用房总成交套数的19.67%。

办公类网签成交177套,环比上涨39%;成交面积11144㎡,环比上涨52%。其中,位于横琴的横琴万象世界为上周办公产品成交套数最多的项目,成交套数为69套。

其它类网签成交192套,环比下降30%。其中,位于横琴的珠海富力中心为其它类网签成交最多的项目,成交套数为19‬套。

数据来源:合富研究院

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